Λιονέλ Μέσι: Aυτή είναι η ακίνητη περιουσία του – Πόσο αξίζει και τι περιλαμβάνει

13:43 31/12/2024 - Πηγή: TheCaller

Ο αστέρας του ποδοσφαίρου Λιονέλ Μέσι πραγματοποίησε καταγραφή των ακινήτων του, αποτιμώντας το χαρτοφυλάκιο σε 223 εκατομμύρια ευρώ (232 εκατομμύρια δολάρια).

Η εταιρεία, με την επωνυμία Edificio Rostower Socimi, έχει εισαχθεί στο χρηματιστήριο ως επενδυτικό κεφάλαιο ακινήτων και διαθέτει επτά ξενοδοχεία, εμπορικά ακίνητα για καταστήματα και γραφεία, καθώς και κατοικίες, σύμφωνα με το ενημερωτικό της δελτίο. Η Rostower κατέγραψε ζημίες τόσο το 2022 όσο και το 2023.

Η τιμή της μετοχής

του REIT διαμορφώθηκε στις 30 Δεκεμβρίου στα 57,40 ευρώ σε ένα μικρό, αποκλειστικά ψηφιακό ισπανικό χρηματιστήριο που ονομάζεται Portfolio Stock Exchange.

Αν και γεννήθηκε στην Αργεντινή και σήμερα βρίσκεται στο Μαϊάμι ως παίκτης τοπικής ομάδας, ο Μέσι πέρασε το μεγαλύτερο μέρος της ζωής του στην Ισπανία, όπου μετακόμισε ως 12χρονος για να ενταχθεί στις ομάδες νέων της Μπαρτσελόνα. Μετά από ένα διετές πέρασμα από το Παρίσι, πήγε στο Μαϊάμι το 2023, λίγες μόνο εβδομάδες αφότου οδήγησε την Αργεντινή στην κατάκτηση του Παγκοσμίου Κυπέλλου του 2022.

Η άφιξή του στο Μαϊάμι προκάλεσε έκρηξη του ενδιαφέροντος και των επιχειρήσεων για την ομάδα του Inter Miami και γενικότερα για το MLS, το βασικό πρωτάθλημα ποδοσφαίρου των ΗΠΑ.

Ο Μέσι έχει παραδοσιακά μια πιο χαμηλών τόνων προσέγγιση στις επιχειρηματικές επενδύσεις σε σχέση με άλλους αστέρες του αθλητισμού, όπως ο αιώνιος Πορτογάλος αντίπαλός του Κριστιάνο Ρονάλντο.

Η μετακίνηση του Μέσι στη λίστα Rostower έγινε σχετικά γρήγορα. Η εταιρεία έγινε REIT μόλις στα μέσα Δεκεμβρίου, λίγες ημέρες μετά την απόπειρα της ισπανικής κυβέρνησης να αυξήσει τη φορολογία για τα trusts ακινήτων, η οποία μπλοκαρίστηκε στο κοινοβούλιο. Τα REITs έχουν επί του παρόντος ειδικό φορολογικό συντελεστή που είναι χαμηλότερος από τον συντελεστή για άλλες εταιρείες στην Ισπανία.

Οι επενδυτές τείνουν να εισάγουν τα REITs για να πληρούν τις νομικές προϋποθέσεις ώστε να επωφεληθούν από το ειδικό φορολογικό καθεστώς στην Ισπανία, παρά για να αντλήσουν μετρητά. Σύμφωνα με τα στοιχεία στον ιστότοπο του Χρηματιστηρίου Αξιών του Χαρτοφυλακίου, η εταιρεία του Μέσι δεν έχει απαιτήσεις ελεύθερης διακίνησης.

Η επιλογή του χρηματιστηρίου Portfolio για την εισαγωγή του στο χρηματιστήριο είναι ασυνήθιστη, καθώς είναι μικρότερο και λιγότερο γνωστό από τον δείκτη BME Growth που είναι δημοφιλής μεταξύ των REITs στην Ισπανία.

Ο Μέσι είναι πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Rostower, ενώ η σύζυγός του κατέχει επίσης μια θέση.