Άνοιξαν οι αιτήσεις: Επιδότηση ανακαίνισης 13.500 ευρώ για μπάνιο, κουζίνα, κουφώματα

13:40 21/2/2025 - Πηγή: iEidiseis

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω - Νοικιάζω 2025» της ΔΥΠΑ είναι εδώ και η πλατφόρμα για αιτήσεις έχει ανοίξει. Οι δικαιούχοι και τα ποσά.

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω - Νοικιάζω 2025» τέθηκε σε λειτουργία από σήμερα, Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου, προσφέροντας οικονομική ενίσχυση σε ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να τα ανακαινίσουν και να τα διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση. Στόχος της δράσης είναι η αξιοποίηση κενών κατοικιών και η ενίσχυση της διαθεσιμότητας στην αγορά ενοικίασης.

Ο

προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται στα 50 εκατ. ευρώ, με επιδότηση που φτάνει έως το 60% του κόστους εργασιών. Το ανώτατο όριο δαπανών που καλύπτονται είναι 13.500 ευρώ, ενώ το μέγιστο ποσό επιδότησης ανέρχεται στα 8.000 ευρώ. Σε σχέση με προηγούμενες εκδοχές του προγράμματος, η οικονομική ενίσχυση έχει αυξηθεί σημαντικά, προκειμένου να προσελκύσει μεγαλύτερο ενδιαφέρον.

Η βελτίωση των όρων επιδότησης βασίζεται σε πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση, η οποία αύξησε το ποσοστό επιδότησης από 40% σε 60%, ενώ παράλληλα ανέβασε το ανώτατο όριο επιλέξιμων δαπανών από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ.

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κενών ακινήτων έως 100 τ.μ., οι οποίοι επιθυμούν να προχωρήσουν σε ανακαίνιση προκειμένου να εκμεταλλευτούν το ακίνητό τους μέσω ενοικίασης.

Ανακαινίζω - Νοικιάζω: Το SOS για να γίνει δεκτή η αίτηση

Οι αιτήσεις γίνονται δεκτές για ακίνητα που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια, όπως το να μην είναι δηλωμένα ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένα και να εμφανίζονται ως κενά στο έντυπο Ε2 των τελευταίων τριών ετών.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης, απαιτείται η σύναψη μισθωτηρίου συμβολαίου διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών.

Παράλληλα, προβλέπεται φοροαπαλλαγή για τα εισοδήματα από ενοίκια, εφόσον το ακίνητο είχε παραμείνει κλειστό για τα προηγούμενα τρία χρόνια.

Η διαδικασία ανακαίνισης πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τον όρο της εκμίσθωσης, προβλέπεται επιστροφή της επιδότησης.

Σύμφωνα με το άρθρο 9 του ν. 5006/2022 (Α’ 239), όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο 33 του Ν. 5092/2024 (ΦΕΚ 33Α), οι όροι συμμετοχής στο πρόγραμμα προβλέπουν ότι οι δικαιούχοι πρέπει να διαθέτουν κυριότητα ή επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%, ενώ το ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημά τους δεν πρέπει να ξεπερνά τις 40.000 ευρώ.

Επιπλέον, η συνολική ακίνητη περιουσία τους δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.

Το ακίνητο δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένο, ενώ οι δικαιούχοι δεν θα πρέπει να έχουν λάβει επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση ή ανακαίνιση άλλου ακινήτου την τελευταία πενταετία.

Για αίτηση μπείτε ΕΔΩ με κωδικούς TAXISnet για το Ανακαινίζω-Νοικιάζω 2025.