Μέχρι αύριο θα βγουν όλα τα εκκαθαριστικά του ενφια

08:21 30/8/2019 - Πηγή: Fimotro

Ο φόρος θα είναι µειωµένος µεσοσταθµικά κατά 22% σε σχέση με πέρσι

Πλησιάζει η ώρα που οι φορολογούμενοι να χρεωθούν με έναν ακόμα φόρο. Μόνο που αυτή τη φορά θα είναι λιγότερος σε σχέση με πέρσι. Έτσι, αντίστροφα κυλάει ο χρόνος για την έκδοση των εφετικών εκκαθαριστικών του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων . Το αργότερο έως τις 31 Αυγούστου σχεδόν 7 εκατοµµύρια φορολογούµενοι πρόκειται να δουν στο Taxisnet την «πράξη διοικητικού προσδιορισµού» του φόρου ακινήτων.

Τα φετινά «μπιλιετάκια» θα είναι… ελαφρύτερα σε σχέση με

τα περσινά μετά τις πρωτοβουλίες που ανέλαβε η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας.

Ο φόρος θα είναι µειωµένος µεσοσταθµικά κατά 22% σε σχέση µε το ποσό που βεβαιώθηκε στους φορολογούµενους µε το εκκαθαριστικό του 2018.

Η μείωση αυτή θα φέρει µια ανακούφιση στα περισσότερα νοικοκυριά στην Ελλάδα και οι πιο ωφεληµένοι θα είναι οι µικροϊδιοκτήτες, οι οποίοι θα δουν στα εκκαθαριστικά τους τον ΕΝΦΙΑ µειωµένο κατά 30%. Η µεσαία τάξη θα δει σηµαντική µείωση της τάξης του 20%, αλλά και όσοι έχουν ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ θα δουν τον ΕΝΦΙΑ µειωµένο κατά 10%.

Υπολογίζεται πως οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν όφελος από 35 έως και 311 ευρώ στο εκκαθαριστικό τους.

Οι μειώσεις

Από τις μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ κερδίζουν κατά κύριο λίγο οι μικροϊδιοκτήτες αλλά και όσοι ανήκουν στη μεσαία τάξη.
Ειδικότερα:

Για ακίνητη περιουσία µε αντικειµενική αξία έως 60.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 30%.

Από 60.000 έως 70.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 27%.

Από 70.000 έως 80.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 25%.

Από 80.000 έως 1.000.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 20%.

Από 1.000.000 ευρώ και άνω η έκπτωση θα είναι 10%.

Παραδείγματα

Ας δούµε κάποια συγκεκριµένα παραδείγµατα από τις υπηρεσίες του υπουργείου Οικονοµικών.

Στα παραδείγµατα αυτά γίνεται αναφορά σε υπαρκτές ιδιοκτησίες και οι ιδιοκτήτες µπορεί να έχουν στην κατοχή τους και περισσότερα του ενός ακίνητα, όπως για παράδειγµα ένα διαµέρισµα και ένα µικρό εξοχικό. Μελετώντας θα δούµε από τα εν λόγω παραδείγµατα ότι οι µειώσεις δεν αφορούν µόνο τις ευάλωτες οικονοµικά οµάδες όπου η µείωση είναι 30%, αλλά το σύνολο της µεσαίας τάξης.

Φορολογούµενος µε διαµέρισµα γ’ ορόφου 130 τ.µ., έτους κατασκευής 1990, στη ∆’ Ζώνη του ∆ήµου Κορδελιού-Ευόσµου Θεσσαλονίκης, µε αξία 67.568€, πλήρωσε το 2018 371,32€. Το 2019 θα πληρώσει 271,06€ (µείωση 100,26 € ή 27%).

Φορολογούµενος µε διαµέρισµα α’ ορόφου 110 τ.µ., έτους κατασκευής 1980, στην ΙΖ’ Ζώνη του ∆ήµου Περιστερίου, µε αξία 55.440€, πλήρωσε το 2018 322,19€. Το 2019 θα πληρώσει 225,53€ (µείωση 96,66€ ή 30%).

Φορολογούµενος µε διαµέρισµα α’ ορόφου 130 τ.µ., έτους κατασκευής 1995, στη Θ’ Ζώνη του ∆ήµου Ν. Ιωνίας Αττικής, µε αξία 79.853€, πλήρωσε το 2018 399,81€. Το 2019 θα πληρώσει 299,86€ (µείωση 99,95€ ή 25%).

Φορολογούµενος µε: 1. ∆ιαµέρισµα δ’ ορόφου 120 τ.µ., έτους κατασκευής 2010, στην Α’ Ζώνη του ∆ήµου Ηλιούπολης Αττικής, αξίας 179.676€, 2. Εξοχικό διαµέρισµα α’ ορόφου 80 τ.µ., έτους κατασκευής 2004, στη Β’ Ζώνη του ∆ήµου Ξυλοκάστρου Κορινθίας, αξίας 69.000€, και 3. Πατρική µονοκατοικία 130 τ.µ., έτους κατασκευής 1978, στη ∆’ Ζώνη του ∆ήµου Τρίπολης, αξίας 81.900€ (συνολική αξία περιουσίας 330.576€), πλήρωσε το 2018 1.543,92€. Το 2019 θα πληρώσει 1.235,14€ (µείωση 308,78 € ή 20%).

Πότε πληρώνεται ο ΕΝΦΙΑ

Ο ΕΝΦΙΑ καταβάλλεται σε πέντε μηνιαίες δόσεις, καθεμιά από τις οποίες δεν μπορεί να είναι μικρότερη των δέκα ευρώ, και από τις οποίες η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού φόρου.

Οι επόμενες δόσεις μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα κάθε επόμενου μήνα και η τελευταία δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Ιανουαρίου του επόμενου έτους. Ειδικά για το έτος 2019, η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι και την 30ή Σεπτεμβρίου 2019.

Σημειώνεται ότι έχει παραταθεί η αναστολή επιβολής συμπληρωματικού φόρου για τα αγροτεμάχια των φυσικών προσώπων και για το 2019.

Να σημειωθεί πως τα εκκαθαριστικά τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ «ανεβαίνουν» στο Τaxisnet και είναι προσβάσιμα στην εφαρμογή Περιουσιολογίου με τους προσωπικούς κωδικούς που διαθέτει κάθε φορολογούμενος.