Servicers: Σχέδιο πώλησης έως 50.000 ακινήτων με… έκπτωση
Κινήσεις με στόχο τη μείωση του “στοκ” των ακινήτων που βρίσκονται στα REOs χαρτοφυλάκια των εταιρειών διαχείρισης κάνουν οι διοικήσεις των servicers προκειμένου να βγουν τα ακίνητα στην αγορά.
Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Euro2day.gr οι διοικήσεις των servicers, οι οποίοι διαχειρίζονται τα εν λόγω ακίνητα για λογαριασμό των funds, έχουν
Όσο για το κόστος της τακτοποίησης προτείνουν την κάλυψή του όχι από τον νέο αγοραστή, αλλά από τα funds μέσω της αφαίρεσής του από την τιμή πώλησης.
Εάν η πρόταση γίνει αποδεκτή και βελτιωθεί το θεσμικό πλαίσιο δίνοντας αυτή τη δυνατότητα εκτιμάται σύμφωνα με υψηλόβαθμες πηγές του κλάδου ότι θα απελευθερωθούν άμεσα 40.000-50.000 ακίνητα, τα οποία θα φύγουν από τα χαρτοφυλάκια REOs και θα εισέλθουν στην αγορά.
Στο σημείο αυτό σημειώνεται ότι τα συγκεκριμένα ακίνητα έχουν προέλθει από άγονους πλειστηριασμούς και φέρουν μια σειρά από νομικά και τεχνικά προβλήματα (πολεοδομικές παραβάσεις, παραλείψεις κ.λπ.).
Καθυστέρηση έως και 2 χρόνιαΗ ανάγκη για την αλλαγή του θεσμικού πλαισίου υπαγορεύεται, σύμφωνα με πηγές από τους servicers, από την εξάλειψης των χρονοβόρων γραφειοκρατικών διαδικασιών που απαιτούνται για την τακτοποίηση των νομικών και τεχνικών προβλημάτων τα οποία συνοδεύουν μεγάλη μάζα από το συνολικό “στοκ” των ακινήτων.
«Πρόκειται για ακίνητα τα οποία δεν κατάφεραν να πωληθούν μέσω των πλειστηριασμών, δεν ανήκουν στα φιλέτα, έχουν προβλήματα αλλά μπορούν να βγουν στην αγορά και να συμβάλλουν στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος», αναφέρει εις εκ των συνομιλητών μας.
Προσθέτει ότι από τη στιγμή που ένα τέτοιο ακίνητο περάσει στο χαρτοφυλάκιο (REO) απαιτείται σε αρκετές περιπτώσεις χρονικό διάστημα έως και 2 ετών για να τακτοποιηθούν όλες οι τυχόν παραβάσεις, παραλείψεις κ.λπ. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα το στοκ να μεγαλώνει και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα να παραμένουν στο περιθώριο της αγοράς για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Το ζήτημα αποκτά ιδιαίτερη σημασία τη δεδομένη χρονική συγκυρία δεδομένης της στεγαστικής κρίσης που αντιμετωπίζει η χώρα.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Όλγα Κεφαλογιάννη-Μαργαρίτα Μάτσα: Ο διάλογος έξω από τη δικαστική αίθουσα – «Προσπάθησα μήπως βρείτε μία λύση»
- Γέμισαν οι ελληνικές θάλασσες με καρχαρίες – Δείτε σε χάρτη πού εντοπίζονται
- Η νέα ελληνική σειρά με τα επεισόδια που θα κοστίζουν 1 εκατ. ευρώ το ένα
- Ακραία ανάρτηση του Ισραηλινού ΥΠΕΞ βάζει φωτιά στις σχέσεις Τουρκίας - Ισραήλ
- Τον Άδωνι πολλοί εμίσησαν…
- Πατέρας θύμα πρώην ψυχολόγου ΕΛ.ΑΣ.: «Ζω έναν εφιάλτη αποξένωσης από το παιδί μου»
- Πούλησε Ferrari που αγόρασε πρόσφατα και δέχτηκε μήνυση γιατί ξεφορτώθηκε το supercar
- Κρήτη: Ελεύθερος με περιοριστικούς όρους ο 16χρονος που έσπασε το δόντι συμμαθητή του
- Δύσκολη η ξενιτιά για Φορτούνη
- Στο νοσοκομείο η Αγγελική Ηλιάδη τα ξημερώματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις TheCaller
- Όλγα Κεφαλογιάννη-Μαργαρίτα Μάτσα: Ο διάλογος έξω από τη δικαστική αίθουσα – «Προσπάθησα μήπως βρείτε μία λύση»
- Στο νοσοκομείο η Αγγελική Ηλιάδη τα ξημερώματα
- Γιώργος Λιάγκας για Αθηνά Ωνάση: «Δεν βλέπεται ο Σκορπιός πια, ερημώνουν τα κτίρια, τα κουφάρια»
- Ποιοι και πώς θα πάρουν φέτος μεγαλύτερο επίδομα θέρμανσης
- Τσατραφύλλιας: Τσουχτερό κρύο το Σαββατοκύριακο με θερμοκρασίες υπό το μηδέν
- Έξαλλη η Νικολέττα Ράλλη με το προσβλητικό σχόλιο: “Είναι χαζοί; Έχει και φωτογραφία προφίλ με το παιδί του”
- Πρόεδρος ΗΔΙΚΑ: Πώς η AI «τσάκωσε» τους γιατρούς που υπερσυνταγογραφούσαν – Οι έρευνες συνεχίζονται
- Servicers: Σχέδιο πώλησης έως 50.000 ακινήτων με… έκπτωση
- Ουκρανικό τελεσίγραφο με πυρηνικά και λαμπερές κατσαρίδες… θυμώνοντας το ΝΑΤΟ – Η Ρωσία δεν χρειάζεται να κάνει τίποτε
- Ρουμπέν Πέρεθ: «Πολύ σκληρό χτύπημα για εμάς ο θάνατος του Μπάλντοκ»
- Τελευταία Νέα TheCaller
- Servicers: Σχέδιο πώλησης έως 50.000 ακινήτων με… έκπτωση
- Στο νοσοκομείο η Αγγελική Ηλιάδη τα ξημερώματα
- Ουκρανικό τελεσίγραφο με πυρηνικά και λαμπερές κατσαρίδες… θυμώνοντας το ΝΑΤΟ – Η Ρωσία δεν χρειάζεται να κάνει τίποτε
- Κως: Προφυλακίστηκε ο χειριστής του ταχύπλοου για το ναυάγιο με τους τέσσερις νεκρούς
- Οι πέντε πιθανοί διάδοχοι του Γιαχία Σινουάρ στη Χαμάς – Ανάμεσά τους και ο αδερφός του Μοχάμεντ, ποιος θεωρείται φαβορί
- Άρτα: Τρεις συλλήψεις για κλοπές
- Όλγα Κεφαλογιάννη-Μαργαρίτα Μάτσα: Ο διάλογος έξω από τη δικαστική αίθουσα – «Προσπάθησα μήπως βρείτε μία λύση»
- ΣΥΡΙΖΑ: Ούτε στα εθνικά ούτε στο μεταναστευτικό, ούτε στην οικονομία «τραβάει» η κυβέρνηση Μητσοτάκη
- Αλέξης Κούγιας για Κασσελάκη: «Τώρα που τα μέλη του κόμματος τον αποκαλούν πράγμα, επαληθεύεται και η δική μου προσέγγιση»
- Μιχ. Χρυσοχοΐδης από Πάτρα: Η ανήλικη παραβατικότητα δεν είναι αστυνομικό θέμα, αλλά κοινωνικό
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τα κόμματα αντέχουν (;)
- Νέα πτώση της θερμοκρασίας το Σαββατοκύριακο, ακόμα και κάτω από το μηδέν – Τι καιρό θα κάνει την 28η Οκτωβρίου
- Χαλίλ Αλ Χάγια: «Οι όμηροι θα επιστραφούν μόνο όταν το Ισραήλ αποχωρήσει από τη Γάζα», λέει ο πιθανός διάδοχος του Σινουάρ (Video)
- Κως: Προφυλακιστέος ο διακινητής μεταναστών που προκάλεσε το ναυάγιο με τα δύο νεκρά παιδιά και τις δύο νεκρές γυναίκες
- Υποθεση Πάτρας - Κούγιας: «Κάποιες εκπομπές ασχολούνται με την κα Τσάκωνα γιατί δεν τους βολεύει στην άποψη που είχαν»
- Τραγωδία στην Αχαΐα: Ανέβηκε σε δέντρο για να μαζέψει αχλάδια, έπεσε και σκοτώθηκε
- «Λογική»
- HNovibet γίνεται Χρυσός Χορηγός της ΚΑΕ ΠΑΝΙΩΝΙΟΣ ΧΥΜΟΙ VIVA
