Οι επιδοτήσεις για ανακαίνιση σπιτιού που «τρέχουν» το 2025 - Δικαιούχοι και αιτήσεις

11:52 21/1/2025 - Πηγή: iEidiseis

Άνοιξαν πολλά προγράμματα ανακαίνισης σπιτιού για το 2025. Οι αιτήσεις, οι προθεσμίες και όλες οι λεπτομέρειες. 

Πολλά είναι τα νέα προγράμματα με επιδοτήσεις ανακαίνισης που έχουν ανακοινωθεί και έχουν ήδη ανοίξει για αιτήσεις. Όλα στοχεύουν στην εξοικονόμηση ενέργειας και την ενεργειακή αναβάθμιση για τα νοικοκυριά.

Νέα επιδότηση ανακαίνισης σπιτιού χωρίς κριτήρια - «Αναβαθμίζω το σπίτι μου»

Τον Ιανουάριο του 2025 θα βγει στον αέρα η «πλατφόρμα» για

το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» η οποία θα έχει κάποια «μυστικά».

Αρχικά τονίζεται ότι πρόκειται για ένα πρόγραμμα που δίνει χρήματα μέσω δανείου αλλά άτοκα, για ενεργειακή αναβάθμιση - ανακαίνιση στο σπίτι. Η «επιδότηση» δηλαδή είναι στους τόκους. Όποιος πάρει δάνειο θα το αποπληρώσει άτοκα και μέσα σε 7 χρόνια.

Το πρόγραμμα δεν θα έχει κριτήρια και θα είναι με σειρά προτεραιότητας, δηλαδή «όποιος πρόλαβε τον Κύριο είδε». Οπότε ένα «μυστικό» για... σίγουρη αίτηση είναι να «τρέξετε» να την κάνετε από τους πρώτους έτσι ώστε να έχετε πιθανότητες να ενταχθείτε στο πρόγραμμα.

Φυσικά μπορεί να υπάρχουν κάποιοι «κόφτες», ωστόσο ακόμα δεν έχει δημοσιευτεί το ΦΕΚ που να αναφέρει αναλυτικά όλα τα κριτήρια και τις προϋποθέσεις. Ίσως ένα «πρόβλημα» που θα μπλοκάρει κάποιον από το να πάρει δάνειο με αυτό το πρόγραμμα είναι ο «ΤΕΙΡΕΣΙΑΣ».

Το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» καλύπτει μια σειρά από βασικές εργασίες βελτίωσης κατοικιών, όπως:

Θερμομόνωση Αντικατάσταση κουφωμάτων Εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων Τοποθέτηση φωτοβολταϊκών συστημάτων Συστήματα θέρμανσης και ψύξης

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του προγράμματος είναι η πλήρης επιδότηση των τόκων από το κράτος, καθιστώντας τα δάνεια άτοκα για τους δικαιούχους. Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάσει έως και τα 25.000 ευρώ, με μέγιστη διάρκεια αποπληρωμής τα 7 χρόνια.

«Ανακαινίζω - Νοικιάζω»: Οι δικαιούχοι

Πρόσφατα ανακοινώθηκαν δύο σημαντικές αλλαγές στο πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης «Ανακαινίζω - Νοικιάζω».

Η πρώτη αλλαγή αφορά την αύξηση της επιδότησης, η οποία πλέον ανέρχεται στο 60%, με μέγιστο ποσό τα 8.000 ευρώ. Το πρόγραμμα δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους υπό δύο βασικούς όρους:

πρώτον, ότι το ακίνητο θα διατεθεί στη συνέχεια προς ενοικίαση, και δεύτερον, ότι το ανώτατο επιτρεπόμενο ποσό για την ανακαίνιση αυξάνεται στα 13.000 ευρώ (από 10.000 ευρώ)

Παρά την αύξηση της επιδότησης, τα υπόλοιπα κριτήρια του προγράμματος παραμένουν αμετάβλητα.

Αναλυτικά οι δικαιούχοι πρέπει να διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του πενήντα τοις εκατό (50%), το οικογενειακό τους εισόδημα να μην υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ, και η επιφάνεια του ακινήτου να μην ξεπερνά τα 100 τ.μ.

«Ανακαινίζω - Ενοικιάζω»: Βήμα-βήμα η αίτηση για την επιδότηση ανακαίνισης

Για αίτηση στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω - Ενοικιάζω 2024» μπαίνετε ΕΔΩ και θα χρειαστείτε τους προσωπικούς σας κωδικούς στο Taxisnet, τον ΑΤΑΚ της ιδιοκτησίας σας και έναν έγκυρο και ενεργό αριθμό τραπεζικού λογαριασμού (IBAN), στον οποίο είστε αποκλειστικός δικαιούχος ή συνδικαιούχος.

Η συνολική δαπάνη χρηματοδότησης του προγράμματος «Ανακαινίζω Νοικιάζω» δεν υπερβαίνει τα πενήντα εκατομμύρια (50.000.000) ευρώ και βαρύνει τον τακτικό προϋπολογισμό του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, κατανεμημένη στα οικονομικά έτη 2024 και 2025.

Η επιδότηση αφορά ένα ακίνητο ανά ενδιαφερόμενο με χρήση κατοικίας, εφόσον:

διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του πενήντα τοις εκατό (50%), το ακίνητο έχει έκταση έως εκατό (100) τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία, της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των τριακοσίων χιλιάδων (300.000,00) ευρώ, το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των τριών (3) τελευταίων ετών, και οι δικαιούχοι δεν έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο της ιδιοκτησίας τους τα τελευταία πέντε (5) έτη και δεν έχουν ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό τους.

Οι όροι της επιδότησης

Οι εντασσόμενοι στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω Νοικιάζω» επιδοτούνται για την πραγματοποίηση δαπανών επισκευής και ανακαίνισης επί του ακινήτου τους, ύψους μέχρι δέκα χιλιάδων (13.000) ευρώ, που περιλαμβάνουν τα απαιτούμενα υλικά και τις εργασίες. Η επιδότηση ανέρχεται στο εξήντα τοις εκατό (60%) των πραγματοποιηθεισών δαπανών, και χορηγείται υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:

τα σχετικά τιμολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά, μετά την ανακαίνιση προχωρούν σε εκμίσθωση του ακινήτου με διάρκεια τριών τουλάχιστον ετών.

Το χρονοδιάγραμμα και οι κυρώσεις

Βάσει του προγράμματος, η ανακαίνιση των ακινήτων πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών, ώστε τα ακίνητα να είναι έτοιμα προς ενοικίαση. Σε περίπτωση που η ενοικίαση δεν πραγματοποιηθεί, προβλέπονται κυρώσεις, όπως η επιστροφή της επιδότησης που χορηγήθηκε για την ανακαίνιση.

Βήμα-βήμα η αίτηση για το Εξοικονομώ 2025

Ξεκίνησε η υποβολή αιτήσεων για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025». Η πλατφόρμα του gov.gr θα μείνει ανοιχτή μέχρι τις 20 Μαρτίου 2025, ωστόσο, η ανακαίνιση θα πρέπει να ολοκληρωθεί μέσα στους επόμενους 8 μήνες από την έγκριση της αίτησης. Ενδιαφέρον για ένταξη στο πρόγραμμα μπορούν να υποβάλουν και ενοικιαστές οι οποίοι όμως έχουν συμβόλαιο μίσθωσης για τα επόμενα επτά χρόνια, ενώ δεν υπάρχουν εισοδηματικά κριτήρια για καμία κατηγορία δικαιούχων. Το πρόγραμμα απευθύνεται σε όλους ανεξαιρέτως, όμως το ποσοστό της επιδότησης διαμορφώνεται ανάλογα και θα καθορίζεται από τα κριτήρια που προβλέπονται.

Αναλυτικά ο οδηγός για το πρόγραμμα με τις πιο χρήσιμες πληροφορίες:

Μπαίνετε στη σχετική πλατφόρμα του gov.gr ΠΑΤΩΝΤΑΣ ΕΔΩ και επιλέγετε «Σύνδεση ως ωφελούμενος».

Θα χρειαστείτε του κωδικούς Taxisnet για να συνδεθείτε. Με την επαλήθευση, θα σας έρθει ένας κωδικός επιβεβαίωσης στο email που έχετε δηλώσει. Στη συνέχεια η πλατφόρμα θα σας πηγαίνει βήμα-βήμα, ξεκινώντας από την επιλογή περιφέρειας του ακινήτου που θέλετε να δηλώσετε για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση. Πατάτε «Νέα Αίτηση» και προχωράτε παρακάτω. Μπορείτε να επιλέξετε εάν πρόκειται για μονοκατοικία ή μεμονωμένο διαμέρισμα.

Σημειώνεται ότι θα πρέπει να απευθυνθείτε σε ενεργειακό επιθεωρητή και σε τεχνικό σύμβουλο της επιλογής σας που θα έχετε καθόλη τη διάρκεια της διαδικασίας ανακαίνισης.

ΠΛΗΡΗΣ ΟΔΗΓΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ 2025 ΠΑΤΩΝΤΑΣ ΕΔΩ