Η αγορά ακινήτων δεν πτοήθηκε από τον κορωνοϊό! Τι γίνεται όμως με το Airbnb;
Αλώβητη έμεινε η αγορά σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία με τις τιμές να παραμένουν σχεδόν αναλλοίωτες στο δεύτερο τρίμηνο του έτους και πολλούς αγοραστές να τηρούν στάση αναμονής προσδοκώντας ενδεχόμενες ανατροπές. Πολλοί από τους ιδιοκτήτες απέσυραν τα σπίτια τους από το Airbnb.
Του Βασίλη ΠαπακωνσταντόπουλουΑχνό φαίνεται ότι είναι το αποτύπωμα που αφήνει η πανδημία του Covid19 στην αγορά ακινήτων. Οι τιμές τόσο για ενοικιάσεις όσο και πωλήσεις κατοικιών παραμένουν σχεδόν αναλλοίωτες στο β’ τρίμηνο του έτους, παρουσιάζοντας μικρές αυξομειώσεις σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019.
Σύμφωνα
Με βάση το δείκτη που τιμών του www.spitogatos.gr, που προκύπτει από εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών η μέση τιμή κατοικιών προς πώληση για το β’ τρίμηνο του 2020 είναι στα 1.544 ευρώ ανά τ.μ., αυξημένη κατά 4,8% έναντι της αντίστοιχης τιμής στο β’ τρίμηνο του 2019 που είχε διαμορφωθεί στα 1.474 ευρώ. Η μέση τιμή ανά τ.μ. είναι σχεδόν σταθερή στο τέλος Ιουνίου έναντι του πρώτου τρίμηνο του 2020, οπότε δεν είχε φανεί το μέγεθος του αντίκτυπου της πανδημίας.
Κατά τη διάρκεια του τριμήνου Απριλίου – Μαΐου -Ιουνίου 2020, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα Νότια Προάστια, με 2.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στη Φλώρινα με 510 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στο δήμο Θεσσαλονίκης με +17,9%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στην Καστοριά με -20,5%.
Ανάλογη εικόνα και στις ενοικιάσεις. Η μέση τιμή κατοικιών προς ενοικίαση για το β’ τρίμηνο του 2020 είναι 7.50ευρώ/τ.μ., αυξημένη κατά 9% έναντι της αντίστοιχης τιμής στο β’ τρίμηνο του 2019 που έφθανε στα 6,88ευρώ/τ.μ. Αύξηση κατά 1,7% παρατηρείται και σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2020, όπου η μέση τιμή ήταν στα 7,37 ευρώ ανά την Επικράτεια. Η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο Κιλκίς με 2,5ευρώ/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 30,8 ευρώ/τ.μ.
Ανοδικές τάσεις στην ΑθήναΤα στοιχεία πουν επεξεργάζεται το www.spitogatos.gr δείχνουν ότι τόσο οι τιμές πώλησης όσο και ενοικίασης κινούνται ανοδικά σε όλες τις περιοχές της πρωτεύουσας. Ειδικότερα, ως προς τις πωλήσεις κατοικιών, η μέση τιμή στο κέντρο της Αθήνας είναι στα 1.571 ευρώ ανά τ.μ. στο β’ τρίμηνο του 2020 έναντι 1.522 πέρσι, αυξημένη κατά 3,3%. Αντίστοιχα στα Βόρεια Προάστια η μέση τιμή διαμορφώθηκε στα 2.250 ευρώ/τ.μ. έναντι 2.192 ευρώ/ τ.μ. το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 (αύξηση 2,70%). Η μεγαλύτερη αύξηση πάντως (+8,50%) καταγράφεται στα Δυτικά Προάστια, όπου οι τιμές έφθασαν τα 1.302 ευρώ/τ.μ. από 1.200 ευρώ/τ.μ. το διάστημα Απριλίου – Ιουνίου 2019.
Όσον αφορά στις τιμές ενοικίασης, καταγράφεται άνοδος των τιμών σχεδόν σε όλες τις περιοχές, με εξαίρεση το κέντρο της Αθήνας, όπου η μέση τιμή υποχώρησε κατά 1,30% στα 9,38 ευρώ ανά τ.μ. από 9,50 ευρώ/τ.μ. πέρσι, αλλά και στα νότια προάστια, όπου σημειώθηκε πτώση της τάξης του 1,1% (10,37 ευρώ ανά τ.μ. έναντι 10,49% το β’ τρίμηνο του 2019. Τη μεγαλύτερη αύξηση (10,90%) καταγράφουν και στις ενοικιάσεις τα Δυτικά προάστια, καθώς η μέση τιμή σκαρφάλωσε από τα 5,77 ευρώ/τ.μ. στα 6,40 ευρώ/τ.μ.
Οι υψηλότερες τιμές ενοικίασης καταγράφονται στα νότια προάστια της Αθήνας κι ακολουθούν το κέντρο της πόλης και τα βόρεια προάστια. Τις μεγαλύτερες αυξήσεις, τόσο στις πωλήσεις όσο και στις ενοικιάσεις κατοικιών, τις συναντά κάποιος στη Θεσσαλονίκη.
Η αγορά ακινήτων δεν πτοήθηκε από τον κορωνοϊό! Τι γίνεται όμως με το Airbnb; - newsbreak
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Η ανάρτηση της Μιμής Ντενίση για την Αγία Σοφία και η απάντηση που δέχτηκε από τον Μπουράκ Χακί
- Γωγώ Γαρυφάλλου: «Χώρισα 15 μέρες μετά τον ερχομό της κόρης μου»
- Τσίπρας και Μπέτυ στο Κουφονήσι: Χαλαρές στιγμές με... τσίπουρα και φαγητό
- Αγιά Σοφιά: Τηλεφώνημα Πούτιν - Ερντογάν
- Μπράβο ρε μάγκες
- Λευκοπλακία Προκαρκινική βλάβη στο στόμα που πρέπει να αφαιρείται
- Επίτηδες έριξε το λεωφορείο στη λίμνη ο οδηγός στην Κίνα – Τραγικός θάνατος για 21 μαθητές
- Λαμία: Χαμός έξω από τα Δικαστήρια - Στη φυλακή η συμμορία των ΑΤΜ
- Ανακοινώθηκε μόλις: Πιστώνεται αύριο νέα πληρωμή της αποζημίωσης ειδικού σκοπού
- ΣΥΡΙΖΑ: Απαγορεύουν τα πανηγύρια αλλά ανοίγουν πτήσεις από χώρες με έξαρση κορονοϊού
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις newsbreak
- Η ανάρτηση της Μιμής Ντενίση για την Αγία Σοφία και η απάντηση που δέχτηκε από τον Μπουράκ Χακί
- Πρωτοφανές οι… εκ διαμέτρου αντίθετες απόψεις των αντιεισαγγελέων του ΑΠ για επίορκους και Τουλουπάκη!
- «Σαφάρι» από τη Γ.Γ. Εμπορίου – Κατασχέθηκαν χιλιάδες προϊόντα-μαϊμού και επιβλήθηκαν πρόστιμα 63.670€!
- Αποζημίωση ειδικού σκοπού: Νέα καταβολή την Τρίτη 14 Ιουλίου σε συνολικά 9.805 δικαιούχους
- Η αγορά ακινήτων δεν πτοήθηκε από τον κορωνοϊό! Τι γίνεται όμως με το Airbnb;
- Τελευταία Νέα newsbreak
- Η αγορά ακινήτων δεν πτοήθηκε από τον κορωνοϊό! Τι γίνεται όμως με το Airbnb;
- «Σαφάρι» από τη Γ.Γ. Εμπορίου – Κατασχέθηκαν χιλιάδες προϊόντα-μαϊμού και επιβλήθηκαν πρόστιμα 63.670€!
- Η ανάρτηση της Μιμής Ντενίση για την Αγία Σοφία και η απάντηση που δέχτηκε από τον Μπουράκ Χακί
- Αποζημίωση ειδικού σκοπού: Νέα καταβολή την Τρίτη 14 Ιουλίου σε συνολικά 9.805 δικαιούχους
- Πρωτοφανές οι… εκ διαμέτρου αντίθετες απόψεις των αντιεισαγγελέων του ΑΠ για επίορκους και Τουλουπάκη!
- Κατάθεση ψυχής από την Άσπα Τσίνα: «Μέσα από τον καρκίνο μαθαίνεις και εξελίσσεσαι»
- Το twitter έσυρε «τα εξ αμάξης» στον Καρανίκα για την ειρωνεία του στην Αρβελέρ
- Παράταση στην επιδότηση τόκων των δανείων των επιχειρήσεων λόγω… αποτυχίας του προγράμματος
- Τα νυχτοπερπατήματα του Πασχάλη και της Αλίκης Αρβανιτίδη
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ο ΔΣΑ ζητά την παρέμβαση των Ευρωπαϊκών Δικηγορικών Συλλόγων για την Αγιά Σοφιά
- Ελληνικό Δίκτυο για την Φεμινιστική Απεργία: Χωρίς την συμμετοχή του γυναικείου φεμινιστικού κινήματος η αναμόρφωση του οικογενειακού δικαίου
- Η Εκκλησία της Ελλάδος ζητά την αποκατάσταση του Μνημείου της Αγίας Σοφίας και την απόδοσή του στην ορθή χρήση του
- Μαγικές εικόνες από την «εξερεύνηση» του νεότερου ναυαγίου στην Κύπρο (video)
- Πιερρακάκης: Σε λίγες εβδομάδες έρχονται τα άυλα παραπεμπτικά
- Brooks Brothers: Η αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 11 δεν επηρεάζει την ελληνική εταιρεία
- Πανελλαδικές 2020: Αναλυτικές οδηγίες για την υποβολή ηλεκτρονικής αίτησης - μηχανογραφικού αλλοδαπών - αλλογενών
- Σε 327 δήμους η δίχρονη προσχολική εκπαίδευση
- Πάτρα: Τροχαίο ατύχημα σε τούνελ της Περιμετρικής