Καταπατημένα Δημοσίου: Λιγοστό ενδιαφέρον με μόλις 4.000 αιτήσεις – Τι φρενάρει τη διαδικασία
Περιορισμένο έως ανύπαρκτο είναι ακόμα το ενδιαφέρον των ιδιωτών για την εξαγορά των 90.000 καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου, καθώς μέσα σε περίπου ένα τρίμηνο από την έναρξη της ρύθμισης, έχουν υποβληθεί στην ψηφιακή πλατφόρμα μόλις 4.000 αιτήσεις, και μόνο για τις 100 από αυτές προχώρησαν οι διαδικασίες.
Οι πολύπλοκες διατυπώσεις, το πλήθος των απαιτούμενων παραστατικών, κυρίως όμως ο επαρκής χρόνος που έχουν στη διάθεσή τους οι δικαιούχοι για να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους, φρενάρουν όχι μόνο το ενδιαφέρον τους, αλλά και τις εισπράξεις του Δημοσίου, οι οποίες για την ώρα
Στο υπουργείο Οικονομικών, υπάρχει συγκρατημένη αισιοδοξία ότι ο ρυθμός υποβολής αιτήσεων θα επιταχυνθεί όσο πλησιάζουν οι καταληκτικές ημερομηνίες (η 30η Σεπτεμβρίου και η 31η Οκτωβρίου τρέχοντος έτους, ανάλογα με την περιοχή που βρίσκονται οι προς εξαγορά εκτάσεις).
Υπενθυμίζεται ότι οι ενδιαφερόμενοι-δικαιούχοι, για να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα, οφείλουν να καταβάλουν παράβολο ύψους 300 ευρώ. Το ποσό αυτό είτε συμψηφίζεται με το τίμημα εξαγοράς είτε επιστρέφεται αν η αίτηση απορριφθεί.
Οι πολίτες που θέλουν να αποκτήσουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας στις καταπατημένες εκτάσεις, υποβάλουν αίτηση εξαγοράς, η οποία συνοδεύεται – μεταξύ άλλων – από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
Τοπογραφικό διάγραμμα.Αεροφωτογραφίες είτε του έτους 1992 ή προγενέστερες ή του 1982 ανάλογα με την περίπτωση.Φύλλο προσδιορισμού της αντικειμενικής αξίας οικοπέδου ή γηπέδου.Βεβαίωση όρων δόμησης.Οικοδομική άδεια εφόσον αυτή υπάρχει.Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος.Πράξη προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ των τελευταίων 5 ετών.Για την επιτάχυνση των διαδικασιών καταργήθηκαν όροι και δικαιολογητικά και δόθηκε πίστωση χρόνου για την κάλυψη ελλείψεων στα παραστατικά.
Για παράδειγμα, δεν απαιτείται η ύπαρξη κτίσματος για την υποβολή της αίτησης και η προσκόμιση αεροφωτογραφιών, ενώ δόθηκε περιθώριο 10 ημερών για την ενημέρωση του αιτούντος σε περίπτωση που λείπουν δικαιολογητικά.
Μετά την υποβολή της αίτησης και στην περίπτωση που εγκριθεί από την αρμόδια επιτροπή εντός 5 ημερών, εκδίδεται πιστοποιητικό αποδοχής το οποίο κοινοποιείται στον αιτούντα.
Στο πιστοποιητικό αποδοχής περιλαμβάνονται η περιγραφή του εξαγοραζόμενου ακινήτου (εμβαδόν και όρια), τα στοιχεία του αιτούντος, το τίμημα εξαγοράς, καθώς και το ποσό της εφάπαξ και τμηματικής καταβολής.
Προϋποθέσεις
Με βάση το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, εξαγορά ακινήτων του Δημοσίου μπορεί να γίνει εφόσον ο ιδιώτης έχει στην κατοχή του το ακίνητο τουλάχιστον για 30 χρόνια ή αν υπάρχουν τίτλοι αγοράς ή ιδιοκτησίας και κτίσματα προ του 1992.
Επίσης με κατοχή τουλάχιστον 40 χρόνια εφόσον υπάρχει κτίσμα (που αποτελεί και μοναδική κατοικία ή εμπορική εκμετάλλευση – π.χ βιοτεχνία – του ιδιώτη) πριν από το 1982. Ο ιδιώτης μπορεί να αποκτήσει τίτλους ιδιοκτησίας μέχρι ένα άρτιο οικόπεδο (για εντός σχεδίου) ή 10 στρέμματα γης (για εκτός σχεδίου). Προβλέπονται όμως και περιπτώσεις που οι ιδιώτες θα μπορούν να λάβουν και ακόμα μεγαλύτερες εκτάσεις (π.χ 20 στρέμματα ή τυχόν μικρό υπόλοιπο που απομένει ανεκμετάλλευτο, ενώ μπορούν να εξαγοράσουν και ακίνητα που περιλαμβάνουν (όχι παραπάνω όμως από το 20% της συνολικής επιφάνειας) σε εκτάσεις χαρακτηρισμένες ως δασικές ή natura, υπογράφοντας ταυτόχρονα και ρήτρα προστασίας τους.
Ως τίμημα εξαγοράς ορίζεται η αντικειμενική αξία του ακινήτου μετά των κτισμάτων του και εξοφλείται είτε εφάπαξ με έκπτωση 10%, ή τμηματικά σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις με ελάχιστο ποσόν τα 100 ευρώ μηνιαίως.Εκπτώσεις
Για κατοχή άνω των 30 ή 40 ετών το τίμημα μειώνεται κατά 1% το χρόνο. Για παράδειγμα, για 90 χρόνια κατοχή η έκπτωση ανέρχεται σε 50%.Εάν ο αιτών είναι άτομο με αναπηρία 80% και άνω, ή και εάν είναι πρόσωπο που φιλοξενεί περισσότερο από ένα έτος ή επιβαρύνεται φορολογικά από πρόσωπα με την ανωτέρω ιδιότητα, με ετήσιο ατομικό εισόδημα έως 40.000 ευρώ ή ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 60.000 ευρώ η μείωση ορίζεται σε 30%.Για αναπηρία 67%-79% παρέχεται έκπτωση 20%.Για πολύτεκνους η έκπτωση ανέρχεται σε 20% εφόσον το ετήσιο ατομικό τους εισόδημα είναι έως 40.000 ευρώ, ή το ετήσιο οικογενειακό έως 80.000 ευρώ.Για τρίτεκνους που το ετήσιο ατομικό εισόδημα δεν ξεπερνά τα 25.000 ευρώ ή τα 40.000 το ετήσιο οικογενειακό η μείωση ορίζεται σε 15%, για μονογονεϊκές οικογένειες 15%, για μακροχρόνιους ανέργους 15% και για δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος – ΚΕΑ 20%.Για κτίσμα που βρίσκεται εντός του ακινήτου και αποτελεί την κύρια και μοναδική κατοικία του αιτούντος έκπτωση 20%.Για ακίνητο που καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες του αιτούντα ή του αρχικού δικαιοπαρόχου ως αποτέλεσμα μαζικής εγκατάστασης πληθυσμιακών ομάδων πριν το 1964. Σε αυτή την περίπτωση το τίμημα αντιστοιχεί στο 20% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.Πηγή: ertnews.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ντόρα Μπακογιάννη: «Δεν έχω καμία σχέση με τον 45χρονο δολοφόνο του 22χρονου, στο τροχαίο στα Χανιά»
- Μάγδα Τσέγκου: «Ο Γιώργος Αυτιάς… δεν έχει καμία σχέση αυτό που βλέπετε στον αέρα με το πίσω»
- Στις φλόγες η μεγαλύτερη μονάδα αποθήκευσης ενέργειας στον κόσμο
- O Λευτέρης Σουλτάτος αποκαλύπτει: «Πέρασα ένα μικρό εγκεφαλικό»
- Τραγωδία στην Αχαΐα: Σηκώθηκαν να πάνε το πρωί στις δουλείες τους κοίταξαν απέναντι κι από το μπαλκόνι κρεμόταν νεκρός ο γείτονας
- Μπάιντεν: Υπέγραψε διάταγμα που τροποποιεί προηγούμενη απόφαση Τραμπ για τον ρόλο της Άγκυρας στη Σύρια
- Χανιά: Νέες αποκαλύψεις για το παρελθόν του 45χρονου από την πρώην σύζυγό του
- Πότε πέφτει η Τσικνοπέμπτη το 2025, Καθαρά Δευτέρα και Αγίου Πνεύματος
- Γιώργος Λιανός: Είπε διπλό «όχι» στον ΣΚΑΪ
- Κλειστά σχολεία την Δευτέρα 20 Ιανουαρίου - Και τριήμερο για λίγους
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις TheCaller
- Μάγδα Τσέγκου: «Ο Γιώργος Αυτιάς… δεν έχει καμία σχέση αυτό που βλέπετε στον αέρα με το πίσω»
- Σοφιανός: Αποπροσανατολιστική η συζήτηση για τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, αφού τα τρία κόμματα ταυτίζονται σε στρατηγικές επιλογές
- Η Τέιλορ Σουίφτ συνεισφέρει με δωρεές στην υποστήριξη των πληγέντων από τις πυρκαγιές
- Ανδρέας Σπυρόπουλος: «Στόχος μας να διαμορφώσουμε μια εναλλακτική πρόταση διακυβέρνησης και ένα ρεύμα αλλαγής»
- Χατζηδάκης: Κοντά στο μηδέν το έλλειμμα του 2024, μειώσεις φόρων για τη μεσαία τάξη το 2025
- Λευτέρης Σουλτάτος: Πέρασα ένα μικρό εγκεφαλικό και αυτό με έκανε να αλλάξω φιλοσοφία ζωής
- Ελλάδα στον ΟΗΕ: Καταδικάζουμε τη βία στην Ουκρανία – Έκκληση για ειρήνη στο Συμβούλιο Ασφαλείας
- Γιώργος Λιάγκας για Γιώργο Παπαδάκη: «Επειδή εμπλέκομαι κι εγώ, θέλω να το τελειώνω μία και καλή» – Δείτε βίντεο
- Δημήτρης Αρβανίτης: «Η κριτική για τη σειρά της ΕΡΤ εστιάζει στη νεαρή ηθοποιό – Δεν ανταποκρίνεται στον ρόλο της Μαρίας Κάλλας»
- Λιάγκας: Η αποκάλυψη για τη λιποθυμία στην παρουσίαση βιβλίου του Στέφανου Κασσελάκη και η επέμβαση του Τάιλερ ΜακΜπεθ
- Τελευταία Νέα TheCaller
- Καταπατημένα Δημοσίου: Λιγοστό ενδιαφέρον με μόλις 4.000 αιτήσεις – Τι φρενάρει τη διαδικασία
- Ελλάδα στον ΟΗΕ: Καταδικάζουμε τη βία στην Ουκρανία – Έκκληση για ειρήνη στο Συμβούλιο Ασφαλείας
- Λιβύη: Νέες κυρώσεις όπλων από τον ΟΗΕ – Τι προβλέπει η διάταξη για στρατιωτικά αεροσκάφη και πλοία
- Οι τιμές των ακτοπλοϊκών στο επίκεντρο σύσκεψης στο Μαξίμου υπό τον Μητσοτάκη – Μαρινάκης: Θα εξαντλήσουμε τα περιθώρια
- ΕΛ.ΑΣ.: «Οι θέσεις μας εκφράζονται αποκλειστικά μέσω επίσημων ανακοινώσεων ή του εκπροσώπου Τύπου»
- Ευρωβουλευτές καλούν την Κομισιόν να αναλάβει δράση για τις παρεμβάσεις του Ίλον Μασκ στην Ευρώπη
- Ηλεία: Έκκληση για αίμα από τους γονείς του 25χρονου τραυματία από το τροχαίο
- Συναγερμός στη Σαμοθράκη: Κρούσματα ευλογιάς σε τρεις φάρμες – Στο νησί κλιμάκιο κτηνιάτρων
- Αντιμέτωπος με σφοδρές αντιδράσεις για τη Γάζα ο Μπλίνκεν: «Η θέση σου είναι στη Χάγη», φώναξαν στη συνέντευξη Τύπου
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Χαρδαλιάς: Προχωράμε υπεύθυνα για οριστική λύση στο θέμα της διαχείρισης των σκουπιδιών
- Συρία: Οι "κραυγές" στους τοίχους στις φυλακές-κολαστήρια του Άσαντ
- Η Ρωσία χαρακτηρίζει αβάσιμες τις κατηγορίες Τουσκ ότι σχεδίαζε «τρομοκρατικές ενέργειες» σε αεροπορικές εταιρείες
- Μεγάλη διάκριση για την ΕΡΤ: «Η Μαρία που έγινε Κάλλας» στο Διεθνές Φεστιβάλ Κινηματογράφου του Βερολίνου
- Τροχαίο στα Χανιά: Άρση τηλεφωνικού απορρήτου του 45χρονου ζήτησε η οικογένεια του 22χρονου
- Live Μουσική στο Μπερκέτι
- Θεσσαλονίκη: Καταδικάστηκε 42χρονος που κινήθηκε απειλητικά εναντίον της πρώην συζύγου του και την κατήγγειλε ότι τον πάτησε με το αυτοκίνητο
- Απίστευτο περιστατικό στο Ελληνικό: Έκλεψαν το γκαζόν του δήμου – «Ο ευρών αμειφθήσεται», δηλώνει ο δήμαρχος, δείτε βίντεο
- Η ορκωμοσία Τραμπ τη Δευτέρα: Ποιοι ισχυροί σύμμαχοι θα παραστούν και ποιες ηχηρές απουσίες θα προκαλέσουν αίσθηση