Νέος ΕΝΦΙΑ: Ποιοι θα πληρώνουν ακόμη και κάτω από 1 ευρώ ανά τετραγωνικό – Αναλυτικοί πίνακες με παραδείγματα
Σημαντική μείωση του φόρου ανά τετραγωνικό μέτρο που φτάνει ακόμη στο 41% για εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα θα φέρει ο νέος ΕΝΦΙΑ όπως προκύπτει από τα εκατοντάδες παραδείγματα που επεξεργάστηκε το TheTOC.gr.
Όπως προκύπτει και από τους σχετικούς πίνακες, ακόμη και σε περιοχές που η αντικειμενική αξία του ακινήτου, αυξάνεται από την 1/1/2022, ο φόρος ανά τετραγωνικό μειώνεται αισθητά λόγω των αλλαγών που θα γίνουν στις νέες κλίμακες. Σε συνδυασμό μάλιστα και με τα αυξημένα ποσοστά συμπληρωματικών εκπτώσεων
Τρεις είναι οι βασικές αλλαγές που εξασφαλίζουν την ελάφρυνση στην κατοικία των χαμηλών και μεσαίων στρωμάτων. Πρώτον, η μείωση του φόρου ανά τετραγωνικό μέτρο στην κλίμακα του νέου ΕΝΦΙΑ. Χθες, ο αρμόδιος υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος, αποκάλυψε μόνο ένα “κομμάτι” της κλίμακας αυτό το οποίο αφορά σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1000 έως 2500 ευρώ.Το κομμάτι αυτό έχει ως εξής:
1. Για ακίνητα σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1051 έως 1500 ευρώ, ο φόρος ανά τετραγωνικό μειώνεται από τα 3,7 ευρώ ανά μέτρο στα 2,8 ευρώ ανά μέτρο.
2. Για ακίνητα σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1501 έως 2000 ευρώ, ο φόρος ανά τετραγωνικό διαμορφώνεται στα 3,7 ευρώ από 4,5 ευρώ που είναι σήμερα ενώ
3. Για ακίνητα σε περιοχές με τιμή ζώνης από 2001 έως 2500 ευρώ ο φόρος υπολογίζεται σήμερα με 6 ευρώ ανά τετραγωνικό και με την νέα κλίμακα θα μειωθεί στα 4,5 ευρώ.
Η δεύτερη αλλαγή είναι η αύξηση των ποσοστών έκπτωσης για τις μικρές και μεσαίες περιουσίες. Περιουσίες από 60.000 έως και 100.000 ευρώ θα έχουν πρόσθετη έκπτωση 30% επί του φόρου ανά τετραγωνικό ενώ περιουσίες από 100.000 έως 150.000 ευρώ, θα έχουν έκπτωση 25% (από 20%) που ήταν σήμερα. Η 3η παρέμβαση, δεν είναι αλλαγή αλλά διατήρηση της έκπτωσης του 50% για όσους έχουν χαμηλά εισοδήματα. Πώς λοιπόν συνδυάζονται αυτά τα τρία μεταξύ τους εξωδετερώνοντας ακόμη και επιβαρύνσεις που θα προέκυπταν από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών.
Τα παραδείγματα είναι αποκαλυπτικά και είναι εκατοντάδες σε όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής. Δήμος Αχαρνών, οικισμός Θρακομακεδόνων. Η τιμή ζώνης αυξήθηκε από τα 1150 στα 1450 ευρώ. Όμως, για τις συγκεκριμένες αξίες ο φόρος ανά τετραγωνικό μειώνεται από τα 3,7 ευρώ ανά μέτρο στα 2,8 ευρώ ανά μέτρο. Έτσι, ένα ακίνητο 100 τετραγωνικών, είναι σαφές ότι θα πληρώνει τουλάχιστον 90 ευρώ λιγότερα. Δεδομένου μάλιστα ότι η αξία του ακινήτου είναι κάτω των 150.000 ευρώ, θα προκύψει και πρόσθετο όφελος λόγω του ότι η έκπτωση επί του τελικού ποσού θα γίνει μεγαλύτερη (π.χ είτε από 27% σε 30% είτε από 20% σε 25% ανάλογα με το αν η αξία του ακινήτου είναι πάνω ή κάτω από τα 100.000 ευρώ.
Εννοείται ότι σε περιοχές που επέρχεται και η μείωση της αντικειμενικής αξίας, η ελάφρυνση μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύτερη. Στην Σταμάτα, στο Πικέρμι, στην Ραφήνα, στην Βούλα, οι μειώσεις του φόρου ανά τ.μ μπορούν να φτάσουν ακόμη και στο 41% Δηλαδή, ο φόρος ανά τ.μ να μειωθεί από τα 3,7 ευρώ ανά τετραγωνικό στα 2,2 ευρώ ανά τετραγωνικό ή από τα 6 στα 3,7 ευρώ το τετραγωνικό.
Στις περιοχές με τιμή ζώνης κάτω των 1000 ευρώ το μέτρο, ο φόρος ανά τετραγωνικό μπορεί να πέσει για τος ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα ακόμη και 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Και αυτό διότι η κλίμακα θα προβλέπει φόρο κάτω από τα 2 ευρώ για τις περιοχές με τιμή ζώνης κάτω των 1000 ευρώ ο οποίος θα μπορεί να μειωθεί και πάνω από 50% αν συντρέχουν οι προϋποθέσεις για την έκπτωση που δίδεται στους έχοντες χαμηλό εισόδημα.
Πηγή: The Toc
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Αθλητικά
- Κούγιας για τη δολοφονία του Άλκη: «Μου κάνει εντύπωση πώς ο κατηγορούμενος έχει τόσο καλό δικηγόρο»
- Νέος ΕΝΦΙΑ: Ποιοι θα πληρώνουν ακόμη και κάτω από 1 ευρώ ανά τετραγωνικό – Αναλυτικοί πίνακες με παραδείγματα
- Αθλέτικ - Ρεάλ 1-0: Οι Βάσκοι απέκλεισαν τη "βασίλισσα" με τον Μπερενγκέρ στο 89'
- Ποιους «κυνηγάει» ο Πασχαλάκης
- Γιασικεβίτσιους: "Θα με σκοτώσουν, αλλά ο Παναθηναϊκός είναι η ομάδα μου εκτός Λιθουανίας"
- Μπαρτσελόνα-Παναθηναϊκός ΟΠΑΠ: «Έσβησε τα φώτα» στον Ντέιβις ο Έβανς (video)
- Δολοφονία Άλκη: Ο Εισαγγελέας κάλεσε ΠΑΟΚ, Άρη, Ηρακλή, για θέματα βίας
- Σ.Φ ΠΑΟΚ: «Φταίμε κι εμείς και ζητάμε συγγνώμη»!
- Survivor trailer 5/2: «Αυτοί θα με προδώσουν» – Κλάψα απο Γιώργο Κατσαουνη
- Σ.Φ. ΠΑΟΚ: “Ζητάμε την πιο ειλικρινή ΣΥΓΓΝΩΜΗ από την οικογένεια και τους οικείους του Άλκη”
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Novasports
- Νέος ΕΝΦΙΑ: Ποιοι θα πληρώνουν ακόμη και κάτω από 1 ευρώ ανά τετραγωνικό – Αναλυτικοί πίνακες με παραδείγματα
- Σ.Φ. ΠΑΟΚ: “Ζητάμε την πιο ειλικρινή ΣΥΓΓΝΩΜΗ από την οικογένεια και τους οικείους του Άλκη”
- Iωνικός: Μόνοι οι κάτοχοι διαρκείας στο ματς με τον Ολυμπιακό
- Ερυθρός Αστέρας – Μονακό 80-91: Βήμα πλέι-οφ με ανατροπή από το -20 (hls)
- ΑΕΚ: Ενός λεπτού σιγή στη φιλική αναμέτρηση με τον Τρίτωνα για τον Άλκη (pic)
- Αθλέτικ Μπιλμπάο – Ρεάλ Μαδρίτης 1-0: Στους “4” με “χρυσό” γκολ του Μπερενγκέρ
- Μπαρτσελόνα-Παναθηναϊκός 86-60: «Σάκος του μποξ» μετά το πρώτο δεκάλεπτο (hls)
- Άλκης: Συνάντηση διοικούντων Άρη, Ηρακλή, ΠΑΟΚ με τον Εισαγγελέα Πρωτοδικών Θεσσαλονίκης
- ΕΛ.ΑΣ.: Δύο συλλήψεις και σωρεία ευρημάτων από τις εφόδους σε 13 συνδέσμους οργανωμένων
- Παναθηναϊκός: Λ. Μποχωρίδης “Έπρεπε να δείξουμε καλύτερο εαυτό”
- Τελευταία Νέα Novasports
- Νέος ΕΝΦΙΑ: Ποιοι θα πληρώνουν ακόμη και κάτω από 1 ευρώ ανά τετραγωνικό – Αναλυτικοί πίνακες με παραδείγματα
- Αθλέτικ Μπιλμπάο – Ρεάλ Μαδρίτης 1-0: Στους “4” με “χρυσό” γκολ του Μπερενγκέρ
- Παναθηναϊκός: Λ. Μποχωρίδης “Έπρεπε να δείξουμε καλύτερο εαυτό”
- Παναθηναϊκός: Ισ. Κουτσός “Κάναμε πολλά λάθη”
- Καμερούν-Αίγυπτος 0-0 (1-3 πεν.): Στον τελικό οι “Φαραώ”!
- Μπαρτσελόνα-Παναθηναϊκός 86-60: «Σάκος του μποξ» μετά το πρώτο δεκάλεπτο (hls)
- Έουπεν-Άντερλεχτ 2-2: Σώθηκε στο τέλος με πέναλτι-δώρο
- Μπαρτσελόνα-Παναθηναϊκός 86-60: «Σάκος του μποξ» μετά το πρώτο δεκάλεπτο
- Μπάγερν-Μακάμπι 70-52: Άλμα οκτάδας (hls)
- Μπαρτσελόνα-Παναθηναϊκός 86-60: «Πράσινη»…υποχώρηση μετά το πρώτο δεκάλεπτο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Αθλητικά
- ΗΠΑ: Η Ρωσία σχεδιάζει να δείξει βίντεο με ψεύτικη επίθεση στο έδαφός της, για να εισβάλει στην Ουκρανία
- Γιασικεβίτσιους: "Θα με σκοτώσουν, αλλά ο Παναθηναϊκός είναι η ομάδα μου εκτός Λιθουανίας"
- Ιωνικός: Επιβεβαίωση με Βίντμαρ και αλλαγές με Ολυμπιακό
- Copa Del Rey: Τα «λιοντάρια» της Μπιλμπάο… πέταξαν εκτός τη Ρεάλ Μαδρίτης (Videos+Photos)
- Γιασικεβίτσιους: «Ο Παναθηναϊκός έκανε βήματα πίσω μετά τον Ζέλικο και τον Τσάβι»!
- e-Sportime (4/2): Κατέβασε την ηλεκτρονική εφημερίδα – Ο Γιώργος Τζαβέλλας αναγνώρισε το μεγάλο λάθος του
- Μποχωρίδης: «Δυστυχώς παίξαμε μόνο στο πρώτο δεκάλεπτο»
- Πρωτοσέλιδα για την Παρασκευή 4 Φεβρουαρίου 2022
- Πρίφτης: «Πρέπει να κρατήσουμε την ομάδα σε υψηλό επίπεδο και να πάρουμε τους εγχώριους τίτλους»
- Αθλέτικ - Ρεάλ 1-0: Οι Βάσκοι απέκλεισαν τη "βασίλισσα" με τον Μπερενγκέρ στο 89'