Υπογραφή της σύμβασης για το Ελληνικό εντός του 2020 «βλέπει» η Lamda Development – Τι είπε στους ξένους θεσμικούς επενδυτές
H σύμβαση αγοραπωλησίας του Ελληνικού δύναται να υπογραφεί μέχρι το τέλος του έτους ώστε να ξεκινήσει η ανάπτυξη των 8 δις. ευρώ, εκτίμησε η διοίκηση της Lamda Development μιλώντας στους επενδυτές στο πλαίσιο σχετικής εκδήλωσης (Annual Greek Roadshow, London) που διοργανώθηκε χθες από το Χρηματιστήριο Αθηνών.
Όπως σημειώνεται στη σχετική παρουσίαση η παραπάνω εκτίμηση βασίζεται σε ορισμένες προϋποθέσεις που
Προχθές στο μεταξύ συζητήθηκαν στο ΣτΕ και οι προσφυγές κατά των Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ) πολεοδόμησης και Ανάπτυξης για το Ελληνικό και αναμένονται οι αποφάσεις, ενώ η Lamda θεωρεί ως παράγοντα πρόκλησης πιθανής καθυστέρησης και την πανδημία.
Στους ξένους επενδυτές επισημαίνεται ότι το Ελληνικό αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Η κυβέρνηση το έχει χαρακτηρίσει ως τη «ναυαρχίδα» της νέας εποχής για την ελληνική οικονομία, ενώ έχουν ξεκινήσει ορισμένες κατεδαφίσεις, οι οποίες ολοκληρώνονται στο τέλος του τρέχοντος μήνα.
Σχετικά με τα υπόλοιπα εταιρικά θέματα η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο της θυγατρικής Lamda Malls η οποία θα ενισχυθεί με την μεταφορά σε αυτή και του The Mall Athens εκτιμάται ότι θα πραγματοποιηθεί εντός των επόμενων 2 ετών (ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς). Η κίνηση αυτή θα προσφέρει πρόσθετη ρευστότητα η οποία θα διοχετευτεί μεταξύ άλλων στο Ελληνικό. Η διαφοροποίηση της λιανικής που θα επέλθει δύναται να διευρύνει τους επενδυτές που λαμβάνουν θέση στην εταιρεία.
Η διοίκηση της Lamda σημειώνει ότι η χρηματοοικονομική κρίση των προηγούμενων ετών είχε ως αποτέλεσμα την ενίσχυση της επισκεψιμότητας των εμπορικών κέντρων και το ίδιο εκτιμά ότι θα συμβεί και εξαιτίας της αύξησης των on line αγορών καθώς τα εμπορικά κέντρα περιλαμβάνουν εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας και αναψυχής δίνοντας έμφαση στην εμπειρία των καταναλωτών.
Αναφορικά με τις επιπτώσεις της πανδημίας στα εμπορικά κέντρα της εταιρείας η συνολική απώλεια στα κέρδη μετά φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας υπολογίζεται σε 8,4 εκατ. για την περίοδο Μαρτίου Αυγούστου 2020 και εκτιμάται ισόποση επίπτωση στην καθαρή αξία του ενεργητικού του Ομίλου (NAV) και σε 0,048 ευρώ στο NAV ανά μετοχή.
Σημειώνεται πάντως ότι δεν αναμένεται σημαντική αρνητική επίδραση στην εύλογη αξία των εμπορικών κέντρων για το πρώτο εξάμηνο του 2020.
Υπενθυμίζεται ότι λόγω των μέτρων για τον περιορισμό της εξάπλωσης του κορονοϊού με απόφαση της κυβέρνησης ανεστάλη η λειτουργία των τριών εμπορικών κέντρων του Ομίλου στις 13.03.2020 μέχρι και την 17.05.2020. Επιπλέον επιβλήθηκε η απαλλαγή των μισθωτών από την καταβολή του 40% του ενοικίου, ενώ η Lamda παρείχε επιπλέον έκπτωση 30%, δηλαδή συνολική έκπτωση ύψους 70%, επί του αρχικού συνολικού μισθώματος τους μήνες Απρίλιο και Μάϊο. Ως αποτέλεσμα τα έσοδα για τους μήνες Μάρτιο έως και Αύγουστο του 2020 μειώθηκαν κατά 12,2 εκατ. ευρώ, ενώ για το διάστημα που τα εμπορικά ήταν κλειστά υπήρξε επιπλέον απώλεια 1,9 εκατ. ευρώ από τα έσοδα από την εκμετάλλευση των σταθμών αυτοκινήτων, καθώς και τα έσοδα από την διαφημιστική εκμετάλλευσή των χώρων των εμπορικών κέντρων και το μεταβλητό μίσθωμα επί των πωλήσεων των καταστηματαρχών.
Παρατηρείται σταδιακή βελτίωση του αριθμού επισκεπτών στα εμπορικά κέντρα, ενώ η επέκταση του Golden Hall, συνολική επένδυση 25 εκατ. ευρώ, θα οδηγήσει σε αύξηση του κύκλου εργασιών του.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Αποκλεισμός του Άρη από την «πρωτάρα» Κοβάλιβκα
- Το δεύτερο κύμα έφτασε...
- Δεσμευτική προσφορά για τη Vivartia υπέβαλε η CVC
- Τουρκικά πυρά κατά της Ευρωβουλής για το ψήφισμα σχετικά με την Αν. Μεσόγειο
- Ο Ερντογάν έτοιμος για «φιλικό διάλογο» με την Ελλάδα
- Σημαντικά κέρδη το πετρέλαιο-Απώλειες για χρυσό και ασήμι
- Άλμα επί κοντώ: Ο Σουηδός Ντουπλάντις με 6.15μ “αποκαθήλωσε” τον Σεργκέι Μπούμπκα
- Τα μυστήρια του CVC και το πολιτικό μήνυμα, ο έμπιστος κ. Σπυρίδης και το φαβορί για το Πρωτοδικείο Αθηνών
- Τουρκία: "Απαράδεκτο" το ψήφισμα του Ευρωκοινοβουλίου για την Αν. Μεσόγειο
- Σε αρνητικό έδαφος η Wall Street με «βαρίδι» τον τεχνολογικό κλάδο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Τα μυστήρια του CVC και το πολιτικό μήνυμα, ο έμπιστος κ. Σπυρίδης και το φαβορί για το Πρωτοδικείο Αθηνών
- Σε αρνητικό έδαφος η Wall Street με «βαρίδι» τον τεχνολογικό κλάδο
- Υπογραφή της σύμβασης για το Ελληνικό εντός του 2020 «βλέπει» η Lamda Development – Τι είπε στους ξένους θεσμικούς επενδυτές
- Αντώνης Λιάκος: Με την λογική του, θα έπρεπε να κατανοήσουμε και τις ακρότητες των Ναζί
- Γενική Γραμματεία Πολιτικής Προστασίας: Τρεις βασικές οδηγίες προστασίας ενόψει της κακοκαιρίας «Ιανός»
- Βουλή: Κατά πλειοψηφία ψηφίσθηκε η τροπολογία για την απαλλαγή του ΕΝΦΙΑ στα ακριτικά νησιά και το πρόγραμμα για 100.000 νέες επιδοτούμενες θέσεις εργασίας
- Τελευταία Νέα Mononews
- Υπογραφή της σύμβασης για το Ελληνικό εντός του 2020 «βλέπει» η Lamda Development – Τι είπε στους ξένους θεσμικούς επενδυτές
- Τα μυστήρια του CVC και το πολιτικό μήνυμα, ο έμπιστος κ. Σπυρίδης και το φαβορί για το Πρωτοδικείο Αθηνών
- Σε αρνητικό έδαφος η Wall Street με «βαρίδι» τον τεχνολογικό κλάδο
- Γενική Γραμματεία Πολιτικής Προστασίας: Τρεις βασικές οδηγίες προστασίας ενόψει της κακοκαιρίας «Ιανός»
- Βουλή: Κατά πλειοψηφία ψηφίσθηκε η τροπολογία για την απαλλαγή του ΕΝΦΙΑ στα ακριτικά νησιά και το πρόγραμμα για 100.000 νέες επιδοτούμενες θέσεις εργασίας
- Αντώνης Λιάκος: Με την λογική του, θα έπρεπε να κατανοήσουμε και τις ακρότητες των Ναζί
- Ιταλία: 1.585 κρούσματα και 13 νεκροί σε ένα 24ωρο
- Ζάεφ: Ανήγγειλε τη διεξαγωγή διακυβερνητικής διάσκεψης ανάμεσα στην Ελλάδα και τη Β. Μακεδονία
- Γαλλία: Νέο ρεκόρ κρουσμάτων – 10.593 σε ένα 24ωρο
- Κικίλιας: Όταν τα επιδημιολογικά στοιχεία χειροτερεύουν, τότε υπάρχει ανάγκη για άλλα μέτρα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Το δεύτερο κύμα έφτασε...
- Η "αποσύνδεση" μεταξύ κρατικών ομολόγων και μετοχικών τίτλων
- Σε καραντίνα 13 άτομα στην Ηγουμενίτσα μετά από επαφή με προσφυγόπουλα θετικά στον κορονοϊό
- H δεύτερη μεγαλύτερη μείωση του πάγου της Αρκτικής από το 1979
- Ο Ερντογάν έτοιμος για «φιλικό διάλογο» με την Ελλάδα
- H "επίθεση" της Kia στην ηλεκτροκίνηση με 11 νέα EV έως το 2025
- Η Bugatti στον έλεγχο της κροατικής Rimac;
- Τα κρούσματα κορονοϊού ξεπέρασαν τα 30 εκατομμύρια σε όλον τον κόσμο
- Συμφωνία ΕΕ-Mercosur: Μια "χαμένη ευκαιρία" για το κλίμα
- Τουρκία: "Απαράδεκτο" το ψήφισμα του Ευρωκοινοβουλίου για την Αν. Μεσόγειο