Σπίτι μου 2: Οι περιοχές σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη με πολλές ευκαιρίες αγοράς
Πού κινούνται οι μέσες ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση στην Αττική και τον Νομό Θεσσαλονίκης και πώς κατανέμεται η προσφορά τους μετά το «Σπίτι μου 2».
Αναμένοντας την έναρξη του προγράμματος «Σπίτι μου 2», το Spitogatos
Η ανάλυση βασίζεται στον Δείκτη Τιμών του Spitogatos (SPI), ο οποίος αποτυπώνει τις τάσεις τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων μέσα από εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών στην πλατφόρμα του Spitogatos – τη Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα.
Η ανακοίνωση του προγράμματος «Σπίτι μου 2» φαίνεται να έχει ενισχύσει τη ζήτηση για κατοικίες προς πώληση σε πολλές περιοχές της χώρας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία Οκτωβρίου 2024, το 43% της προσφοράς κατοικιών προς πώληση στην Ελλάδα πληροί τα κριτήρια που έχουν ανακοινωθεί στο πλαίσιο του προγράμματος «Σπίτι μου 2», ενώ τα νέα κριτήριά του διευρύνουν την προσφορά κατοικιών κατά 16% σε σύγκριση με την προσφορά βάσει των κριτηρίων του προγράμματος «Σπίτι μου».
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» προσφέρει ευνοϊκότερους οικονομικούς όρους για την αγορά πρώτης κατοικίας, σε μια περίοδο αυξανόμενων τιμών στην κτηματαγορά. Στοχεύει σε νέους και ζευγάρια 25-50 ετών, προσφέροντας επιδοτούμενα δάνεια με εισοδηματικά κριτήρια, προσαρμοσμένα ανά οικογενειακή κατάσταση.
Αττική και Θεσσαλονίκη: Μέσες ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώλησηΑναλύοντας τις μέσες ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση σε διάφορες περιοχές της Αττικής, βάσει των κριτηρίων που έχουν ανακοινωθεί για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», αναδεικνύονται σημαντικές διαφορές.
Συγκεκριμένα, παρατηρείται ότι μία κατοικία στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας έχει μέση ζητούμενη τιμή 195.000 €, μέσο έτος κατασκευής το 1978 και μέσο εμβαδόν τα 77 τ.μ.
Πιο οικονομικές επιλογές εντοπίζονται στο Κέντρο της Αθήνας και στα Προάστια του Πειραιά, όπου ενδεικτικά η μέση ζητούμενη τιμή για μια κατοικία με μέσο εμβαδόν τα 80 τ.μ. και έτος κατασκευής το 1977 ανέρχεται στις 140.000 €.
Εστιάζοντας περισσότερο στην περιοχή του Κέντρου της Αθήνας, παρατηρούμε ότι μία κατοικία που θα μπορούσε να αποκτηθεί μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2» στο Παγκράτι, έχει μέση ζητούμενη τιμή 160.000 €, μέσο εμβαδόν 60 τ.μ. και μέσο έτος κατασκευής το 1970.
Αντίστοιχα στη Γλυφάδα, στα Νότια Προάστια της Αττικής, μία κατοικία που πληροί τα κριτήρια του προγράμματος διατίθεται κατά μέσο όρο στις 200.000 €, κατασκευάστηκε επίσης γύρω στο 1970 και έχει μέσο εμβαδόν 65 τ.μ. Στο Κέντρο του Πειραιά, μία αντίστοιχη κατοικία έχει μέση τιμή στις 185.000 €, μέσο εμβαδόν 66 τ.μ. και έτος κατασκευής το 1974.
Στον Νομό Θεσσαλονίκης, οι τιμές των κατοικιών που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος «Σπίτι μου 2» παρουσιάζουν διαφοροποιήσεις. Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, η μέση ζητούμενη τιμή είναι 125.000 €, με μέσο εμβαδόν 57 τ.μ. και έτος κατασκευής το 1970. Στο υπόλοιπο του νομού, η εικόνα αλλάζει, καθώς η μέση τιμή διαμορφώνεται στις 80.000 €, με εμβαδόν 90 τ.μ. και έτος κατασκευής το 1982.
Κατανομή προσφοράς κατοικιών προς πώληση που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος «Σπίτι μου 2»Καθώς η ζήτηση για κατοικίες εξακολουθεί να υπερβαίνει την προσφορά, το Spitogatos Insights προχώρησε σε ανάλυση της κατανομής των διαθέσιμων κατοικιών προς πώληση που πληρούν τα κριτήρια που έχουν ανακοινωθεί για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» στην Αττική και στον Νομό Θεσσαλονίκης.
Σε ό,τι αφορά την Αττική, παρατηρείται ότι το Κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια συγκεντρώνουν πάνω από το 55% των διαθέσιμων κατοικιών που θα μπορούσαν να αγοραστούν μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Ακολουθούν τα Δυτικά Προάστια και τα Προάστια του Πειραιά που συνιστούν λίγο πάνω από το 8% των διαθέσιμων κατοικιών που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις του προγράμματος.
Στον Νομό Θεσσαλονίκης, πάνω από το 50% της προσφοράς κατοικιών προς πώληση που πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος «Σπίτι μου 2» συγκεντρώνεται στον Δήμο Θεσσαλονίκης, ενώ το 37,7% στα Προάστια της Θεσσαλονίκης. Η προσφορά στο υπόλοιπο του νομού είναι πολύ μικρή της τάξης του 2,5%.
Το Spitogatos προσφέρει τη δυνατότητα στοχευμένης αναζήτησης κατοικιών προς πώληση ή ενοικίαση ανάμεσα σε χιλιάδες αγγελίες ακινήτων σε όλη την Ελλάδα, ενώ επιτρέπει και τη λήψη ειδοποιήσεων για νέες αγγελίες που ανταποκρίνονται στα επιθυμητά κριτήρια αναζήτησης.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ζευγάρι έκανε τεστ DNA στο μαύρο παιδί του - Ποιος ήταν ο πατέρας
- Θανάσης Κατερινόπουλος: «Γατάκια βγείτε από το λαγούμι σας και ελάτε να μιλήσουμε - Δεν φοβόμαστε»
- Το ACTION 24 μετακομίζει στην Θεσσαλονίκη...
- Ο Πέτρος Κουσουλός βάζει τα γυαλιά στους ανταγωνιστές: «Σάρωσε» στα νούμερα τηλεθέασης με τις «Υποθέσεις» του στο OPEN
- «Κόλπο γκρόσο» ο Παναθηναϊκός – Κλείνει ως ελεύθερο τον «Γκαμπί-γκολ» των 8 εκατ.
- Η κατάθλιψη χτυπάει… «κάρτα»
- Στο εδώλιο αύριο η πρώτη σύζυγος του Λύτρα - «Πιστεύω ότι η Πολυζωγοπούλου θα συνετιστεί», λέει ο ποινικολόγος
- Κίνηση τώρα: Τροχαίο στη Συγγρού, δύσκολη η κατάσταση στο ρεύμα προς Αθήνα
- Υπόθεση Κολωνού: Ένοχοι 11 εκ των κατηγορουμένων – Αθώοι οι 6
- Οι σειρές που «πάτωσαν» και κόβονται σε Mega, ΕΡΤ, Ant1 – Ποιοι διασώζονται
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις iEidiseis
- Οι σειρές που «πάτωσαν» και κόβονται σε Mega, ΕΡΤ, Ant1 – Ποιοι διασώζονται
- Αντώνης Λυμπέρης: Ο συγκλονιστικός επικήδειος του γιου του – Μου έλεγε «μην ακούς ρε όταν πονάω»
- Κάπνισμα στο σπίτι: «Όχι» λέει το 70% των νοικοκυριών στην Ευρώπη - «Γαλατικό χωριό» η Ελλάδα
- Πρεμιέρα Ανδρουλάκη στη Βουλή ως αρχηγός της αξιωματικής αντιπολίτευσης
- Ο ΣΥΡΙΖΑ ζητά από τον Σαρακιώτη να επιστρέψει την έδρα: «Είναι η εντολή της λαϊκής ετυμηγορίας»
- Σπίτι μου 2: Οι περιοχές σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη με πολλές ευκαιρίες αγοράς
- Τραγωδία στη λίμνη Υλίκη: Νεκρός ο 80χρονος αγνοούμενος
- «Χούλιγκανς απειλούν τα εγκαίνια του Μετρό Θεσσαλονίκης»: To τηλεφώνημα ποδοσφαιρικού παράγοντα στον Ταχιάο
- Πρόσβαση στο Ψηφιακό Φροντιστήριο για αποφοίτους Λυκείων και ΕΠΑΛ - Όλες οι λεπτομέρειες
- Τέταρτη «ΚΟ» στη Βουλή οι ανεξάρτητοι βουλευτές
- Τελευταία Νέα iEidiseis
- Σπίτι μου 2: Οι περιοχές σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη με πολλές ευκαιρίες αγοράς
- Τραγωδία στη λίμνη Υλίκη: Νεκρός ο 80χρονος αγνοούμενος
- Πρεμιέρα Ανδρουλάκη στη Βουλή ως αρχηγός της αξιωματικής αντιπολίτευσης
- Ο ΣΥΡΙΖΑ ζητά από τον Σαρακιώτη να επιστρέψει την έδρα: «Είναι η εντολή της λαϊκής ετυμηγορίας»
- Κάπνισμα στο σπίτι: «Όχι» λέει το 70% των νοικοκυριών στην Ευρώπη - «Γαλατικό χωριό» η Ελλάδα
- Αντώνης Λυμπέρης: Ο συγκλονιστικός επικήδειος του γιου του – Μου έλεγε «μην ακούς ρε όταν πονάω»
- Πρόσβαση στο Ψηφιακό Φροντιστήριο για αποφοίτους Λυκείων και ΕΠΑΛ - Όλες οι λεπτομέρειες
- «Χούλιγκανς απειλούν τα εγκαίνια του Μετρό Θεσσαλονίκης»: To τηλεφώνημα ποδοσφαιρικού παράγοντα στον Ταχιάο
- Ο Αϊνστάιν «μετενσαρκώθηκε» σε… σκύλο - Το γαλλικό μπουλντόγκ που «λύνει» μαθητικές πράξεις
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Έρευνα aboutpeople: Τι πιστεύουμε στην Ελλάδα για τον όρο «woke»
- Ψωνίστε «made in the USA» λέει η Λαγκάρντ στην ΕΕ
- Αυξήθηκαν τα δάνεια μειώθηκαν οι καταθέσεις τον Οκτώβριο ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος
- Θεσσαλονίκη: Παραμένει πρόεδρος του ΕΒΕΘ ο Γιάννης Μασούτης
- Οδηγός Διακυβέρνησης για τις οικογενειακές επιχειρήσεις από το ΕΒΕΑ
- Χειροπέδες σε έφηβο που φέρεται να ετοίμαζε επιθέσεις με βόμβες στη Γερμανία
- Ποιο όσπριο «ρίχνει» σάκχαρο και χοληστερόλη
- Μήνυμα Βιτόρια στον Παναθηναϊκό
- Κολπική Μαρμαρυγή: Γιατί το φτερούγισμα της καρδιά μπορεί να είναι επικίνδυνο