Premia Properties: Αύξηση λειτουργικών κερδών το 2021 – Διεύρυνση χαρτοφυλακίου με 10 νέα ακίνητα
Η Premia Properties, το 2021 διεύρυνε σημαντικά το χαρτοφυλάκιο επενδύσεών της επεκτείνοντας τη δραστηριότητα της και σε νέους τομείς της αγοράς ακινήτων, ενώ παράλληλα ενίσχυσε σημαντικά την κεφαλαιακή της δομή μέσω της επιτυχούς, τρίτης κατά σειρά, Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου που υλοποίησε.
Η Premia Properties ανακοινώνει τα οικονομικά αποτελέσματα για το έτος 2021:
• Διεύρυνση του χαρτοφυλακίου επενδύσεων με την προσθήκη δέκα (10) νέων ακινήτων καθώς και υπογραφή προσυμφώνων αγοράς ακόμη τεσσάρων (4) ακινήτων εντός του 2021. Στρατηγική
– Το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας περιλαμβάνει συνολικά είκοσι επτά (27) ακίνητα
• Δεκατρία (13) επενδυτικά ακίνητα εισοδήματος εκ των οποίων εννέα (9) logistics, τρία (3) big-boxes και ένα (1) ακίνητο εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων (serviced apartments)
• Τέσσερα (4) επενδυτικά ακίνητα προς μελλοντική αξιοποίηση εκ των οποίων δύο (2) βιομηχανικά ακίνητα και δύο (2) οικόπεδα
• Δέκα (10) σχολεία υπό διαχείριση μέσω σύμβασης ΣΔΙΤ
– Η Εταιρεία έχει επίσης υπογράψει προσύμφωνα για την απόκτηση τεσσάρων (4) ακόμη επενδυτικών ακινήτων, τριών (3) ακινήτων φοιτητικών εστιών και ενός (1) ακινήτου βιοτεχνολογίας.
• Αύξηση κατά 87% της συνολικής αξίας επενδύσεων του Ομίλου η οποία ανήλθε σε €198,9 εκ. την 31.12.2021.
– Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του Ομίλου διαμορφώθηκε σε €146,8 εκ. έναντι €65,9 εκ. την 31.12.2020. Επιπλέον, καταβλήθηκαν προκαταβολές ύψους €12,9 εκ. κατά την υπογραφή των ανωτέρω προσυμφώνων αγοράς.
– Ο Όμιλος παράλληλα έχει επενδύσει σε κτίρια κοινωνικού χαρακτήρα έχοντας υπό διαχείριση δέκα (10) σχολικές μονάδες στην Αττική μέσω σύμβασης ΣΔΙΤ. Η συνολική αξία του σχετικού δικαιώματος ανήλθε σε €39,2 εκ. την 31.12.2021 έναντι €40,4 εκ. την 31.12.2020.
• Υγιής χρηματοοικονομική διάρθρωση με σημαντική αύξηση της Καθαρής Θέσης του Ομίλου η οποία ανήλθε σε €126,3 εκ. και καθαρό δανεισμό ύψους € 73,7 εκ.
– Το σύνολο των Ιδίων Κεφαλαίων του Ομίλου ανήλθε σε €126,3 εκ. έναντι €38,2 εκ. την 31.12.2020, καθώς ενσωματώνουν την ΑΜΚ συνολικής αξίας €75 εκ. που ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο 2021 και την αυξημένη κερδοφορία του Ομίλου.
– Ο συνολικός δανεισμός* του Ομίλου ανήλθε σε € 103,0 εκ. την 31.12.2021, έναντι € 50,0 εκ. την 31.12.2020, ενώ αντίστοιχα τα συνολικά ταμειακά διαθέσιμα** του Ομίλου διαμορφώθηκαν σε €29,3 εκ. έναντι €4,3 εκ..
– Ο καθαρός δανεισμός του Ομίλου ανήλθε σε €73,7 εκ. έναντι €45,7 εκ. την 31.12.2020, ενώ ο καθαρός συντελεστής μόχλευσης (Net LTV) του Ομίλου αντίστοιχα διαμορφώθηκε σε 37% έναντι 43% .
* συνολικές δανειακές υποχρεώσεις συν υποχρεώσεις μισθώσεων επενδυτικών ακινήτων
** ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα συν δεσμευμένες καταθέσεις
• Αύξηση εσόδων, βελτίωση λειτουργικής κερδοφορίας και σημαντική αύξηση κερδών από συνεχιζόμενες δραστηριότητες σε ενοποιημένη βάση.
– Τα έσοδα του Ομίλου ανήλθαν σε €9,5 εκ. έναντι €1,7 εκ. το 2020, με τα έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων να διαμορφώνονται αντίστοιχα σε €6,5 εκ. έναντι €1,5 εκ. Τα μισθώματα του Ομίλου δεν επηρεάστηκαν σημαντικά από την πανδημία (Covid-19), με τη σχετική μείωση να ανέρχεται σε €0,2εκ. για το 2021.
– Τα λειτουργικά κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) του Ομίλου, αυξήθηκαν κατά περίπου 10 φορές σε σχέση με το 2020 και ανήλθαν σε €10,8 εκ. ενώ τα EBITDA μη συμπεριλαμβανομένων κερδών από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογη αξία (Adjusted EBITDA), αυξήθηκαν κατά περίπου 7 φορές και διαμορφώθηκαν σε €3,7 εκ.
– Τα ενοποιημένα κέρδη από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθαν σε €14,6 εκ., έναντι €2,4 εκ. το 2020. Η αύξηση που σημειώθηκε οφείλεται τόσο στην συνεισφορά κερδοφορίας από τις εταιρίες του Ομίλου όσο και στην επίδραση από την αναπροσαρμογή της αναβαλλόμενης φορολογίας λόγω μετατροπής της Εταιρείας σε ΑΕΕΑΠ.
– Τα αποτελέσματα του 2021 δεν είναι πλήρως αντιπροσωπευτικά της δυναμικότητας του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου καθώς τα αποτελέσματα των θυγατρικών που αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια του 2021 περιλαμβάνονται στα ενοποιημένα αποτελέσματα του Ομίλου από την ημερομηνία απόκτησης τους, ήτοι από τις 29/6 για τις εταιρίες που εισφέρθηκαν στο πλαίσιο της ΑΜΚ και από τις 30/11 για τις ιδιοκτήτριες εταιρίες του ακινήτου εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων στον Πειραιά.
Διαβάστε επίσης:
Τι σηματοδοτεί για την Premia η είσοδος στο club των ΑΕΕΑΠ (upd)
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Σχολεία: Πότε κλείνουν για τις καλοκαιρινές διακοπές – Πότε ξεκινούν οι Πανελλαδικές
- Πώς η Ρωσία καταφέρνει να πουλάει το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο που κανείς δεν θέλει να αγοράσει
- Βρέθηκε το μυστικό της νεότητας: Επιστήμονες γύρισαν το δέρμα 30 χρόνια πίσω
- Στάση εργασίας, έως τις 2 το μεσημέρι, από τους εργαζόμενους του ΟΑΣΘ
- H Ferrero εντόπισε την πηγή της επιδημίας σαλμονέλας σε προϊόντα Kinder
- Σχολεία: Πότε κλείνουν για τις καλοκαιρινές διακοπές - Πότε ξεκινούν οι Πανελλαδικές
- «Καίριος ο ρόλος της Ελλάδας» στην ασφάλεια εφοδιασμού της ΕΕ με φυσικό αέριο – Πρόσβαση στη Ρεβυθούσα για Βουλγαρία και Ρουμανία
- Mirror: Ιδανικά νησιά για διακοπές πριν το καλοκαίρι-Ξεχωρίζει η Άνδρος
- Κόστα Ρίκα: Αεροσκάφος cargo της DHL κόπηκε στα δύο κατά τη διάρκεια κατεπείγουσας προσγείωσης
- Δημόσιο: Μέχρι 17 Απριλίου οι αιτήσεις για μετατάξεις και αποσπάσεις
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Σχολεία: Πότε κλείνουν για τις καλοκαιρινές διακοπές – Πότε ξεκινούν οι Πανελλαδικές
- H Ferrero εντόπισε την πηγή της επιδημίας σαλμονέλας σε προϊόντα Kinder
- INTRALOT: Αύξηση 67% στα EBITDA του 2021 – Για εκμετάλλευση νέων ευκαιριών κάνει λόγο ο Σωκράτης Κόκκαλης
- Αττική Οδός: Παράταση δύο εβδομάδων για το διαγωνισμό της μέγα παραχώρησης των 2,5 δισ. ευρώ
- Νέα μαρτυρία-σοκ για τη Ρούλα Πισπιρίγκου: «Αν αρρωστήσει το παιδί, ο Μάνος θα έρθει πίσω;»
- Πού γίνονται σήμερα Παρασκευή 8/4 δωρεάν rapid test
- Premia Properties: Αύξηση λειτουργικών κερδών το 2021 – Διεύρυνση χαρτοφυλακίου με 10 νέα ακίνητα
- Elon Musk: Το εντυπωσιακό πάρτι για το άνοιγμα του νέου εργοστασίου της Tesla αξίας 1 δισ. δολαρίων
- ΔΕΣΦΑ: Πρόσβαση στη Ρεβυθούσα για Βουλγαρία-Ρουμανία – Προχωρά η νέα δεξαμενή
- Κορονοϊός: Η Όμικρον προκαλεί πιο σύντομης διάρκειας και πιο ελαφριά συμπτώματα
- Τελευταία Νέα Mononews
- Premia Properties: Αύξηση λειτουργικών κερδών το 2021 – Διεύρυνση χαρτοφυλακίου με 10 νέα ακίνητα
- Elon Musk: Το εντυπωσιακό πάρτι για το άνοιγμα του νέου εργοστασίου της Tesla αξίας 1 δισ. δολαρίων
- Οικονόμου: 106 έργα ύψους 389 εκατ. ευρώ εντάσσονται στο «Αντώνης Τρίτσης»
- Αττική Οδός: Παράταση δύο εβδομάδων για το διαγωνισμό της μέγα παραχώρησης των 2,5 δισ. ευρώ
- INTRALOT: Αύξηση 67% στα EBITDA του 2021 – Για εκμετάλλευση νέων ευκαιριών κάνει λόγο ο Σωκράτης Κόκκαλης
- H Ferrero εντόπισε την πηγή της επιδημίας σαλμονέλας σε προϊόντα Kinder
- ΕΛΤΑ: Πλήρης η επαναφορά των υπηρεσιών μετά την κυβερνοεπίθεση
- ΔΕΣΦΑ: Πρόσβαση στη Ρεβυθούσα για Βουλγαρία-Ρουμανία – Προχωρά η νέα δεξαμενή
- Ο Μάνος Δασκαλάκης στην Αγγελική Νικολούλη: Θέλω μισή ώρα στο κελί μαζί της, ας μπω φυλακή μετά
- Κορονοϊός: Η Όμικρον προκαλεί πιο σύντομης διάρκειας και πιο ελαφριά συμπτώματα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Συνάντηση στο ΥΠΑΑΤ για το Nutri-Score
- Intralot: +67% τα EBITDA, με τζίρο +20%
- Ντεμπούτο στην Ελλάδα κάνει η σειρά Huawei P50
- Πολύ κοντά στην πρώτη δόση από το Ταμείο Ανάκαμψης η Ελλάδα
- «Βοήθεια στο Σπίτι»: Το θέμα του αποκλεισμού 164 εργαζομένων φέρνει στη Βουλή το ΚΙΝΑΛ
- Ακίνητα: Πώς επηρεάζονται οι τιμές από τον πόλεμο – Τα σχέδιο για φθηνά σπίτια
- ΤτΕ: Άρση των μέτρων στήριξης και πληθωρισμός φέρνουν νέα γενιά κόκκινων δανείων
- BofA Merrill Lynch: Γιατί ο υψηλός πληθωρισμός θα μείνει για χρόνια
- Καραμολέγκος: Επιτυχής η δημόσια πρόταση, προχωρά σε squeeze out και έξοδο από το ΧΑ
- Χρηματιστήριο 08/04/22: Οι εκτιμήσεις του "The Briefing"
