Ποιες είναι οι 10 δημοφιλέστερες περιοχές για ενοικίαση και αγορά ακινήτων σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Τι δείχνουν τα νέα στοιχεία για την αύξηση ενδιαφέροντος σε όλη την επικράτεια
Σημαντική αύξηση στη ζήτηση ακινήτων προς αγορά και ενοικίαση σε όλη την Ελλάδα, κατά τους τέσσερις πρώτους μήνες του 2021 συγκριτικά με την αντίστοιχη περίοδο του 2020, αλλά και του 2019, μαρτυρά ο δείκτης ζήτησης SDI, που διαμορφώνεται από τον όγκο αναζητήσεων του Spitogatos (www.spitogatos.gr).
Μετά από την πτώση που παρατηρήθηκε το 2020 σε σχέση με το 2019 της τάξης του -8,3% στη
Όπως αναφέρεται στην ανάλυση, παρόμοια αυξητική τάση σημειώθηκε και στην Αττική, με τη ζήτηση των ακινήτων προς πώληση να αυξάνεται σημαντικά κατά 65,2% το πρώτο τετράμηνο του 2021 σε σχέση με το 2020, ενώ αύξηση 28,2% παρατηρήθηκε στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση. Αξιοσημείωτο είναι ότι αυτή η αύξηση στη ζήτηση ακινήτων στην Αττική διαδέχθηκε την μείωση -5,2% στη ζήτηση ακινήτων προς ενοικίαση και -7,5% στη ζήτηση ακινήτων προς πώληση η οποία είχε καταγραφεί το πρώτο τετράμηνο του 2020.
Κάντε κλικ στο podstories.gr της Μηχανής του Χρόνου και ακούστε τις ιστορίες μας. Ακούστε δωρεάν επιλεγμένα άρθρα και περιηγηθείτε στο podcast μας
Η δημοφιλέστερη περιοχή για αναζήτηση ακινήτου προς ενοικίαση, αλλά και πώληση είναι το Μαρκόπουλο, με τη Ραφήνα και τη Σαρωνίδα να ακολουθούν στην 2η και 3η θέση στην ενοικίαση, ενώ στην πώληση ακολουθεί η Κηφισιά και η Νέα Μάκρη. Σε ό,τι αφορά στη ζήτηση για ακίνητα προς ενοικίαση, στις 10 πιο δημοφιλείς περιοχές κατατάσσονται αρκετές παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Ραφήνα, η Σαρωνίδα, ο Ωρωπός, η Ανάβυσσος και τα Μέγαρα. Σε ό,τι αφορά στην αναζήτηση ακινήτου προς πώληση, οι 10 πιο δημοφιλείς περιοχές στην Αττική με εξαίρεση το Μαρκόπουλο, εντοπίζονται είτε στα Βόρεια Προάστια όπως η Κηφισιά και το Χαλάνδρι είτε σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Σαρωνίδα και η Νέα Μάκρη.
ΘεσσσαλονίκηΣτη Θεσσαλονίκη, η ζήτηση ακινήτων προς πώληση το πρώτο τετράμηνο του 2021 αυξήθηκε σημαντικά κατά 43,8% σε σχέση με την ίδια χρονική περίοδο το 2020 όπου υπήρξε μείωση -8,5% στη ζήτηση ακινήτων προς πώληση. Σε ό,τι αφορά στα ακίνητα προς ενοικίαση στη Θεσσαλονίκη, παρατηρείται αύξηση 21,5% σε σχέση με την ίδια περίοδο την προηγούμενη χρονιά, όπου είχε σημειωθεί μείωση -14,8%.
Η πιο δημοφιλής περιοχή για αναζήτηση ακινήτου προς ενοικίαση είναι ο Άγιος Γεώργιος ενώ για αγορά ακινήτου η Θέρμη. Η Θέρμη επίσης καταλαμβάνει την 5η θέση στις αναζητήσεις ακινήτου προς ενοικίαση. Στην 2η και 3η θέση των αναζητήσεων για ακίνητο προς πώληση έρχονται το Ωραιόκαστρο και η Πυλαία κι ακολουθούν η Καλαμαριά και η Μίκρα. Ενδιαφέρον παρουσιάζει η τελείως διαφορετική προτίμηση περιοχών μεταξύ ενοικίασης και αγοράς ακινήτου στη Θεσσαλονίκη με εξαίρεση τη Θέρμη και το Πανόραμα που εντοπίζονται και στις δύο κατηγορίες.
Τα κριτήρια αναζήτησηςΤο πιο δημοφιλές κριτήριο στην αναζήτηση κατοικίας με διαφορά αποτελεί ο όροφος και συγκεκριμένα η αναζήτηση ακινήτων που βρίσκονται στον 1ο όροφο και πάνω. Μετά ακολουθεί η ύπαρξη γκαράζ αλλά και το αν το ακίνητο είναι νεόδμητο. Άλλα σημαντικά χαρακτηριστικά που ψάχνουν οι υποψήφιοι αγοραστές είναι το ασανσέρ, η θέα που παρέχει το ακίνητο, η ύπαρξη μπαλκονιών και κήπου.
Όσον αφορά το ιδανικό μέγεθος ακινήτου, ο μέσος όρος του εμβαδού κατοικίας που αναζητείται για αγορά είναι τα 95 τ.μ. ενώ η διάμεσος του εμβαδού που αναζητούν οι υποψήφιοι αγοραστές είναι 85 τ.μ.
Ο μέσος όρος της ανώτατης τιμής που θέτουν οι χρήστες στην αναζήτησή τους για αγορά ακινήτου παρουσιάζει αύξηση για το 2021 και κυμαίνεται στα 160.767,62 ευρώ έναντι του αντίστοιχου μέσου όρου για το 2020 που κυμάνθηκε στα 147.315,61 ευρώ. Η διάμεσος της ανώτατης τιμής που θέτουν οι χρήστες που αναζητούν κατοικία για αγορά είναι 120.000 ευρώ, τιμή που σημείωσε αύξηση 20% σε σχέση με το 2020.
Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, δήλωσε σχετικά:
«Είναι πολύ ενθαρρυντικό το ότι βλέπουμε ανάκαμψη τέτοιου βαθμού εν μέσω πανδημίας στην αναζήτηση ακινήτων στην χώρα μας το πρώτο τετράμηνο του 2021 σε σχέση με τη σχετικά μικρότερη μείωση που είχε παρατηρηθεί το 2020 για το αντίστοιχο διάστημα. Η πανδημία ωστόσο, φαίνεται να έχει επηρεάσει σημαντικά τις προτιμήσεις αυτών που αναζητούν ακίνητο. Βάσει των αναζητήσεων που πραγματοποιούνται στο Spitogatos και τις υπόλοιπες ιστοσελίδες του δικτύου μας, υπάρχει μια σαφής στροφή σε ζήτηση μεγαλύτερων κατοικιών -ενδεχομένως επειδή εργάζονται από το σπίτι, χρειάζονται μεγαλύτερο χώρο για να απασχολούνται τα παιδιά τους κτλ- ενώ αξιοσημείωτη είναι και η αυξημένη ζήτηση σε περιοχές εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων».
Ακούστε και απολαύστε δωρεάν podcast της Μηχανής του Χρόνου
Φωτογραφία αρχείου ΑΠΕ-ΜΠΕ
The post Ποιες είναι οι 10 δημοφιλέστερες περιοχές για ενοικίαση και αγορά ακινήτων σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Τι δείχνουν τα νέα στοιχεία για την αύξηση ενδιαφέροντος σε όλη την επικράτεια appeared first on ΜΗΧΑΝΗ ΤΟΥ ΧΡΟΝΟΥ.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ψυχαγωγία
- MasterChef 5: Ντόμινο καταστροφών οδηγεί στην αποχώρηση
- Άγριες Μέλισσες: Το σπίτι του Δούκα περνά στα χέρια της χούντας
- Η συγκινητική ανάρτηση για την 44χρονη μητέρα με θρόμβωση:Μία προσευχή για την Γλυκερία
- Γλυκά Νερά εξελίξεις: Ταυτοποιήθηκε το ορφανό DNA στον τόπο του εγκλήματος
- Τα χυδαία SMS του 48χρονου δασκάλου στις 9χρονες μαθήτριες: “Θες να γευτείς τα χειλάκια μου;”
- Χαμός με όσα είπε ο Acun στο Survivor για τα ελληνοτουρκικά: «Ο ΣΚΑΪ πρέπει να πάρει θέση»
- Ποιες είναι οι 10 δημοφιλέστερες περιοχές για ενοικίαση και αγορά ακινήτων σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Τι δείχνουν τα νέα στοιχεία για την αύξηση ενδιαφέροντος σε όλη την επικράτεια
- Ο κοριός της ΕΛΑΣ «έπιασε» διαρρήκτες Smart: «Πάω να δω την γκόμενα», «πού θα βάλει το τριφυλλάκι»
- Χρήσιμα tips για τη μεγάλη επιστροφή στο γραφείο
- «Σούπερ Ματωμένο Φεγγάρι» και ολική έκλειψη Σελήνης: Ένα σπάνιο αστρονομικό υπερθέαμα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mixani tou Xronou
- Ποιες είναι οι 10 δημοφιλέστερες περιοχές για ενοικίαση και αγορά ακινήτων σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Τι δείχνουν τα νέα στοιχεία για την αύξηση ενδιαφέροντος σε όλη την επικράτεια
- Ούζο, τσίπουρο και τσικουδιά. Εγκρίθηκαν από την Kομισιόν οι γεωγραφικές ενδείξεις των προϊόντων. Μονόδρομος οι ξένες αγορές για τους παραγωγούς
- Επαγγελματίας παλαιστής τραυμάτισε 5χρονο αγόρι με κεφαλοκλείδωμα στο Μεξικό. Τον συνέλαβαν μετά την κοινοποίηση του βίντεο, αλλά η μητέρα τον συγχώρησε
- Τελευταία Νέα Mixani tou Xronou
- Ποιες είναι οι 10 δημοφιλέστερες περιοχές για ενοικίαση και αγορά ακινήτων σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Τι δείχνουν τα νέα στοιχεία για την αύξηση ενδιαφέροντος σε όλη την επικράτεια
- Ούζο, τσίπουρο και τσικουδιά. Εγκρίθηκαν από την Kομισιόν οι γεωγραφικές ενδείξεις των προϊόντων. Μονόδρομος οι ξένες αγορές για τους παραγωγούς
- Επαγγελματίας παλαιστής τραυμάτισε 5χρονο αγόρι με κεφαλοκλείδωμα στο Μεξικό. Τον συνέλαβαν μετά την κοινοποίηση του βίντεο, αλλά η μητέρα τον συγχώρησε
- Διεύρυνση του ωραρίου κυκλοφορίας και μουσική στα μαγαζιά. Τι θα ισχύσει για γάμους και βαφτίσεις. Την Παρασκευή οι οριστικές αποφάσεις της κυβέρνησης
- Άνοδος της θερμοκρασίας και συγκέντρωση σκόνης. Σε ποιες περιοχές ο υδράργυρος θα φτάσει τους 34 βαθμούς Κελσίου (χάρτης)
- Επιδημία χολέρας στη Νιγηρία με 20 νεκρούς σε δύο εβδομάδες – Αύξηση των κρουσμάτων και περισσότεροι από 300 άνθρωποι στα νοσοκομεία
- Άνοιξε η πλατφόρμα για ηλικίες 35-39 και για τα 4 διαθέσιμα εμβόλια. Τι ισχύει για όσους έχουν νοσήσει και θα εμβολιαστούν
- Αυξημένη κίνηση από το πρωί εξαιτίας της στάσης εργασίας του Μετρό – Πού υπάρχει μποτιλιάρισμα (χάρτες)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ψυχαγωγία
- Γιώργος Λιβάνης: Τα πρώτα πλάνα από το νέο τραγούδι του «Θέλω Κι Άλλα»
- Γλυκά Νερά εξελίξεις: Ταυτοποιήθηκε το ορφανό DNA στον τόπο του εγκλήματος
- Ημερολόγιο 25ης Μαίου 2021 – The Press Project – Ειδήσεις, Αναλύσεις, Ραδιόφωνο, Τηλεόραση
- «Θα είμαστε έτοιμοι μέχρι το Φθινόπωρο» διαφημίζει η κυβέρνηση για τη διευθέτηση των αρμοδιοτήτων στην κατάσβεση των πυρκαγιών – The Press Project – Ειδήσεις, Αναλύσεις, Ραδιόφωνο, Τηλεόραση
- Πάνος Ιωαννίδης: «Έχω συγκινηθεί με πιάτα της Μαργαρίτας»
- Ο κοριός της ΕΛΑΣ «έπιασε» διαρρήκτες Smart: «Πάω να δω την γκόμενα», «πού θα βάλει το τριφυλλάκι»
- Συστάσεις της Ελληνικής Μαιευτικής – Γυναικολογικής Εταιρείας για τον εμβολιασμό κατά του κορονοϊού
- «Κάνε μου like»: Ένα διαδραστικό project τέχνης που γεννήθηκε στο Instagram
- To πρόγραμμα του Synama Festival!
- Βούλα, Βάρη και Βάρκιζα στην πρώτη γραμμή για αγορά ακινήτων