Ξενοδοχεία: H Λάμψα παίρνει...τα βουνά- Επενδύει στον τουρισμό 12 μηνών

09:36 13/12/2024 - Πηγή: Reporter

Θέλοντας να δώσει το στίγμα νέων τάσεων στον Ελληνικό τουρισμό, αλλά και να μεταλαμπαδεύσει την μοναδικότητα της εμβληματικής μονάδας της Μεγάλης Βρετανίας σε ένα νέο πεδίο δραστηριοτήτων, αυτό του ορεινού τουρισμού, η εισηγμένη ξενοδοχειακή εταιρεία Λάμψα προχωρά στη δημιουργία της μεγαλύτερης επένδυσης χειμερινού τουριστικού θέρετρου που έχει πραγματοποιηθεί ποτέ στη χώρα, σε μια έκταση 190 στρεμμάτων στο Elatos Resort.

Όπως ανέφερε, σε ενημέρωση δημοσιογράφων στο πλαίσιο του καθιερωμένου

χριστουγεννιάτικου γεύματος της Λάμψα στο Tudor Hall του Ξενοδοχείου King George, η εκτελεστική πρόεδρος της εταιρείας, Χλόη Λασκαρίδη, στην επίσημη πρώτη της εμφάνιση ενώπιον των ΜΜΕ, η Λάμψα στοχεύει σε ένα έργο που θα αλλάξει το τοπίο του ορεινού τουρισμού στην Ελλάδα. Μάλιστα, αντιπαρέβαλε, το όραμα που “χτίζεται” στον Παρνασσό, για 12μηνο τουρισμό, με τα όσα ισχύουν για παράλια ξενοδοχεία, που λειτουργούν λίγους μήνες. Η διοίκηση, δε, της Λαμψα, τόσο η κα Λασκαρίδη, όσο και ο Διευθύνων Σύμβουλος, κ. Τάσος Χωμενίδης, υπογράμμισαν, με αφορμή την αποχώρηση από τη Ρόδο και την εκεί μονάδα, το Sheraton, ότι στόχος είναι να εστιάσουν σε μονάδες 12μηνης λειτουργίας, είτε με ξενοδοχεία πόλης, είτε με city resort, είτε με ορεινά θέρετρα.

Τι θα προσφέρει το Elatos Resort;

Παρουσιάζοντας, έτσι, η κα Λασκαρίδη, την στρατηγική αυτή επένδυση, που γίνεται στη γενέθλια γη της μητέρας των αδελφών Λασκαρίδη, στην καρδιά του Παρνασσού, σημείωσε ότι το Elatos Resort, θα αποτελέσει ένα διεθνές πρότυπο βιωσιμότητας, ανάδειξης της περιοχής σε 12μηνο προορισμό, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Είναι μια συνολική επένδυση άνω των 30 εκατομμυρίων ευρώ, που θα περιλαμβάνει 42 πολυτελή ήπιες και ενταγμένες στο τοπίο κατασκευές, με χωρητικότητα από 2 έως 4 δωματίων το καθένα, καθώς και 15 πολυτελή δωμάτια στο κεντρικό κτίριο. Το θέρετρο, δε, θα αναπτύσσεται σε έκταση 190 στρεμμάτων.

«Ο στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε ένα θέρετρο 12μηνης λειτουργίας, το οποίο να ανταγωνίζεται τα αντίστοιχα του Ηνωμένου Βασιλείου, της Ελβετίας και της Αυστρίας», δήλωσε η κα Λασκαρίδη, παραπέμποντας σε ακόμη πιο μοναδικές εμπειρίες που θα προσφέρει το Elatos Resort, συγκρινόμενο με παραδείγματα, όπως αυτού του Dumfries House και άλλων. Όπως ανέφερε, το όλο πλάνο περιλαμβάνει και την ανάπτυξη μια σειράς από δράσεων, που θα χτίζουν εμπειρίες κοντά στη φύση, με έντονα, διαδραστικό τρόπο, αλλά και σφραγίδα βιωσιμότητας.

«Θέλουμε να δημιουργήσουμε μια εμπειρία farm-to-table, καλλιεργώντας τη γη και προωθώντας τα τοπικά προϊόντα. Οι ίδιοι οι επισκέπτες θα μπορούν να τα συλλέγουν και να τα γεύονται», ανέφερε η κα Λασκαρίδη.

Παράλληλα, το Elatos Resort, πέρα, από την ανάπτυξη, ζωνών καλλιέργειας, που θα γίνει σε χώρο εκτός της έκτασης του ξενοδοχείου, θα εστιάσει στον αθλητικό τουρισμό και στις εμπειρίες ευεξίας, με την εγκατάσταση ενός μοναδικού κένρους ευεξίας - spa, που θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για τα ελληνικά δεδομένα. Μάλιστα, ήδη, με βάση την κα Λασκαρίδη, η διοίκηση της Λάμψα είναι πολύ κοντά στο να καταλήξει, έπειτα από διαπραγματεύσεις, στην επιλογή διεθνούς “σήματος”, θα αναλάβει το ξενοδοχείο αλλά και τη διαχείριση του κέντρου ευεξίας.

Στο μεταξύ το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί, σε δύο χρόνια, στο τέλος του 2026, με την πρόοδό του, να είναι αργή, λόγω της απαιτητικής γεωγραφίας και των ειδικών συνθηκών στην περιοχή, αλλά και των δυσκολιών με τη διαθεσιμότητα εργατικού δυναμικού κτλ. Πάντως, όπως αναφέρθηκε, οι διαδικασίες αδειοδότησης έχουν πλέον ολοκληρωθεί.

Οι στόχοι για την επόμενη μέρα

Είναι πάντως, σαφές, ότι η επένδυση στο Elatos Resort ακολουθεί τα νέα δεδομένα που φέρνει η κλιματική αλλαγή, αλλά και αξιοποιεί τις ευκαιρίες που υπάρχουν στην ορεινή Ελλάδα, με μοναδικούς προορισμούς, αλλά και ανταγωνιστικές τιμές, σε σχέση με την απόκτηση γης. Να σημειωθεί ότι το Elatos αξιοποιεί και την ισχυρή παρουσία της Λάμψα στην Αθήνα, προσβλέποντας και σε συνδυασμένες συνέργειες, καθώς η περιοχή απέχει μόλις δύο με τρεις ώρες από το Σύνταγμα. Ανοικτό, δε, παραμένει το πώς θα τρέξει η λειτουργία του, το εάν δηλαδή θα επιλεγεί η μορφή του σύνθετου τουριστικού καταλύματος κτλ. Σε κάθε, πάντως, περίπτωση, η μοναδικότητα στην εμπειρία, που θα προσφέρει θα είναι το διακριτό “σημάδι” της νέας μονάδας.

Τα μεγέθη της Λάμψα

Στο μεταξύ, η Λάμψα κλείνει, με βάση εκτιμήσεις, μια πολύ καλή χρονιά. Όπως αναφέρεται το 2024 ήταν χρονιά-ρεκόρ, με αύξηση τζίρου κατά 7% σε σύγκριση με τα 114 εκατ. του 2023 ενώ τα EBITDA και τα κέρδη εκτιμώνται αυξημένα κατά 12%. Για το 2025 εκτιμάται, με βάση τα μέχρι στιγμής δεδομένα, ότι η πορεία θα είναι επίσης θετική, με άνοδο πωλήσεων στο +4% και EBITDA στο +5%. Για το 2024, πάντως, παρόλο που η μέση πληρότητα στο Μεγάλη Βρεταννία και το King George επηρεάστηκε αρνητικά από την κατάσταση στη Μέση Ανατολή και τις πολύ υψηλές θερμοκρασίες του καλοκαιριού, οι μέσες τιμές δωματίων σημείωσαν σημαντική άνοδο, κάτι που ώθησε την κερδοφορία. Αναλυτικά:

Η Μεγάλη Βρεταννία κατέγραψε μέση τιμή 538€, αυξημένη από τα 502€ του 2023. Το King George ανέβηκε στα 490€, από 470€. Το Athens Capital Hotel – MGallery Collection σημείωσε άλμα από τα 270€ στα 311€ ενώ εμφάνισε και αυξημένη πληρότητα, από το 54% στο 75% περίπου.

Ταυτόχρονα, και το ξενοδοχείο Hyatt στο Βελιγράδι σημείωσε μια χρονιά ρεκόρ, με τη μέση τιμή να ανεβαίνει στα 166 ευρώ από 139 ευρώ που ήταν πέρυσι αν και η πληρότητά του ήταν παρόμοια με το 2023.

Άλλες επενδυτικές κινήσεις

Η Λάμψα προχωρά επίσης με την ανάπτυξη του Athens Capital Suites στην οδό Ζαλοκώστα, μια επένδυση 3,5-4 εκατ. ευρώ, το οποίο πρόκειται να ανοίξει τον προσεχή Ιανουάριο. Θα διαθέτει 17 μεγάλου μεγέθους σουίτες και θα λειτουργήσει συμπληρωματικά του Athens Capital Hotel – MGallery Collection.

Σε ό,τι αφορά το παρακείμενο υπαίθριο parking στην Κριεζώτου, όταν φύγει ο τωρινός ενοικιαστής, η Λάμψα έχει δικαίωμα πρώτης προτίμησης σε διαγωνισμό που θα προκηρυχθεί από τον ΕΦΚΑ.

Επιπλέον, η εισηγμένη εταιρεία σχεδιάζει μια πιθανή ριζική ανακαίνιση της Μεγάλης Βρεταννίας πριν τη λήξη του συμβολαίου με τη Marriott το 2028. Το καζίνο

Σε σχέση με το καζίνο, η εταιρεία βλέπει ευκαιρίες αναβάθμισης, κυρίως μέσω της μετακίνησης αυτού της Πάρνηθας στο Μαρούσι και της ενσωμάτωσης νέων στοιχείων αναψυχής. Αν και προς το παρόν αναμένεται η έκδοση της απόφαση του ΣτΕ, η οποία εκτιμάται ότι θα δημοσιευτεί κοντά στα Χριστούγεννα, η Λάμψα σχεδιάζει για το Μαορύσι ένα ολιστικό πάρκο αναψυχής, το οποίο θα περιλαμβάνει θέατρο, ένα πολύ μεγάλο κέντρο ευεξίας και φυσικά ξενοδοχείο δυναμικότητας 150 δωματίων, το οποίο επιδιώκεται να ανατεθεί σε κάποιον από τους διαχειριστές με τους οποίους υπάρχει ήδη συνεργασία. Να σημειωθεί ότι η Λάμψα αυτή τη στιγμή συνεργάζεται με τη Marriott στα ξενοδοχεία Μεγάλη Βρεταννία και King George και την Accor στα Athens Capital. Με βάση, δε, πληροφορίες, ετοιμάζεται και πιο έντονη ανακαίνιση μετά το 2028 της Μεγάλης Βρετανίας, καθώς ήδη τρέχουν όλο αυτό το διάστημα συντηρήσεις κτλ, με αφορμή, δε, και το ότι η συνεργασία με τη Mariott για το εμβληματικό ξενοδοχείο ολοκληρώνεται τότε. Μένει, δε, να φανεί εάν θα συνεχίσει η ίδια μπράντα ή ... όπως θρυλείται, θα επιλεγεί άλλη "σφραγίδα" που θα δίνει έτι μεγαλύτερη αίγλη στο ισοτρικότερο ξενοδχείο της χώρας.

Τέλος, σε ό,τι αφορά το Hyatt Regency Θεσσαλονίκης, γίνεται μια προσπάθεια να λανσαριστεί ως ένα city resort, ξεφεύγοντας από τον χαρακτήρα της συμπληρωματικής στο καζίνο υποδομής με τον οποίο λειτουργούσε τα τελευταία χρόνια. Για τον λόγο αυτό, η Λάμψα επιχειρεί την αναβάθμισή του προκειμένου να προσελκύσει νέα πελατεία.

Γιώργος Αλεξάκης

#ΛΑΜΨΑ #καζίνο