Φοιτητική κατοικία: Οι 22 εναλλακτικές περιοχές για φοιτητές με στόχο τη συγκατοίκηση
Οι βάσεις εισαγωγής στα Πανεπιστημιακά ιδρύματα της χώρας μας ανακοινώθηκαν και οι γονείς ξεκίνησαν «επίσημα» το σαφάρι αναζήτησης της φοιτητικής στέγης. Η κορύφωση της αναζήτησης θα καταγραφεί κυρίως με την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου. Θα πρέπει να αναφέρουμε, ότι όσοι γονείς ήταν σίγουροι για την Πανεπιστημιακή σχολή που θα εισαχθεί ο νέος φοιτητής, ξεκίνησαν το «σαφάρι» αναζήτησης μετά την ανακοίνωση των βαθμολογιών.
Aυξήσεις στα μισθώματαΌσον αφορά τα ζητούμενα μισθώματα, τη φετινή χρονιά καταγράφονται
Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων σε ιστοσελίδες, καταγράφεται αύξηση των διαθέσιμων ακινήτων στα υψηλότερα μισθώματα και συρρίκνωση στα οικονομικότερα.
Συγκεκριμένα, στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών, η αναζήτηση κατοικίας με μίσθωμα έως 300€ καταγράφεται μηδενική. Πλέον, 7 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα (άνω του 1ου ορόφου έως 50τμ) έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα , εκ των οποίων τα 5 έχουν ζητούμενο μίσθωμα που κυμαίνεται άνω των 500€ .
Σε πρώτο πλάνο η συγκατοίκησηΣύμφωνα με τα άνωθεν, πολλοί φοιτητές αναμένουμε να υιοθετήσουν τη συγκατοίκηση, αναζητώντας «οικονομικές» για την εποχή κατοικίες σε περιοχές όμορες των σχολών τους και παράλληλα κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κυρίως σε στάση του μετρό.
Είναι εντελώς λογικό όταν ένα νέο παιδί από την επαρχία έρχεται στην Αθήνα, να θεωρεί ότι όλες τις αποστάσεις θα πρέπει να τις καλύπτει εντός 10-15 λεπτών.
Όταν όμως εγκλιματιστεί στους ρυθμούς της πρωτεύουσας, θα κατανοήσει ότι ακόμη και μεταφορικό μέσω να διαθέτει, οι ρυθμοί, οι αποστάσεις και ο χρόνος μετακίνησης είναι εντελώς διαφορετικοί.
Ενώ, ακόμη και στην καθημερινότητα του, όταν θελήσει να συναντηθεί με συμφοιτητές του ή συντοπίτες του που διαμένουν σε άλλες περιοχές της Αττικής, θα πρέπει να δαπανήσει ακόμη και 30-35 λεπτά για τη μετακίνησή του.
Τι να προσέξουν οι φοιτητέςΕίναι σημαντικό ο νέος φοιτητής να ελέγχει την διασύνδεση των μέσω μαζικής μεταφοράς προς τη σχολή του στην εκάστοτε περιοχή που επιλέγει να αναζητήσει φοιτητική στέγη. Μη ξεχνάμε ότι στην Αθήνα λειτουργούν τρόλεϊ, τραμ, λεωφορεία, ηλεκτρικός και μετρό όπου εύκολα, οικονομικά και με ασφάλεια μπορείς να μετακινηθείς .
Πολλοί φοιτητές που έχουν περάσει στο πρώην ΑΤΕΙ Αιγάλεω, πλέον Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, επιλέγουν και το Περιστέρι, περιοχή όμορη με το Αιγάλεω που διαθέτει στάση μετρό για άμεση μετακίνηση στο κέντρο των Αθηνών αλλά και σ΄ όλες τις περιοχές του Ν.Αττικής που διαθέτουν σταθμό . Ενώ, μέσω λεωφορείου, εύκολα και εντός 10-15 λεπτών μέσω της Λ. Θηβών ή/και Λ. Αθηνών ( Λ.Καβάλας ), μπορείς να βρεθείς στην πύλη της σχολής στο Αιγάλεω.
Το Κερατσίνι, τον Κορυδαλλό, το Μοσχάτο και τη Νίκαια επιλέγουν οι φοιτητές του Πανεπιστημίου Πειραιά όπου μπορούν να αναζητήσουν κατοικίες με 2 υπνοδωμάτια με στόχο την συγκατοίκηση, μη ξεχνάμε ότι η Νίκαια και ο Κορυδαλλός διαθέτουν σταθμό του μετρό από τον Ιουλίου του 2020.
Δεν είναι λίγοι οι φοιτητές που επιλέγουν τις άνωθεν περιοχές και φοιτούν στο Πανεπιστήμιου Δυτικής Αττικής – πρώην ΑΤΕΙ Αιγάλεω , διότι μέσω της Λ. Θηβών με ένα λεωφορείο μπορούν να επιστρέψουν στη φοιτητική τους κατοικία εύκολα και γρήγορα.
Οι φοιτητές της Γυμναστικής Ακαδημίας και της Παντείου μπορούν εύκολα να διαμείνουν στον Υμηττό, στη Δάφνη, στον Βύρωνα και στην Ηλιούπολη.
Μη ξεχνάμε ότι η Ηλιούπολη και η Δάφνη διαθέτουν στάση μετρό όπου εύκολα μπορείς να μετακινηθείς σ’ όλη την Αθήνα, ενώ πρόκειται για περιοχές που επιλέγουν κυρίως οικογένειες. Ενώ από τον Υμηττό και τον Βύρωνα εύκολα με το λεωφορείο μπορείς να μετακινηθείς μέσω της Λ. Βουλιαγμένης – Ηλιουπόλεως σε στάση του μετρό .
Σημαντικές αυξήσεις τη φετινή χρονιά καταγράφονται και στις άλλοτε οικονομικότερες περιοχές, όπως η Νίκαια και ο Κορυδαλλός που από τον Ιούλιο του 2020 απέκτησαν σταθμό του μετρό. Αξίζει να αναφέρουμε ότι τα περισσότερα ακίνητα πλέον που διατίθενται προς μίσθωση, είναι ακίνητα που στην πλειονότητά τους είναι μερικώς ή/και ολικώς ανακαινισμένα .
Όσοι φοιτητές επιλέξουν να διαμείνουν πλησίον του κέντρου της Αθήνας, μπορούν να επιλέξουν περιοχές που διαθέτουν διαμερίσματα με 2 Υ/Δ άνω των 60τμ με το ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα να διαμορφώνεται από τα 550€ -600€ κατά μέσο όρο, όταν στις δημοφιλείς περιοχές του κέντρου το μηνιαίο ζητούμενο μίσθωμα των 500€-550€, αφορά μικρά δυαράκια ή/και επιπλωμένες γκαρσονιέρες .
Αξίζει να αναφέρουμε ότι πολλές περιοχές του ευρύτερου κέντρου των Αθηνών, διαθέτουν πολύ καλή μεταφορική διασύνδεση μέσω των σταθμών του μετρό και του ηλεκτρικού που αποτελούν τα «γρηγορότερα» μέσα μαζικής μεταφοράς.
Στις 2.000€ το ετήσιο φοιτητικό επίδομαΔεδομένου ότι τόσο η αναζήτηση κατοικίας για στέγαση φοιτητών, όσο και το κόστος μίσθωσης είναι ιδιαίτερα αυξημένα, κρίθηκε αναγκαία η αναπροσαρμογή του ύφους του ετήσιου στεγαστικού επιδόματος, για τη μεγαλύτερη ενίσχυση των δικαιούχων φοιτητών.
Στους προπτυχιακούς φοιτητές των Ανώτατων και Ανώτερων Εκπαιδευτικών Ιδρυμάτων, των Ανώτερων Σχολών Τουριστικών Επαγγελμάτων και των Ακαδημιών Εμπορικού Ναυτικού της Ελλάδας, καθώς και των Σχολών της Κύπρου που περιλαμβάνονται στο σύστημα των Πανελλαδικών Εξετάσεων/Έλληνες πολίτες ή πολίτες άλλων χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, χορηγείται ετήσιο στεγαστικό επίδομα ίσο με χίλια πεντακόσια (1.500) ευρώ. Το επίδομα ορίζεται στο ποσό των 2.000 ευρώ αποκλειστικά για τους δικαιούχους που φοιτούν σε ΑΕΙ εκτός της Περιφέρειας Αττικής ή της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
Σε περίπτωση δικαιούχου που συγκατοικεί με άλλο φοιτητή στην ίδια μισθωμένη κατοικία, χορηγείται ετήσιο στεγαστικό επίδομα ίσο με δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ. Αποκλειστικά στην περίπτωση δικαιούχου που φοιτά σε ΑΕΙ εκτός της Περιφέρειας Αττικής ή της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης και συγκατοικεί με άλλο φοιτητή στην ίδια μισθωμένη κατοικία, το επίδομα ορίζεται στο ποσό των 2.500 ευρώ.
Δεν δικαιούνται το επίδομα της παρούσας όσοι φοιτούν για την απόκτηση δεύτερου πτυχίου.
Αύξηση των ζητούμενων μισθωμάτων κατά 75% το χρονικό διάστημα 2017-2027
Η φετινή χρονιά θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως η πιο δύσκολη χρονιά ακόμη και από τα χρόνια των μνημονίων. Η εξίσωση θα είναι πολύ δύσκολη για τις οικογένειες που θα έχουν τη χαρά το παιδί τους να περάσει στο πανεπιστήμιο, αλλά παράλληλα η σχολή να μην βρίσκεται στη πόλη της οικογενειακής κατοικίας.
Το κόστος στέγασης για κατοικία κατάλληλη για νέους στην Ελλάδα έχει εκτιναχθεί σε τέτοια επίπεδα που αγγίζει το 60%-70% του μέσου μηνιαίου μισθού.
Η σκέψη για αγορά φοιτητικής κατοικίας κερδίζει έδαφοςΗ αύξηση της ζήτησης, η δυσκολία εύρεσης φοιτητικής κατοικίας με προσιτό ενοίκιο – λόγω της αύξηση των ζητούμενων μισθωμάτων και η θετική πορεία της κτηματαγοράς τα τελευταία 4-5 χρόνια , επαναφέρει στο προσκήνιο τη λογική αγοράς φοιτητικής κατοικίας όσον αφορά τους γονείς που διαθέτουν αποταμιεύσεις.
Οι γονείς που διαθέτουν την οικονομική δυνατότητα, θα αναζητήσουν κατοικίες κατάλληλες για φοιτητές με στόχο την αγορά. Τα διαθέσιμα ιδία κεφάλαια υπολογίζονται έως 60.000€-80.000€, ενώ αν προβούν σε δανεισμό που σε πολλές περιπτώσεις η δόση του δανείου μπορεί να είναι ίση ή/και μικρότερη από το μηνιαίο μίσθωμα (εφόσον καταβληθεί η ίδια συμμετοχή που αποτελεί βασική προϋπόθεση χορήγησης του δανείου), τότε το διαθέσιμο κεφάλαιο μπορεί να αγγίξει και τις 120.000€ – 150.000€ για την Αθήνα, Θεσσαλονίκη και τις μεγάλες τουριστικές πόλεις όπως τα Χανιά, Ρόδος κ.λπ.
Η αγορά φοιτητικής κατοικίας, με τα σημερινά δεδομένα αποτελεί μια «ασφαλή» επένδυση (ιδιαίτερα αν αναζητήσουν κατοικία που χρειάζεται ανακαίνιση) τόσο λόγω των θετικών αποτελεσμάτων που καταγράφει η κτηματαγορά, αλλά παράλληλα, ελάχιστοι φοιτητές που σπουδάζουν στην Αθήνα, επιστρέφουν στη πόλη καταγωγής μετά την ολοκλήρωση τους.
Ενώ παράλληλα θα μπορούν, να «εκμεταλλευτούν» το φοιτητικό διαμέρισμα για το χρονικό διάστημα που ο φοιτητής δεν θα έχει ακαδημαϊκές υποχρεώσεις και θα βρίσκεται στην οικογενειακή οικία στη πόλη καταγωγής του.
Εναλλακτικές περιοχές αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας – Ακίνητα κατάλληλα για συγκατοίκηση με 2 ΥΔ άνω των 60τμ
ΠεριοχήΖητούμενη τιμή σε €/μήναΑπό 60τμ. – 2Y/Δ
Κέντρο ΑθήναΚολωνός Λόφος Σκουζέ2019:300-4002020:350-450
2021:Από 500
2022:Από 580
2023:Από 550
2024:Από 550
Ακαδημία Πλάτωνος2019:380-4802020:440-500
2021:Από 500
2022:Από 590
2023:Από 600
2024:Από 580
Άγιος Ελευθέριος2019:380-4502020:400-500
2021:Από 480
2022: Από 500
2023:Από 600
2024:Από 600*
Άγιος Κωνσταντίνος – Πλατεία Βάθης2019:340-3802020:350-450
2021:Από 450
2022:Από 500
2023:Από 600
2024:Από 570
Άνω Κυψέλη2019:320-3802020:380-450
2021:Από 480
2022:Από 480
2023:Από 550
2024:Από 550
Άνω Πατήσια ( σύνορα με Γαλάτσι)2019:300-4002020:400-450
2021:Από 500
2022:Από 550
2023:Από 600
2024:Από 650
Αμπελόκηποι2019:400-4502020:400-500
2021:Από 470
2022:Από 550
2023:Από 630
2024:Από 700
Γκύζη2019:400-5002020:400-500
2021:Από 450
2022:Από 550*
2023:Από 630
2024:Από 630
Πατήσια2019:320-3802020:350-400
2021: Από 400
2022: Από 450
2023:Από 500
2024:Από 550
Σεπόλια2019:380-4502020:380-450
2021:Από 450
2022:Από 550
2023:Από 600
2024:Από 580
Σταθμός Λαρίσης2019:350-4502020:400-450
2021:Από 450
2022:Από 500
2023:Από 570
2024:Από 580
Κεντρικά & Δυτικά ΠροάστιαΓαλάτσι2019:350-4502020:380-450
2021:Από 480
2022:Από 500
2023:Από 580
2024:Από 620
Νέα Ιωνία2019:350-4502020:370-450
2021:Από 550
2022:Από 550
2023:Από 570
2024:Από 650
Περιστέρι2019:250-3502020:350-400
2021:Από 500
2022:Από 480
2023:Από 550
2024:Από 580
Κεντρικά & Νότια ΠροάστιαΔάφνη2019:300-4502020:400-450
2021:Από 450
2022:Από 500
2023:-
2024:Από 640
Υμηττός–2020:430
2021: –
2022:Από 600
2023:Από 650
2024:Από 730
Βύρωνας2019:400-4502020:400-450
2021:Από 480
2022:Από 530
2023:Από 580
2024:Από 670
Ηλιούπολη2019:400-4502020:480-500
2021:Από 490
2022:Από 520
2023:Από 630
2024:Από 690
Υπόλοιπο ΠειραιάΚερατσίνι2019:300-3502020:300-380
2021:Από 430
2022:Από 460
2023: –
2024:Από 550
Κορυδαλλός2019:270-3502020:350-450
2021:Από 450
2022:Από 450
2023:Από 500
2024:Από 580
Μοσχάτο2019:350-4202020:400-450
2021:Από 560*
2022:Από 580*
2023:Από 650*
2024:Από 650*
Νίκαια2019:320-3702020:340-400
2021:Από 450
2022:Από 480
2023:Από 500
2024:Από 550*
Πηγή/Επεξεργασία : Ιστοσελίδες Αγγελιών ακινήτων / Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, διαμερίσματα άνω του 1ου ορόφου, *ολικώς ανακαινισμένο ή/και νεόδμητο. ** Επιπλωμένο διαμέρισμα & πλήρως ανακαινισμένο. Η ζητούμενη τιμή διαμορφώνεται βάση της διαθεσιμότητας.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Παρίσι: Το απόγευμα του Σαββάτου (3/8) η πιο αμφιλεγόμενη αναμέτρηση των Ολυμπιακών γώνων
- Χαλκιδική: Μεγάλοι λύκοι επιτέθηκαν σε άνδρα – Σκότωσαν το σκύλο του, πού έγινε
- Τρόμος για οικογένεια στη Ναύπακτο: Βίντεο από τη στιγμή που οικογένεια γλιτώνει για δευτερόλεπτα πριν πέσει δέντρο πάνω της
- Ελαιόλαδο: Δραματική μείωση της κατανάλωσης – Πού θα κυμανθεί φέτος η τιμή του
- Ιερέας στην Εύβοια πήγε για μπάνιο σε παραλία και γιαγιάδες τον πήραν στο κυνήγι: «Ανάξιος, θέλεις ξύρισμα, ντροπή σου»
- Πανηγυρίζει η Λέσβος για τη Μιλένα και τη Ζωή – “Βροχή” συγχαρητηρίων από φορείς
- ΕΑΔ: Έλεγχος σε ιδιωτικό φαρμακείο ως προς τη νομιμότητα εκτέλεσης συνταγών ναρκωτικών και άλλων φαρμάκων
- Ένας πύραυλος μικρής ακτίνας δράσης σκότωσε τον Ισμαήλ Χανίγια
- Τίνα Κουνάκι: Η πρώην του Βενσάν Κασέλ κάνει διακοπές στην Ελλάδα
- 5 τρόφιμα που κάνουν τον ιδρώτα να αναβλύζει από το σώμα μας – Ποια μας ξεδιψούν
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις TheCaller
- Ελαιόλαδο: Δραματική μείωση της κατανάλωσης – Πού θα κυμανθεί φέτος η τιμή του
- Δισεκατομμυριούχοι έχασαν 134 δισ. δολάρια σε μια ημέρα – Τζεφ Μπέζος ο μεγάλος χαμένος
- Η Εθνική έχασε το ματς και την κορυφή του ομίλου της
- Βενεζουέλα: Επιβεβαιώνει την εκλογική νίκη Μαδούρο το Εκλογικό Συμβούλιο – Θυελλώδεις οι διεθνείς αντιδράσεις
- Φοιτητική κατοικία: Οι 22 εναλλακτικές περιοχές για φοιτητές με στόχο τη συγκατοίκηση
- Καραλής: «Ελπίζω να χαρώ ακόμα περισσότερο τον τελικό για να δείτε ωραία πράγματα» (video)
- Βόρεια Μακεδονία: Νέες προκλήσεις από τον πρωθυπουργό Χρίστιαν Μίτσκοσκι
- Συνελήφθη 15χρονος μετά από καταδίωξη σε Μεταμόρφωση και Νέα Ιωνία – Οδηγούσε κλεμμένη μοτοσικλέτα
- Ισραήλ: Όλα έτοιμα εν αναμονή πλήγματος – Αντιπροσωπεία του στο Κάιρο
- Αποκαλύφθηκε ψηφιδωτό δάπεδο του 4ου αιώνα π.Χ με Σατύρους ενώ τοποθετούσαν αγωγό ύδρευσης στην Ερέτρια
- Τελευταία Νέα TheCaller
- Φοιτητική κατοικία: Οι 22 εναλλακτικές περιοχές για φοιτητές με στόχο τη συγκατοίκηση
- Βόρεια Μακεδονία: Νέες προκλήσεις από τον πρωθυπουργό Χρίστιαν Μίτσκοσκι
- Βενεζουέλα: Επιβεβαιώνει την εκλογική νίκη Μαδούρο το Εκλογικό Συμβούλιο – Θυελλώδεις οι διεθνείς αντιδράσεις
- Ρόδος: Αστυνομικός αναρριχήθηκε σε μπαλκόνι και έσωσε 79χρονη που είχε σπάσει το ισχίο της καλούσε σε βοήθεια
- Βρετανία: Ενισχύονται τα μέτρα ασφάλειας μετά από τις νυχτερινές ταραχές στο Σάντερλαντ
- Ελαιόλαδο: Δραματική μείωση της κατανάλωσης – Πού θα κυμανθεί φέτος η τιμή του
- Πάνω από 14.000 ζώα έχουν θανατωθεί λόγω της πανώλης – Rapid test σε όσα εισάγονται στη χώρα
- Αδιανόητο περιστατικό σε νοσοκομείο: Δεν είχαν γύψο και έδεσαν το πόδι 30χρονου μέσα σε χάρτινο κουτί
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Η Iba βραβεύει την Καρίνι σαν να είχε κερδίσει χρυσό μετάλλιο - «Η Κελίφ είναι γυναίκα», λέει κατηγορηματικά η ΔΟΕ
- Πολύ υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς κατηγορίας 4 για αύριο Κυριακή
- Πώς μία εταιρεία ελαστικών ξεκίνησε να δίνει τα πιο διάσημα βραβεία εστιατορίων
- Πυρκαγιά στη Νέα Σάντα Ροδόπης
- Ταχυκαρδία: Πώς να μειώσετε το καρδιακό ρυθμό σε κατάσταση ηρεμίας
- Αναπνοή από τη μύτη ή από το στόμα; Τι είναι καλύτερο, σύμφωνα με ειδικό του Κλίβελαντ
- «Χρυσό» στην απάτη με θύματα τους λάτρεις της Ολυμπιάδας
- Πρέσβης της Κίνας: «Επεκτείνονται οι εμπορικές και τεχνολογικές σχέσεις Ελλάδας- Κίνας».
- Κιλκίς: Απαγόρευση κυκλοφορίας την Κυριακή σε περιοχές της Π.Ε λόγω υψηλού κινδύνου
- Προσωρινές κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην εθνική οδό Αθηνών – Θεσσαλονίκης στην Πιερία