Κυρανάκης: Πότε θα λειτουργήσει η νέα πλατφόρμα εκτίμησης της αξίας των ακινήτων
«Ο κόσμος πρέπει με την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου, της κτηματογράφησης στη χώρα να αντιληφθεί σύντομα και τα οφέλη» τόνισε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης μιλώντας στο Prime και τον Ηλία Σιακαντάρη.
Όπως εξήγησε «το πρώτο όφελος το οποίο μπορεί να έλθει στην κτηματαγορά και στον απλό ιδιοκτήτη ακινήτου, ο οποίος θέλει να το εκτιμήσει και να το αξιοποιήσει και να το μεταβιβάσει, είναι πραγματικά ανοικτά δεδομένα για τις πραγματικές συναλλαγές ακινήτων. Δηλαδή η μεταβίβαση στην πραγματική τιμή συναλλαγής και όχι την τιμή προσδοκίας, όπως
»Οι πραγματικές τιμές συναλλαγής να αποτυπωθούν σε ένα χάρτη που θα επιτρέπει στον απλό ιδιοκτήτη να παίρνει στοιχεία από την περιοχή του, από τη γειτονιά του στα τετραγωνικά τα οποία αντιστοιχούν στη δική του ιδιοκτησία, αλλά και σε πιο ευρείας χρήσης πελάτες, δηλαδή τράπεζες, μεγάλα μεσιτικά γραφεία, να έχουν επί πληρωμή ένα σέρβις στο οποίο θα βλέπουν και την αξία μεγαλύτερων περιοχών, για να μπορούν να χαράσσουν και αυτοί τη δική σου στρατηγική, κάτι το οποίο όμως δεν θα προσφερθεί δωρεάν στους μεγάλους πελάτες διότι είναι μία δουλειά την οποία θα κάνει το Ελληνικό Κτηματολόγιο, ένας δημόσιος φορέας και τα έσοδα θα μας επιτρέψουν να μειώσουμε τις τιμές για τον απλό ιδιοκτήτη».
Ο κ. Κυρανάκης τόνισε ότι ο απλός ιδιοκτήτης θα μπορεί να πάρει δωρεάν μία εκτίμηση τιμής για το δικό του ακίνητο.
Ερωτηθείς για τον ορίζοντα ολοκλήρωσης αυτής της πρωτοβουλίας ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης απάντησε «καταρχάς, αυτό το εργαλείο μπορεί να αναπτυχθεί στη μεγαλύτερη του έκταση και χωρίς τεχνητή νοημοσύνη. Γιατί μιλάμε για big data τα οποία θα είναι διαθέσιμα για πάνω από το 75% της χώρας από τον Ιανουάριο και μετά. Πέρυσι ήμασταν στο 39% κτηματογράφησης. Τώρα έχουμε ξεπεράσει το 51%, Ιανουάριο θα είμαστε στο 75%, μέχρι το Πάσχα στο 85% και μέχρι το τέλος του ’25 στο 100%.
»Εμείς λοιπόν αυτό το εργαλείο θα το βγάλουμε από αρχές του ’25, όταν θα έχει στη μεγάλη πλειοψηφία των ακινήτων της χώρας θα υπάρχει πλήρης κτηματογράφηση και έτσι λοιπόν θα επιτρέπει και ιστορικά και χωροταξικά να βλέπεις τιμές και να μπορείς να συγκρίνεις με άλλες περιοχές ή να συγκρίνεις με άλλες χρονιές για όπου υπάρχουν στοιχεία. Προφανώς όσο προχωράνε οι μήνες, τα χρόνια, οι συναλλαγές θα εμπλουτίζεται το εργαλείο για να μπορεί να δίνει παραπάνω στοιχεία».
«Φέρνουμε την Τεχνητή Νοημοσύνη στον νομικό έλεγχο των συμβολαίων»Σε άλλο σημείο ανέφερε « Τεχνητή νοημοσύνη όμως φέρνουμε -και είμαστε ο πρώτος δημόσιος φορέας σε όλη την ελληνική δημόσια διοίκηση που εφαρμόζουμε τεχνητή νοημοσύνη σε διοικητικές αποφάσεις- στον νομικό έλεγχο των συμβολαίων. Ένα πολύ μεγάλο πρόβλημα που σίγουρα έχετε ακούσει ενδεχομένως να έχετε βιώσει σαν απλός πολίτης είναι οι καθυστερήσεις στις μεταγραφές, οι καθυστερήσεις στις καταχωρήσεις συμβολαίων στο Κτηματολόγιο. Κι αυτό διότι όλη η μεταρρύθμιση από υποθηκοφυλακεία σε κτηματολόγιο και όλη η χαρτούρα που έρχεται από το παρελθόν, πάνω από ένα δισεκατομμύριο σελίδες είναι αυτές οι οποίες ψηφιοποιούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης, ένα πολύ μεγάλο έργο. Όλο αυτό δημιουργεί καθυστερήσεις.
»Εμείς λοιπόν αναπτύξαμε ένα εργαλείο το οποίο διαβάζει σε φυσική γλώσσα το κείμενο του συμβολαίου. Αντιλαμβάνεται, μόνο του αυτόματα τι είδους πράξη είναι αυτή. Ξέρει τους νομικούς κανόνες οι οποίοι πρέπει να εφαρμοστούν για τον νομικό έλεγχο και εντοπίζει ακριβώς στο σημείο του κειμένου του συμβολαίου τον κανόνα ο οποίος εφαρμόζεται ή δεν πρέπει να εφαρμοστεί. Δηλαδή δίνει μια έτοιμη εισήγηση στον προϊστάμενο γιατί ο ανθρώπινος παράγοντας είναι αυτός που αποφασίζει. Τι πρέπει να εγκρίνει, τι κατά τη γνώμη του πρέπει να εγκρίνει και τι πρέπει να απορρίψει. Και έτσι επιταχύνουμε πάρα πολύ το χρόνο διεκπεραίωσης ενός συμβολαίου. Άρα λοιπόν θεωρούμε ότι από την ψήφιση του νομοσχεδίου και μετά -το επόμενο δεκαήμερο θα έχει ψηφιστεί το νομοσχέδιο- αυτό το εργαλείο θα είναι στη διάθεση των προϊσταμένων ο χρόνος θα μειωθεί δραστικά για να μπορέσουμε να εξυπηρετήσουμε τον πολίτη και να φέρουμε ασφάλεια δικαίου, γιατί οι καθυστερήσεις φέρνουν και ανασφάλεια».
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ο μουλιασμένος ξηρός καρπός που ρίχνει σάκχαρο, χοληστερόλη και ενισχύει την απώλεια βάρους
- Ισχυρότατα βότανα για το συσσωρευμένο στρες και άγχος στην καθημερινότητά μας
- Τέλος σε μετατάξεις και αποσπάσεις των εκπαιδευτικών βάζει το ΥΠΕΣ: Σφοδρές αντιδράσεις - «Δεν μας αφήνουν να παραιτηθούμε»
- «Όμηροι» στα σπίτια τους υπό το φόβο των Ρομά
- Άγρια επίθεση του Απόστολου Γκλέτσου στον Στέφανο Κασσελάκη
- Θανατηφόρο τροχαίο: Nεκρός μοτοσικλετιστής στην Πέτρου Ράλλη
- Λουτρό αίματος στον Λίβανο: Από ασυρμάτους και αυτοκίνητα μέχρι ηλιακά πάνελ εξερράγησαν στη νέα υβριδική επίθεση
- Αυγά: Πόσα πρέπει να τρώτε την εβδομάδα, σύμφωνα με τον ΠΟΥ
- Θεσσαλονίκη: Εκατοντάδες ηλεκτρικά πατίνια έκαναν φτερά
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα, 19 Σεπτεμβρίου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις TheCaller
- Λουτρό αίματος στον Λίβανο: Από ασυρμάτους και αυτοκίνητα μέχρι ηλιακά πάνελ εξερράγησαν στη νέα υβριδική επίθεση
- Περού: Σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης τρεις πυρόπληκτες περιφέρειες
- Κυρανάκης: Πότε θα λειτουργήσει η νέα πλατφόρμα εκτίμησης της αξίας των ακινήτων
- Βίντεο: Η ουρά του υποβρυχίου Titan στα βάθη του ωκεανού
- Ενέδρα σε βάρος του ισραηλινού στρατού – Τέσσερις νεκροί ο ένας αξιωματικός
- ΗΠΑ: Η Fed αποφάσισε να μειώσει τα επιτόκια κατά 50 μονάδες βάσεις
- Για «ισραηλινή κυβερνοεπίθεση» κάνει λόγο ο Λίβανος – Τι προκάλεσε τις εκρήξεις των βομβητών και πώς εμπλέκεται η Ταϊβάν
- Μάρθα Καραγιάννη – 18 Σεπτεμβρίου 2022
- Απάτη σε βάρος του ΕΟΠΥΥ: Προφυλακιστέος ο αποκαλούμενος «Μισέλ» – Διακινούσε φάρμακα σε πιάτσες τοξικομανών
- Νέες φυτείες με δεκάδες δενδρύλλια στο Ρέθυμνο – Αναζητούνται οι “ιδιοκτήτες” τους (φωτό)

- Τελευταία Νέα TheCaller
- Κυρανάκης: Πότε θα λειτουργήσει η νέα πλατφόρμα εκτίμησης της αξίας των ακινήτων
- Περού: Σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης τρεις πυρόπληκτες περιφέρειες
- ΗΠΑ: Η Fed αποφάσισε να μειώσει τα επιτόκια κατά 50 μονάδες βάσεις
- Λουτρό αίματος στον Λίβανο: Από ασυρμάτους και αυτοκίνητα μέχρι ηλιακά πάνελ εξερράγησαν στη νέα υβριδική επίθεση
- Ενέδρα σε βάρος του ισραηλινού στρατού – Τέσσερις νεκροί ο ένας αξιωματικός
- Βίντεο: Η ουρά του υποβρυχίου Titan στα βάθη του ωκεανού
- Για «ισραηλινή κυβερνοεπίθεση» κάνει λόγο ο Λίβανος – Τι προκάλεσε τις εκρήξεις των βομβητών και πώς εμπλέκεται η Ταϊβάν
- Γιώργος Παπακώστας: “Μύριζαν τα φαγητά μου στην Ελένη Μενεγάκη και έβγαινε με τις πιτζάμες από το καμαρίνι της”
- Tempting Fortune: Ο Τσιμιτσέλης έριξε “βόμβα” με την ανακοίνωσή του – Ο παίκτης που “άρπαξε” 2000 ευρώ από το ταμείο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Οι πιο εντυπωσιακές εκκλησίες στον κόσμο
- OΛΜΕ: Κινητοποίηση στην Αθήνα στις 5 Οκτωβρίου – Παγκόσμια Ημέρα των Εκπαιδευτικών
- Blend Development: Αγορά δύο νέων κτιρίων στην Αθήνα που θα λειτουργήσουν ως ξενοδοχεία
- Σπάνια εμφάνιση του Κόλιν Φάρελ με τον 14χρονο γιο του στο κόκκινο χαλί [εικόνες]
- Παράταση ως τις 20 Σεπτεμβρίου για το Πρόγραμμα «Ερευνώ - Καινοτομώ»
- Κρίσιμη συνάντηση σήμερα μεταξύ Μητσοτάκη – Χριστοδουλίδη
- Καιρός: Βροχερό σκηνικό σε 5 περιοχές – Δείτε αναλυτικά
- H αναποφάσιστη Ολγα, ο «αναιδής» Στέφανος και οι χειροκροτητές που έγιναν επικριτές
- Εκρήξεις ασυρμάτων της Χεζμπολάχ στον Λίβανο: Τουλάχιστον 20 νεκροί και πάνω από 450 τραυματίες
- «Λεφτά υπάρχουν» – Ευρωπαίοι που γεμίζουν τις τσέπες τους, αλλά δεν φορολογούνται ανάλογα