UBS: Στη Φρανκφούρτη ο μεγαλύτερος παγκοσμίως κίνδυνος “φούσκας” στην αγορά ακινήτων
Στην Φρανκφούρτη διαπιστώνεται αυτή τη στιγμή ο μεγαλύτερος παγκοσμίως κίνδυνος δημιουργίας «φούσκας» στην αγορά ακινήτων, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της τράπεζας UBS.
Σύμφωνα με τους ειδικούς της τράπεζας, το φθηνό χρήμα και η μεγάλη ζήτηση έχουν ωθήσει τις τιμές των ακινήτων στο επίπεδο της «φούσκας» όχι μόνο στη Φρανκφούρτη, αλλά και
Συγκεκριμένα στην Φρανκφούρτη, οι πραγματικές τιμές ακινήτων αυξάνονται από το 2016 κατά 10% ετησίως, ενώ τα ενοίκια αυξάνονται κατά 3% και τα φθηνά δάνεια οδήγησαν στην χρηματοδότηση κερδοσκοπικών εγχειρημάτων.
Η πανδημία ταυτόχρονα έχει εμφανείς συνέπειες και σε αυτόν τον τομέα, καθώς οι νέες δυνατότητες για ευέλικτη εργασία και η ζήτηση για κατοικία εκτός κέντρου έχουν συγκρατήσει την τάση αύξησης του πληθυσμού στην πόλη και μαζί τη ζήτηση για νέα διαμερίσματα. Αντίστοιχα, στο Μόναχο η αύξηση των τιμών έχει σταματήσει λόγω της πανδημίας, διαπιστώνεται μάλιστα και ελαφριά διόρθωση. Η ανάπτυξη ωστόσο συνεχίζεται στις περιοχές μακριά από το κέντρο, κάτι που, όπως επισημαίνει η UBS, αποτελεί παγκόσμια τάση. «Με τα lockdown, η ζωή στην πόλη έχει χάσει την ελκυστικότητά της», αναφέρει χαρακτηριστικά η τράπεζα και επισημαίνει ότι για πρώτη φορά από τη δεκαετία του 1990 οι τιμές εκτός πόλεων αυξάνονται ταχύτερα από αυτές στο κέντρο. Προβλέπει μάλιστα ότι η ζήτηση για λιγότερο αστικές περιοχές θα συνεχιστεί.
Στην ίδια μελέτη της, η UBS περιλαμβάνει επιπλέον στις αγορές ακινήτων που έχουν «υπερθερμανθεί» το Λονδίνο, τη Νέα Υόρκη, το Βανκούβερ, το ‘Αμστερνταμ, τη Ζυρίχη, το Παρίσι, την Στοκχόλμη. Αντιθέτως, ως «δίκαια αξιολογημένες» κρίνει τις αγορές στη Μαδρίτη, το Μιλάνο και την Βαρσοβία και «υποτιμημένη» την αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι.
The post UBS: Στη Φρανκφούρτη ο μεγαλύτερος παγκοσμίως κίνδυνος “φούσκας” στην αγορά ακινήτων appeared first on The President.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Νορβηγία: Επίθεση τοξοβόλου στην πόλη Κόνγκσμπεργκ - Τουλάχιστον τέσσερις νεκροί, «ανοιχτό» το σενάριο τρομοκρατίας
- Τα νεότερα για την υγεία της Φώφης Γεννηματά - Υποβάλλεται σε σειρά νέων εξετάσεων
- Σεισμός ΤΩΡΑ στην Πύλο
- Ο ογκολόγος των «σελέμπριτι» αντιμέτωπος με τη Δικαιοσύνη - «Θεός» ή αδίστακτος εκμεταλλευτής;
- Νορβηγία: Πολλά τα θύματα από την επίθεση με τόξο και βέλη - Συνελήφθη ένας άνδρας
- Ντάνιελ Γκρεγκ – «Πηγαίνω σε γκέι μπαρ από τότε που θυμάμαι τον εαυτό μου»
- Φυλακές Ναυπλίου: Θύμα ξυλοδαρμού ο Ρουμάνος που κατηγορείται για τη δολοφονία της Μόνικα Γκιους
- Αναστολή μαθημάτων την Πέμπτη (14/10) στην Σχολή Θετικών Επιστημών του ΑΠΘ– Αντιδρούν οι φοιτητές
- Οδηγός προστασίας από πλημμύρες, τι κάνουμε όταν είμαστε σε ανοιχτό χώρο και μέσα στο αυτοκίνητο
- Αφιέρωμα του BBC στον Αντετοκούνμπο: «Η δημιουργία του Greek Freak, που γίνεται είδωλο»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις The President
- Ισπανία: Τέσσερις ύποπτοι τζιχαντιστές συνελήφθησαν στη Βαρκελώνη και τη Μαδρίτη
- UBS: Στη Φρανκφούρτη ο μεγαλύτερος παγκοσμίως κίνδυνος “φούσκας” στην αγορά ακινήτων
- Μήνυμα του 112 για ακραία καιρικά φαινόμενα σε Β. Ιόνιο, Ήπειρο και Δυτ. Στερεά Ελλάδα
- Animation Challenge: Διαγωνισμός με αφορμή τα 40 χρόνια από την ένταξη της Ελλάδας στην ΕΕ
- Α.Μπλίνκεν: Τα χρονικά περιθώρια στενεύουν για να επιστρέψει το Ιράν στην πυρηνική συμφωνία του 2015
- Λευκορωσία: Ποινικό αδίκημα η εγγραφή σε ορισμένα κανάλια μέσων κοινωνικής δικτύωσης
- Σεισμική δόνηση 4,1 Ρίχτερ σε θαλάσσια περιοχή στα ανοιχτά της Πύλου
- Τελευταία Νέα The President
- UBS: Στη Φρανκφούρτη ο μεγαλύτερος παγκοσμίως κίνδυνος “φούσκας” στην αγορά ακινήτων
- Animation Challenge: Διαγωνισμός με αφορμή τα 40 χρόνια από την ένταξη της Ελλάδας στην ΕΕ
- Σεισμική δόνηση 4,1 Ρίχτερ σε θαλάσσια περιοχή στα ανοιχτά της Πύλου
- Μήνυμα του 112 για ακραία καιρικά φαινόμενα σε Β. Ιόνιο, Ήπειρο και Δυτ. Στερεά Ελλάδα
- Ισπανία: Τέσσερις ύποπτοι τζιχαντιστές συνελήφθησαν στη Βαρκελώνη και τη Μαδρίτη
- Λευκορωσία: Ποινικό αδίκημα η εγγραφή σε ορισμένα κανάλια μέσων κοινωνικής δικτύωσης
- Α.Μπλίνκεν: Τα χρονικά περιθώρια στενεύουν για να επιστρέψει το Ιράν στην πυρηνική συμφωνία του 2015
- ΠΟΥ: Σε αναμονή η διαδικασία έγκρισης του ρωσικού εμβολίου Sputnik V
- Βουλή – Προσχέδιο Προϋπολογισμού: Οι τοποθετήσεις εισηγητών και αγορητών
- Κ.Καραμανλής: Εθνική επιτυχία η συμφωνία με τη Γαλλία
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Δεν τα κατάφερε ο Ηρακλής (71-63)
- Κ. Μητσοτάκης – Η Ελλάδα αγρυπνά και προστατεύει τα σύνορά της
- Θεσσαλονίκη: Έκρηξη σε ημιυπόγειο διαμέρισμα
- Η κακοκαιρία «Μπάλλος» καταφτάνει με ισχυρές καταιγίδες και πλημμύρες σε κάθε γωνιά της Ελλάδας! Σε επιφυλακή οι Αρχές
- Euroleague: Απίθανο τρίποντο από το κέντρο σε... αιφνιδιασμό ο Μάικ Τζέιμς! (videos)
- Σασμός Spoiler 14/10: Ο Μαθιός με τον Νικηφόρο έρχονται πιο κοντά από ποτέ
- Σήμερα 14/10/21: Έλεγξε τις παρορμήσεις σου
- Προειδοποίηση Αρναούτογλου: Mεγάλη προσοχή στην Αττική - Χιόνια και τσουχτερό κρύο στη Μακεδονία
- Παραλήρημα Τούρκου απόστρατου αντιναύαρχου: Δεν μπορούν να μας πολεμήσουν οι τεμπέληδες Έλληνες
- Φιλιππίνες: Τυφώνας σάρωσε το αρχιπέλαγος, 11 νεκροί, επτά αγνοούμενοι
