«Επανάσταση» στις μεταβιβάσεις ακινήτων: Τα 4 δικαιολογητικά που καταργούνται με τον ψηφιακό φάκελο - Τέλος οι επισκέψεις σε δήμους και κτηματολόγιο
«Φωτιά» θα πάρουν οι «παγωμένες» και οι νέες μεταβιβάσεις ακινήτων αμέσως μόλις λήξει η αποχή των συμβολαιογράφων.
Ο ψηφιακός φάκελος ακινήτου είναι ενεργός και περιμένει τις αιτήσεις για αγοροπωλησίες γονικές παροχές δωρεές και κληρονομιάς ακινήτων ενώ πλέον η όλη διαδικασία γίνεται ευκολότερη καθώς έχουν φύγει τέσσερα σημαντικά εμπόδια.
Οι ενδιαφερόμενοι δεν χρειάζεται πλέον να πηγαίνουν ούτε στους δήμους για να πάρουν βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ ούτε στο κτηματολόγιο για να πάρουν απόσπασμα κτηματολογικού
Πρόκειται για τέσσερις σημαντικές ανάσες που παίρνουν ιδιοκτήτες και οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες ακινήτων σε μια διαδικασία που ακόμα θέλει πολλούς μήνες ίσως και πάνω από ένα χρόνο για να ολοκληρωθεί.
Με τον νέο ψηφιακό φάκελο η δουλειά των συμβολαιογράφων γίνεται ευκολότερη και η αναμονή των πολιτών μικρότερη. Όσοι θέλουν να μεταβιβάσουν ακινητό δεν χρειάζεται πλέον να μαζεύουν ένα πάκο χαρτιά για να τα καταθέσουν στους δήμους και να περιμένω αρκετούς μήνες για να πάρουν την βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ. Η όλη διαδικασία γίνεται υπηρεσιακά χωρίς να ενοχλουν οι πολίτες (εκτός εάν ο πωλητής- αρχικός ιδιοκτήτης έχει ανοιχτές οφειλής ΤΑΠ που παπρινουν στην εφορία και το ΑΦΜ του). Επίσης οι συναλλασσόμενοι ή οι ιδιοκτήτες ακινήτων γλιτώνουν την επίσκεψη στο κτηματολόγιο που σημαίνει ατελείωτες ώρες στις ουρές με το χαρτάκι μέχρι να έρθει η ώρα να εξυπηρετηθούν και μετά αρκετή υπομονή μέχρι να εκδοθούν τα έγγραφα. Επισης καταργείται και η φυσική παρουσία σε Κτηματολογικά Γραφεία για όσους κάνουν χρήση του Φακέλου Μεταβίβασης. Τονίζεται ότι ο Κωδικός Αριθμός ακινήτου (ΚΑΕΚ) «κλειδώνει» για όσο διαρκεί η συναλλαγή ώστε να αυξηθεί η ασφάλεια στις συναλλαγές.
Από την 1η Ιανουαρίου τέθηκε ήδη σε λειτουργία ο ψηφιακός φάκελος μεταβίβασης ακινήτου, μία νέα υπηρεσία του gov.gr που απλοποιεί τις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων. Ο ψηφιακός φάκελος μεταβίβασης ακινήτων αφορά τα ακίνητα τα οποία έχουν δηλωθεί στο κτηματολόγιο, ενώ η όλη διαδικασία μπορεί να διαρκέσει μια μόνο ημέρα, αρκεί να μην εκκρεμεί προηγούμενη πράξη στο ίδιο ακίνητο και επίσης τα τέλη να πληρώνονται με πιστωτική ή χρεωστική κάρτα.
Μέσα σε μία εργάσιμη ημέρα λοιπόν, όσοι πολίτες και συμβολαιογράφοι χρησιμοποιούν τον φάκελο μεταβίβασης μέσω του akinita.gov.gr θα λαμβάνουν μεταγραφή ή δικαιολογημένη απόρριψη. Σε αντίθεση με την πολύμηνη ταλαιπωρία των πολιτών για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου, ο ψηφιακός φάκελος δίνει τη δυνατότητα να γίνεται η «μεταγραφή σε μια ημέρα».
Τα βήματα χρήσης της πλατφόρμας για τους συμβολαιογράφους είναι τα εξής:
Σύνδεση ως συμβολαιογράφος και πρόσκληση συμβαλλομένωνΔιαλειτουργική άντληση δικαιολογητικώνΨηφιακό αντίγραφο συμβολαίου χωρίς χειρόγραφες παραπομπέςΥπολογισμός τελών για τον αγοραστήΚαταχώριση πράξης στο ΚτηματολόγιοΠαρακολούθηση πορείας της αίτησης σε πραγματικό χρόνοΤα βήματα χρήσης της πλατφόρμας για τους πολίτες είναι τα εξής:
Σύνδεση ως πολίτης και αποδοχή της πρόσκλησης από τον συμβολαιογράφοΕπιλογή του ακινήτου προς πώληση από τον συμβαλλόμενο/πωλητήΠληρωμή τελών από τον αγοραστή και καταχώρηση στο ΚτηματολόγιοΣημειώνεται τέλος οτι για 6 στις 10 μεταβιβάσεις ακινήτων (αγοραπωλησίες) το Ε9 υποβάλλεται ψηφιακά, χωρίς καμία ενέργεια από τους φορολογουμένους, οι οποίοι απλώς λαμβάνουν ειδοποίηση μέσω email, με το οποίο ενημερώνονται ότι η δήλωση Ε9 έχει υποβληθεί και μπορούν να την αναζητήσουν στην ψηφιακή πύλη myAADE. Το μέτρο αναμένεται να επεκταθεί στις γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων.
ΨΗΦΙΑΚΟΣ ΦΑΚΕΛΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, GOV GR- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- «Ένα βήμα πριν την παραίτηση» δηλώνει ο δικηγόρος του ιδιοκτήτη του Όλιβερ από την Αράχωβα – Όσα καταγγέλλει
- Ο Προαστιακός μεγαλώνει -Πού θα κατασκευαστούν 8 νέοι σταθμοί
- Άγιο Όρος προς Αρχιεπίσκοπο Αμερικής: Μην επισκεφθείτε το Περιβόλι της Παναγίας… Είστε ανεπιθύμητος
- Η Βόρεια Κορέα έπληξε με 200 οβίδες πυροβολικού τη Νότια Κορέα - Εκκενώθηκαν νησιά
- «Έπνιξε» η Χενκ την Αγγλία – Πολικές θερμοκρασίες την επόμενη εβδομάδα
- H Μιμή Ντενίση είπε στην κόρη της ότι δεν είναι βιολογικό της παιδί όταν ήταν 2 ετών – «Πίστευε ότι ήμουν κακή μητέρα»
- Άγχος και απώλεια ύπνου στα συμπτώματα της υποπαραλλαγής JN.1 του κορωνοϊού
- Γερμανία: Σήμερα κηδεύεται ο Βόλφγκανγκ Σόιμπλε - Δεν θα παραστεί η Άνγκελα Μέρκελ
- Σε ποια περιοχή της Ελλάδας θα είναι κλειστά τα σχολεία τη Δευτέρα 8 Ιανουαρίου
- Πρώτα το αντίδωρο ή ο Μεγάλος Αγιασμός κατά την εορτή των Θεοφανείων
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Eirinika
- Τελευταία Νέα Eirinika
- «Επανάσταση» στις μεταβιβάσεις ακινήτων: Τα 4 δικαιολογητικά που καταργούνται με τον ψηφιακό φάκελο - Τέλος οι επισκέψεις σε δήμους και κτηματολόγιο
- Λιτάλ Σεμές: Η Ισραηλινή δημοσιογράφος εκφωνεί δελτία ειδήσεων με το όπλο στη μέση (φωτό & βίντεο)
- «Κιβωτός του Κόσμου» ποινική δίωξη σε πατέρα Αντώνιο και πρεσβυτέρα: Αφορά απιστία, υπεξαίρεση & ξέπλυμα – Εκταμίευσαν 2 εκατ. ευρώ χωρίς παραστατικά (βίντεο)
- Σοκάρει η μαρτυρία πατέρα 14χρονου που χτύπησαν στην Αγ. Παρασκευή: Έστησαν ενέδρα, τον υπέβαλαν σε βασανιστήρια - Το παιδί μου έχει καταρρεύσει (βίντεο)
- Θάνατος μωρού στην Πτολεμαΐδα: «Εντάξει δεν έχει τίποτα» & απαντάω «έχει πυρετό 39-40», «είναι ιώσεις, γρίπη πάρτε λίγο Depon” - Ξεσπά ο παππούς του (βίντεο)
- Καιρός: Αίθριος γενικά με νεφώσεις κυρίως στα δυτικά και βόρεια -Τοπικά περιορισμένη ορατότητα στα ηπειρωτικά
- 12 συστάσεις για κορωνοϊό και λοιμώξεις του αναπνευστικού: Οδηγός πρόληψης για τα σχολεία - Τι θα ισχύσει με τις απουσίες των μαθητών (βίντεο)
- Στις Σπέτσες ο Κασσελάκης; Στα Χανιά με τον Άντονι Μπλίνκεν ο Κυριάκος Μητσοτάκης
- Στέφανος Κασσελάκης, η πρόσκληση για τριήμερο στις Σπέτσες: Ελάτε σε συνάντηση εργασίας και ετοιμάστε παρουσίαση με powerpoint έως 30 λεπτά
- Ειρήνη Αγαπηδάκη για το άνοιγμα των σχολείων: Θα υπάρξουν οδηγίες από τον ΕΟΔΥ - Τι θα γίνει με τις απουσίες των μαθητών (βίντεο)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Διαστημική Σάκκαρη έδωσε προβάδισμα στην Ελλάδα
- Ελεύθερος υπό όρους ο παραολυμπιονίκης Πιστόριους 10 χρόνια μετά την δολοφονία της συντρόφου του
- Όσκαρ Πιστόριους: Αποφυλακίστηκε ο πρώην παραολυμπιονίκης 11 χρόνια μετά τη δολοφονία της Ρίβα Στέενκαμπ
- Σχολεία: Ως τη Δευτέρα η εγκύκλιος από το υπουργείο Παιδείας – Τι θα ισχύσει με τις απουσίες των μαθητών
- Χασαπόπουλος: H γυναίκα-έκπληξη που εισέβαλε στο πλατό και τον άφησε κάγκελο – «Όνειρο ζω μη με ξυπνάτε»
- MasterChef 2024: Όλες οι μεγάλες αλλαγές στον νέο κύκλο – το κόλπο με τις οντισιόν
- Αποφυλακίστηκε o Πιστόριους
- Μητέρα 13χρονου για το περιστατικό bullying στην Αγία Παρασκευή: Το παιδί ήρθε ξυπόλυτο και με αίματα – Δεν βγαίνει από το σπίτι
- Οδηγίες του ΕΟΔΥ για τo άνοιγμα των σχολείων – Συστάσεις για κορωνοϊό, γρίπη και λοιμώξεις αναπνευστικού
- Ο Νίκος Αποστολόπουλος μας ανοίγει το σπίτι του