Dimand: Το stress test, τα ακίνητα της Alpha Bank και τα exits του ’22
Στη διεξαγωγή εσωτερικών «τεστ αντοχής» προχώρησε η Dimand προκειμένου να αντιμετωπίσει τα αχαρτογράφητα νερά στα οποία εισέρχεται λόγω ενεργειακής κρίσης.
Πρόκειται για μία τακτική την οποία έχει εφαρμόσει επιπλέον 5 φορές η διοίκηση της εισηγμένης και την επαναλαμβάνει, ώστε να είναι βέβαια πως «την επόμενη διετία το πλοίο της Dimand θα αντέξει, προστατευμένο από οποία θύελλα έρθει», όπως είπε χαρακτηριστικά στο πλαίσιο της πρώτης γενικής συνέλευσης της εταιρείας ως εισηγμένη, ο διευθύνων σύμβουλος και βασικός μέτοχος, Δημήτρης Ανδριόπουλος.
Στην
Το σημαντικότερο από τα deals της Dimand αφότου ξεκίνησε να διαπραγματεύεται στο ταμπλό ήταν η ανάδειξή του σχήματος στο οποίο έχει την πλειοψηφία – και στο οποίο συμμετέχουν Premia και EBRD – ως προτιμητέου επενδυτή για το Skyline της Alpha Bank, το χαρτοφυλάκιο 573 ακινήτων με αξία περί τα 530 εκατ. ευρώ. Για την ώρα, η κοινοπραξία βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για την υπογραφή των συμβάσεων.
Εφόσον το σχήμα Dimand – Premia – EBRD αναδειχθεί οριστικός ανάδοχος, τα επόμενα τρία χρόνια θα δρομολογηθεί η ανακατασκευή των ακινήτων, από τα οποία η Dimand θα αποκομίσει έσοδα. Στη συνέχεια, η νέα εταιρεία που θα έχει δημιουργηθεί και στην οποία η Alpha Bank θα διακρατά το 35% και οι νέοι μέτοχοι το υπόλοιπο 65%, θα «ξεσκαρτάρει» τα ακίνητα και θα εισπράττει μισθώματα, αποδίδοντας μερίσματα στους μετόχους. Ενδεικτικά, στο πακέτο περιλαμβάνονται αυτοτελή εμπορικά ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Φιλελλήνων, επί της Σταδίου και στη συμβολή των οδών Σοφοκλέους και Αιόλου, καθώς και χαρτοφυλάκιο 205 κατοικιών και διαμερισμάτων, ενώ 320 ακίνητα χρήζουν αναβάθμισης.
Τα exits, η δεύτερη φάση ανάπλασης του Αγίου Διονυσίου & ο «μισογεμάτος» Πύργος ΠειραιάΗ Dimand εισέρχεται στη δεύτερη φάση ανάπλασης της περιοχής του Αγίου Διονυσίου στον Πειραιά, όπου έχει παραδώσει ήδη τα πρώτα επενδυτικά ακίνητα σε Grivalia και Premia, χρήστες των οποίων είναι οι Alpha Bank, Eurobank και Teleperformance. Έπειτα από την ανακατασκευή αυτών των εγκαταστάσεων της καπνοβιομηχανίας Παπαστράτος, η Dimand ξεκινά μέχρι το τέλος του χρόνου δύο επιπλέον οικιστικά έργα σε ακίνητα 4.500 και 2.000 τ.μ. και την ανάπτυξη του ακινήτου Δασκαλάκη. Το συγκεκριμένο ακίνητο των 17 στρεμμάτων έχει ήδη προταθεί στο Ταμείου Χρηματοδοτήσεως Δικαστικών Κτιρίων για τη στέγαση των νέων Δικαστηρίων Πειραιά. Ωστόσο σε περίπτωση που δεν επιλεχθεί για το συγκεκριμένο έργο, η Dimand σχεδιάζει τη μετατροπή του σε κτίριο μεικτών χρήσεων, οικιστικών και γραφείων.
Έχοντας υπογράψει MoU με την Premia για τη δυνητική αγορά των οικιστικών ακινήτων από τη δεύτερη, η Dimand αποφάσισε να αναπτύξει serviced apartments μεγαλύτερης επιφάνειας, ποντάροντας ότι η λειτουργία του μετρό στον Πειραιά θα αυξήσει τη ζήτηση και από μεμονωμένους χρήστες. Σημειωτέον ότι το πρώτο οικιστικό project που ανέπτυξε η Dimand και μεταβίβασε στην Premia, μισθώνεται από την Teleperformance για την κατοίκηση από εργαζόμενους της πολυεθνικής.
Την ίδια ώρα, η Dimand έχει προχωρήσει σε προμισθώσεις του 65% των γραφειακών χώρων του Πύργου Πειραιά, τους οποίους μεταξύ άλλων θα καταλάβουν και πολυεθνικοί όμιλοι. Οι νέοι χρήστες θα πάρουν το κλειδί τον Οκτώβριο του 2023, 9 μήνες πριν από τη συμβατική υποχρέωση της Dimand να παραδώσει ανακαινισμένο τον κοιμώμενο γίγαντα του Πειραιά. Μάλιστα, η λειτουργία του Πύργου θα είναι συνδεδεμένη με αυτή του λιμανιού, αφού θα συνδέεται μέσω πεζογέφυρας με το λιμάνι, ώστε να εξυπηρετούνται οι επιβάτες, ενώ στον τρίτο όροφο όπου θα λειτουργεί χώρος εστίασης, οι αναχωρήσεις των πλοίων θα αναγράφονται σε οθόνες.
Αυτά είναι τα εν εξελίξει σχέδια της Dimand, ενόσω σχεδιάζει τα exits από επενδύσεις που έχει ήδη ολοκληρώσει. Μέχρι το τέλος του χρόνου θα αποχωρήσει από το μετοχικό κεφάλαιο του Moxy, του ξενοδοχείου της Marriott στην Ομόνοια, το οποίο θα ανήκει εξολοκλήρου στην Prodea, ενώ στην κατοχή της Kaizen Gaming θα περάσει το βιοκλιματικό κτίριο γραφείων στο Μαρούσι και σε ιδιώτες θα μεταβιβαστούν οικιστικά έργα που ολοκληρώνει η Dimand στη Μύκονο.
Διαβάστε επίσης:
Alpha Bank: Σε Dimand-Premia τo project Skyline
Dimand: Προχωρά η επένδυση 160 εκατ. στη Softex – Στην εταιρεία όλα τα ακίνητα της χαρτοποιίας
Εθνική: Με τη συμβολή της Dimand η ανάπλαση του ιστορικού εργοστασίου Ρετσίνα στον Πειραιά
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Ουκρανία: Χτυπήθηκε γραμμή ηλεκτροδότησης του πυρηνικού σταθμού στη Ζαπορίζια
- Μελέτης Κοροπούλης: Ο σύγχρονος bon vivant, η οικογενειακή επιχείρηση, οι δράκοι και το… θαύμα
- Μυστικές δημοσκοπήσεις για Βουλευτές της ΝΔ στην Αττική: Πρωτιές με πολιτικά μηνύματα, μάχες… στο νήμα και δυναμικά «πλασαρίσματα» νέων υποψηφίων – Όλα τα ονόματα
- ΗΠΑ: Προσωρινό «στοπ» στις παραδόσεις F-35 λόγω κινεζικής «παρείσφρησης»
- Το νέο iPhone 14 παρουσίασε η Apple - Τι αλλάζει στην κάμερα και ποιο είναι το νέο "δορυφορικό" στοιχείο
- Στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Ιανουάριο το αργό λόγω φόβων για επιβράδυνση της ζήτησης ενέργειας
- «Εκκενώστε!» – Έκκληση από το Κίεβο για τη Ζαπορίζια
- Η ΔΕΗ μοναδική διεκδικήτρια του υδροηλεκτρικού έργου Cebren
- Ε.Ε.: Αγρότες και παραγωγοί προειδοποιούν για ελλείψεις τροφίμων τον χειμώνα
- Το επόμενο 15ήμερο η δοκιμαστική λειτουργία της «Πτολεμαΐδα V»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Μελέτης Κοροπούλης: Ο σύγχρονος bon vivant, η οικογενειακή επιχείρηση, οι δράκοι και το… θαύμα
- Μυστικές δημοσκοπήσεις για Βουλευτές της ΝΔ στην Αττική: Πρωτιές με πολιτικά μηνύματα, μάχες… στο νήμα και δυναμικά «πλασαρίσματα» νέων υποψηφίων – Όλα τα ονόματα
- Το ΟΚ του Μιχάλη Σάλλα, η σκοτοδίνη της ΔΕΗ, ο ίλιγγος νο 2 στην LAVIPHARM, ο κοσμοπολίτης τραπεζίτης και ποια είναι η θεά Victoriya που φέρνει λεφτά 2 δισ. ευρώ
- Βόρεια Μακεδονία: Μόνη εταιρεία η ΔΕΗ που κατέθεσε προσφορά για το υδροηλεκτρικό έργο
- Ουκρανία: Διαψεύδει τον ισχυρισμό Πούτιν ότι το μεγαλύτερο μέρος των εξαγωγών σιτηρών κατευθύνεται σε χώρες της ΕΕ
- Σενάρια για μπλακάουτ το χειμώνα – Τι φοβούνται οι ευρωπαϊκές τράπεζες για τις συναλλαγές και τα σχέδια έκτακτης ανάγκης
- IAEA: Επλήγη εφεδρική γραμμή ηλεκτροδότησης του πυρηνικού σταθμού της Ζαπορίζια
- Trade Estates: Χαρτοφυλάκιο 300 εκατ. έως το τέλος του χρόνου – Ο δρόμος προς το Χ.Α.
- Γιάννης Οικονόμου: Ο εκλογικός νόμος είναι ένα εργαλείο, δεν είναι σκοπός
- Dimand: Το stress test, τα ακίνητα της Alpha Bank και τα exits του ’22
- Τελευταία Νέα Mononews
- Dimand: Το stress test, τα ακίνητα της Alpha Bank και τα exits του ’22
- Μυστικές δημοσκοπήσεις για Βουλευτές της ΝΔ στην Αττική: Πρωτιές με πολιτικά μηνύματα, μάχες… στο νήμα και δυναμικά «πλασαρίσματα» νέων υποψηφίων – Όλα τα ονόματα
- Trade Estates: Χαρτοφυλάκιο 300 εκατ. έως το τέλος του χρόνου – Ο δρόμος προς το Χ.Α.
- Μελέτης Κοροπούλης: Ο σύγχρονος bon vivant, η οικογενειακή επιχείρηση, οι δράκοι και το… θαύμα
- Το κόστος ενέργειας…καίει τον όμιλο Fourlis
- Το ΟΚ του Μιχάλη Σάλλα, η σκοτοδίνη της ΔΕΗ, ο ίλιγγος νο 2 στην LAVIPHARM, ο κοσμοπολίτης τραπεζίτης και ποια είναι η θεά Victoriya που φέρνει λεφτά 2 δισ. ευρώ
- Σενάρια για μπλακάουτ το χειμώνα – Τι φοβούνται οι ευρωπαϊκές τράπεζες για τις συναλλαγές και τα σχέδια έκτακτης ανάγκης
- Στα «χαρακώματα» της εξεταστικής – Εστίες έντασης οι μάρτυρες και το «απόρρητο»
- Ουκρανία: Διαψεύδει τον ισχυρισμό Πούτιν ότι το μεγαλύτερο μέρος των εξαγωγών σιτηρών κατευθύνεται σε χώρες της ΕΕ
- Wall Street: Με άλμα 2,14% ο Nasdaq έσπασε το επταήμερο πτωτικό σερί
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Wall Street: Πράσινα ταμπλό - Γύρισε το αρνητικό σερί ο Nasdaq
- Γαλλία: Δύο νεκροί από αστυνομικά πυρά στη Νίκαια και τη Ρεν
- Τηλεφωνική επικοινωνία Σολτς-Τρας για την ενεργειακή κρίση
- Μεγάλη πτώση στο πετρέλαιο – Το Brent στα 88 δολάρια
- ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ: Η Βουλή σύρεται σε νομιμοποίηση αρχαιοκαπηλίας
- Κέρδη για τον χρυσό την Τετάρτη
- Ο Ζελένσκι ισχυρίζεται ότι ο ουκρανικός στρατός ανακατέλαβε περιοχές στο Χάρκοβο
- Wall Street: Έσπασε το επταήμερο καθοδικό σερί ο Nasdaq
- Ζαπορίζια: Βομβαρδίστηκε εφεδρική γραμμή ηλεκτροδότησης του πυρηνικού σταθμού
- Ο Ζελένσκι ισχυρίζεται ότι ο ουκρανικός στρατός ανακατέλαβε περιοχές στο Χάρκοβο
