ΑΚΡΙΒΑ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΤΗΝ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΟΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΙ

11:36 22/9/2011 - Πηγή: Fimotro

Από τις 3 Οκτωβρίου αρχίζουν να τρέχουν οι προθεσμίες για τους ιδιοκτήτες που θέλουν να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους. Η προθεσμία λήγει στις 30 Νοεμβρίου και είναι εξαιρετικά ασφυκτική γιατί...η κυβέρνηση επείγεται να εισπράξει τα 600 εκατ. ευρώ που αναμένει από τα παράβολα.Με δεδομένο ότι οι πολεοδομίες δεν θα μπορέσουν να ανταποκριθούν στον αναμενόμενο φόρτο, το υπουργείο Περιβάλλοντος ετοιμάζεται να εκδώσει απόφαση για να γίνεται μέσω Διαδικτύου η κατάθεση των δικαιολογητικών, ώστε το ακίνητο που θα δηλώνεται να παίρνει ένα κωδικό που θα το συνοδεύει σε όλη τη διαδικασία τακτοποίησης, αλλά

και στο μητρώο κατασκευών που ετοιμάζεται.Τα αυθαίρετα κτίσματα αγγίζουν το ένα εκατομμύριο, αλλά με βάση το νόμο εξαιρούνται αυτά που έχουν κατασκευαστεί σε δάση, ζώνη αιγιαλού και παραλίας, κοινόχρηστους χώρους, ρέματα, αρχαιολογικές ζώνες και παραδοσιακούς οικισμούς, αλλά και παράνομες προσθήκες σε διατηρητέα κτίρια. Ωστόσο οι ιδιοκτήτες τους με δική τους ευθύνη μπορούν να υποβάλουν δήλωση, ώστε να κατοχυρωθούν σε περίπτωση που δικαιωθούν, για παράδειγμα μέσα από την ανάρτηση δασικών χαρτών.Η διαδικασία τακτοποίησης θα προχωρήσει σε δύο φάσεις:ΠΡΩΤΗ ΦΑΣΗ3 Οκτωβρίου-30 Νοεμβρίου. Υποβάλλονται τα εξής:* Αίτηση με την οποία ο ιδιοκτήτης αποδέχεται την υπαγωγή του ακινήτου του στα νέα μέτρα.* Παράβολο με την καταβολή του οφειλόμενου ποσού υπέρ του Δημοσίου. Το ύψος του καθορίζεται ανάλογα με την επιφάνεια του παράνομου κτίσματος. Είναι 500 ευρώ για χώρο έως 50 ή 100 τετραγωνικά, εφόσον πρόκειται για κύρια και μοναδική κατοικία του ιδιοκτήτη. Για 50-100 τετραγωνικά, που αποτελεί τη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων, το παράβολο ανεβαίνει στα 1.000 ευρώ, ενώ για μεγαλύτερες παρανομίες κλιμακώνεται έως τα 6.000 ευρώ. Το ποσό συμψηφίζεται με το αναλογούν πρόστιμο, που θα καταβληθεί στη συνέχεια.* Εντυπο με το οποίο θα υπολογίζεται το πρόστιμο για το αυθαίρετο κτίσμα. Θεωρητικά είναι το 15% της τιμής ζώνης της περιοχής, αλλά προβλέπονται μειωτικοί ή και αυξητικοί συντελεστές που σε ορισμένες περιπτώσεις φτάνουν τον υπερδιπλασιασμό της οφειλής, όπως π.χ. εκτός σχεδίου ακίνητο χωρίς οικοδομική άδεια.ΔΕΥΤΕΡΗ ΦΑΣΗΩς τις 30 Μαρτίου ο ιδιοκτήτης πρέπει να προχωρήσει με τη βοήθεια μηχανικού. Η αμοιβή του θα καθοριστεί με υπουργική απόφαση που θα εκδοθεί. Ο νέος φάκελος θα πρέπει να περιέχει:* Υπεύθυνη δήλωση εις διπλούν με όλα τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, όπως ΑΦΜ, ΔΟΥ, αριθμός οικοδομικής άδειας και έτος έκδοσης, εφόσον υπάρχει. Θα αναφέρονται επίσης τα παράνομα τετραγωνικά, η χρήση του ακινήτου και η ολοκλήρωση της κατασκευής.* Αντίγραφο του Ε-9 από το οποίο θα πιστοποιείται ο χρόνος κατασκευής. Θα τεκμηριώνεται επίσης ότι το αυθαίρετο αποτελεί κύρια και μοναδική κατοικία του ιδιοκτήτη, ώστε να έχει μείωση του αναλογούντος προστίμου κατά 50%.* Τεχνική έκθεση που συντάσσει ο μηχανικός, στην οποία θα περιγράφονται όλα τα στοιχεία του αυθαιρέτου.* Τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου με γεωγραφικές συντεταγμένες που θα προσδιορίζουν επακριβώς τη θέση του. Ειδικά για