Στο «σφυρί» ακίνητα πρώην εισαγωγικών εταιρειών αυτοκινήτων - Ποιοι τα χάνουν;

09:34 12/9/2024 - Πηγή: Car & Motor

Για τέταρτη φορά θα βγει σε πλειστηριασμό το γνωστό ακίνητο «φιλέτο» στην Κηφισιά ενώ για δεύτερη φορά εκποιείται ακίνητο άλλης εταιρείας.

Σε συνεχείς δημοπρασίες αλλά χωρίς αποτέλεσμα βγαίνει το γνωστό ακίνητο «φιλέτο», που κυριολεκτικά τείνει να μετατραπεί σε «φάντασμα», της πρώην εισαγωγικής εταιρείας αυτοκινήτων της γνωστή οικογένειας Λαϊνόπουλου.

Η νέα και τέταρτη δημοπρασία έχει οριστεί για τις 11 Σεπτεμβρίου και αφορά ένα οικόπεδο, κείμενο στη θέση "Άδάμες” ή "Χελιδονού” της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου

Κηφισιάς Αττικής (Νέα Κηφισιά Αττικής), εκτάσεως 1.945,20 τ.μ. Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι εντός του οικοπέδου δεν υπάρχουν κτίσματα, ενώ κατά τον χρόνο λειτουργίας του το οικόπεδο είχε τη χρήση ανοικτού χώρου στάθμευσης.

Επισπεύδουσα είναι η doValue Greece, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς παραμένει στις 705.000 ευρώ.

Επίσης στις 25 Σεπτεμβρίου 2024 εις βάρος της Ι.Ε. Λαϊνόπουλος έχει προγραμματιστεί και ένας δεύτερος πλειστηριασμός, που αφορά το ιστορικό για την ελληνική αγορά αυτοκινήτου ακίνητό της στη Νέα Κηφισιά. Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός είχε προγραµµατιστεί και για τις 19 Ιουνίου 2024, αλλά µαταιώθηκε και είναι η τέταρτη φορά που βγαίνει στο «σφυρί».

Επισπεύδουσα είναι η Cepal, ενώ η τιµή πρώτης προσφοράς παραµένει στα 3,929 εκατ. ευρώ. Η δημοπρασία αφορά το δικαίωµα της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% ενός οικοπέδου άρτιου και οικοδοµήσιµου, συνολικής εκτάσεως κατά τον τίτλο κτήσεως 7.236,00 τ.µ., που προήλθε από τη φυσική συνένωση δύο όµορων και συνεχόµενων οικοπέδων, µετά δε τη µεταβίβαση εκτάσεως και απαλλοτρίωσης τµήµατος αυτού εναποµείνασας εκτάσεως 6.497,00 τ.µ., κατά δε το κτηµατολογικό φύλλο 6.435,00 τ.µ. µετά των επ’ αυτού κτιρίων, που βρίσκεται στη θέση "Αδάµες" της περιοχής Νέας Κηφισιάς και επί της Εθνικής Οδού Αθηνών - Λαµίας (16ο χλµ.) και της οδού προς Αχαρνές, σύµφωνα δε µε το κτηµατολογικό φύλλο στη θέση "16 χλµ. Εθνική Οδός Αθηνών - Λαµίας" και επί του 16ου χλµ. Εθνικής Οδού Αθηνών - Λαµίας.

Επί του ως άνω ενιαίου οικοπέδου ανηγέρθη σταδιακά διώροφο κτίριο (γραφεία-έκθεση), το οποίο αποτελείται από α) υπόγειο επιφανείας 1.373,00 τ.µ., β) επέκταση υπογείου επιφανείας 955 τ.µ., γ) ισόγειο (έκθεση) επιφανείας 1.373,00 τ.µ., δ) επέκταση ισογείου επιφανείας 710,00 τ.µ., ε) πατάρι επιφανείας 278,00 τ.µ. και στ) πρώτο όροφο επιφανείας 747,00 τ.µ.

Να υπενθυμίσουμε ότι η εταιρεία Λαϊνόπουλος υπήρξε για δεκαετίες ο κορυφαίος dealer στην Ελλάδα για την μάρκα Mercedes-Benz, προμηθευτής του Στρατού με φορτηγά Stayr, προμηθευτής ΔΕΚΟ και Οργανισμών με ειδικά οχήματα Unimog, ενώ κατείχε και υψηλό ποσοστό μετοχών στην ΕΛΒΟ.

Στο σφυρί και ακίνητο της Στακόρ

Στο σφυρί βγαίνει όμως και ακόμη ένα μεγάλο ακίνητο άλλης εισαγωγικής εταιρείας αυτοκινήτων η οποία δεν άντεξε την περίοδο της οικονομικής κρίσης και υπέβαλε αίτημα πτώχευσης. Ο λόγος για τη εταιρεία Στακόρ της οικογένειας Κορτέση η οποία δραστηριοποιούνταν στον χώρο των αυτοκινήτων, αντιπροσωπεύοντας κυρίως τις μάρκες Ford και Mazda.

Το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών κήρυξε την εταιρεία σε πτώχευση, ορίζοντας ως ημερομηνία παύσης πληρωμών την 13η Ιουνίου 2014. Δέκα χρόνια μετά, βγαίνει στο σφυρί το μεγάλο ακίνητο του ομίλου επί της Λεωφόρου Αθηνών. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 12 Σεπτεμβρίου 2024, με επισπεύδουσα την σύνδικο πτώχευσης. Ο πλειστηριασμός είναι επαναληπτικός, αφού ο πρώτος, που είχε προγραμματιστεί για τις 24 Ιουλίου, με τιμή εκκίνησης τα 19.474.500 ευρώ, ολοκληρώθηκε χωρίς να εκδηλωθεί ενδιαφέρον. Η νέα τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 14.605.875 ευρώ.

Επί του εν λόγω οικοπέδου, επιφάνειας 7.556,36 τ.μ., έχουν ανεγερθεί δύο όμορα κτίρια:

Το κτίριο Α’, συνολικά ανακαινισμένο σήμερα και με αλλαγές χρήσης σε κάποιους χώρους, περιλαμβάνει υπόγειο αποτελούμενο από δύο τμήματα και περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους και τέσσερις αποθήκες, ισόγειο αποτελούμενο από κοινόχρηστους χώρους, περαιτέρω τέσσερις αυτοτελείς και ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, καταστήματα ή διαμορφωμένα γραφεία, προσθήκες, εκτός σύστασης, ήδη τακτοποιημένες, εμβαδού 119,46 τ.μ., πρώτο όροφο που περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους, δύο αυτοτελείς και ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, προσθήκη-πατάρι, εκτός σύστασης, ήδη τακτοποιημένο, εμβαδού 123,90 τ.μ.

Το κτίριο Β’ περιλαμβάνει υπόγειο με μία αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία-αποθήκη, ισόγειο με ενοποιημένους στην πράξη χώρους, πρώτο όροφο που περιλαμβάνει δύο αυτοτελείς και ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες ως αποθήκες-γραφεία, δεύτερο όροφο που περιλαμβάνει δύο αυτοτελείς και ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, αποθήκες-γραφεία, τρίτο όροφο που περιλαμβάνει δέκα αυτοτελείς και ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες και, τέλος, κοινόχρηστο δώμα, και στα δύο κτίρια, το οποίο περιλαμβάνει απολήξεις κλιμακοστασίων και ακάλυπτους χώρους (ταράτσα).

Διαβάστε επίσης

Διαβάστε περισσότερα στο carandmotor.gr