Οι αγοραπωλησίες ακινήτων γεμίζουν τα ταμεία: Airbnb, η «χρυσή βίζα», νέες αντικειμενικές αξίες «ζέσταναν» την αγορά
Σύμφωνα με τους συμβολαιογράφους από την αρχή του έτους οι αγοραπωλησίες ακινήτων καταγράφουν αύξηση 30% σε σύγκριση με το 2017, ποσοστό που είναι πολύ μεγαλύτερο στην καρδιά της Αθήνας,
Οι αυξημένες μεταβιβάσεις ακινήτων φέρνουν έσοδα στα ταμεία του Δημοσίου
Τα αναλυτικά στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων για τις φορολογικές εισπράξεις δείχνουν ότι στο επτάμηνο Ιανουαρίου – Ιουλίου 2018, τα έσοδα από τους φόρους στις μεταβιβάσεις και συγκεντρώσεις κεφαλαίων όπου το μεγαλύτερο μέρος προέρχεται από τις αγοραπωλησίες ακινήτων ανήλθαν σε 204,63 εκατ. ευρώ ποσό αυξημένο κατά 40,8% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι που είχαν ανέλθει σε 145,30 εκατ. ευρώ.
Τον Ιούλιο, όταν είχαν ανακοινωθεί οι νέες αντικειμενικές αξίες και είχε γίνει γνωστό ότι αυτές θα ισχύσουν φέτος μόνο για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ και το 2019 θα ενεργοποιηθούν για τους φόρους μεταβίβασης και τους υπόλοιπους φόρους που βαρύνουν τα ακίνητα, οι εισπράξεις από τους φόρους μεταβίβασης έκαναν άλμα κατά 50,5% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2017. Ανήλθαν σε 24,59 εκατ. ευρώ όταν τον Ιούλιο του 2017 είχαν εισπραχθεί 16,33 εκατ. ευρώ.
Όπως αναφέρεται στην έκθεση της ΑΑΔΕ η αύξηση στα έσοδα από το φόρο μεταβίβασης «είναι πιθανόν να οφείλεται στην αναμενόμενη μεταβολή των αντικειμενικών αξιών που δύναται να οδήγησε πλήθος υποψήφιων αγοραστών ακινήτων στην ταχύτερη ολοκλήρωση των αγορών τους πριν την εφαρμογή των νέων τιμών ζώνης».
Από τις αρχές του 2019, αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων θα γίνουν ακριβότερες στις περιοχές που οι τιμές ζώνης τράβηξαν την ανηφόρα. Οι αγοραπωλησίες ακινήτων θα αυξηθούν έως και 50%. Για παράδειγμα η αγορά ενός διαμερίσματος 100 τετραγωνικών στην Κερατέα επιβαρύνεται σήμερα με φόρο μεταβίβασης 1.701 ευρώ. Από την 1η Ιανουαρίου 2019 για το ίδιο ακίνητο ο φόρος εκτοξεύεται σε 2.551,50 ευρώ, με αύξηση 50%.
Στα συμβολαιογραφεία, κατά το dealnews.gr, υπάρχει έντονη κινητικότητα και όπως λένε οι συμβολαιογράφοι τα περισσότερα συμβόλαια για αγοραπωλησίες και γονικές παροχές αναμένεται να υπογραφούν στο τελευταίο δίμηνο του έτους καθώς οι φορολογούμενοι θα επισπεύσουν την αγορά ή τη μεταβίβαση με γονική παροχή ή δωρεά κάποιου ακινήτου για να προλάβουν τις επιβαρύνσεις που θα έρθουν.
Άλλωστε το 2019 προβλέπεται να υπάρξει νέα αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με τις μεγαλύτερες ανατροπές να αναμένονται στις λεγόμενες λαϊκές συνοικίες στις οποίες οι τιμές ζώνης στην πρόσφατη αναπροσαρμογή κρατήθηκαν χαμηλά στα επίπεδα των 500, 600 και 700 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο για να μην πάρει φωτιά ο ΕΝΦΙΑ. Άλλη μια αλλαγή στις αντικειμενικές αναμένεται το καλοκαίρι του 2020 ώστε αυτές να ευθυγραμμιστούν με τις τιμές της αγοράς.
Εισπράξεις 7μηνου
Συνολικά στο 7μηνο Ιανουαρίου – Ιουλίου τα φορολογικά έσοδα ανήλθαν σε 24,38 δισ. ευρώ αυξημένα κατά 1,25% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2017. Η υπέρβαση από το στόχο όπως αναφέρεται και στην έκθεση της ΑΑΔΕ οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στα έσοδα από τις ρυθμίσεις εξόφλησης των ληξιπρόθεσμων οφειλών και τη ρύθμιση της οικειοθελούς αποκάλυψης εισοδημάτων.
Νέα ΑΚΙΝΗΤΑ Αγοραπωλησίες AIRBNB Απόκρυψη Sidebar- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Η Μπάγια Αντωνοπούλου εκτός του «Καλημέρα Ελλάδα» – Τι συνέβη; (video)
- Τόλης Βοσκόπουλος στο Ηρώδειο: «Συγχωρείστε με, δεν μπορώ να κάνω πολλά στην σκηνή»
- Τι νούμερα τηλεθέασης έκαναν τα κεντρικά δελτία ειδήσεων (10/10/2018)
- Μπίστης: Ο "αριστερός" σαλτιμπάγκος…
- ΟΠΕΚΑ: Είσαι μητέρα; Δες αν δικαιούσαι το επίδομα των 1.000 ευρώ
- Δεν θα ξανά αγοράσετε αυτά τα προϊόντα μόλις δείτε τι περιέχουν
- Black Friday 2018: Πότε πέφτει φέτος η «Μαύρη Παρασκευή» με τις μεγάλες προσφορές
- Σε λίγες ώρες η μεγαλύτερη απευθείας πτήση του κόσμου
- 7 φυτικές τροφές με περισσότερο σίδηρο από το κρέας
- Σε κλινική νοσηλεύεται η Σελένα Γκόμεζ- Υπέστη νευρικό κλονισμό
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Eirinika
- Τελευταία Νέα Eirinika
- Οι αγοραπωλησίες ακινήτων γεμίζουν τα ταμεία: Airbnb, η «χρυσή βίζα», νέες αντικειμενικές αξίες «ζέσταναν» την αγορά
- «Κόκκινο» στα διεθνή χρηματιστήρια: Αγωνία στην Αθήνα - Οι δηλώσεις του Γιάννη Στουρναρά
- Έβρος: Οι δουλέμποροι σκότωσαν τρεις γυναίκες πρόσφυγες για παραδειγματισμό - Δεν είχαν πληρώσει!
- Με Γιώργο Πατούλη υποψήφιο για την Περιφέρεια Αττικής απέναντι στη Ρένα Δούρου αρχίζει η Ν.Δ.: Όλη η λίστα για τις 13 Περιφέρειες
- Καιρός: Αίθριος καιρός και άνεμοι έως 7 μποφόρ - Στους 26 βαθμούς η θερμοκρασία (Βίντεο)
- Τέσσερις επενδυτές για τον αγωγό φυσικού αερίου Κύπρου-Αιγύπτου
- Εικόνες-φρίκης στο βίντεο από τη δολοφονία της μητέρας της Μις Υφήλιος - Ο δράστης την κυνηγούσε για να την αποτελειώσει
- Αλέξης Τσίπρας: Η ενίσχυση των σχέσεων απελευθερώνει μοναδικές προοπτικές
- Ξυλοφόρτωσαν άγρια τη 19χρονη κόρη της Μαρίν Λε Πεν - Δύο ανδρες επιτέθηκαν και στον 18χρονο ξάδελφό της
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΕΛΣΤΑΤ: 897.861 άνεργοι τον Ιούλιο
- Ερντογάν: Η συμφωνία Τουρκίας-ΗΠΑ για τη συριακή πόλη Μάνμπιτζ δεν είναι νεκρή
- Κωνσταντινόπουλος: Τα 25 δις των ελληνικών τραπεζών να επιστρέψουν στο ελληνικό δημόσιο (audio)
- Χανιά: Σύλλογος «Ακαπνίστας». Στόχος τα «Χανιά, άκαπνη πόλη» (audio)
- Τσίπρας – Στάινμαϊερ: Συγνώμη και νέα αρχή στις σχέσεις Ελλάδας – Γερμανίας
- Η απάντηση της Ρένας Δούρου στην κριτική του ΣΚΑΪ
- Περισσότερα από 19 εκατ. ευρώ μοίρασε το Πάμε Στοίχημα την προηγούμενη εβδομάδα
- Ευχαριστήρια επιστολή Όρμπαν στη Χρυσή Αυγή - Αναμένονται νέες συγκρούσεις στο Ευρωπαϊκό Λαϊκό Κόμμα
- Εuractiv: Ο Ζάεφ φέρεται να εξασφάλισε την απαραίτητη κοινοβουλευτική πλειοψηφία για τη συνταγματική αναθεώρηση