Νεα "βουτια" 51,7% σημειωσαν οι οικοδομικες αδειες τον ιουλιο

10:35 10/10/2012 - Πηγή: Fimotro

Ρεπορτάζ : Νίκος Χ. Ρουσάνογλου
(από την Καθημερινή)
Σε πλήρη απραξία έχει εισέλθει η αγορά ακινήτων, όπως προκύπτει από τα στοιχεία για την οικοδομική δραστηριότητα, η οποία παρ’ ότι υποχωρεί με διψήφια ποσοστά από το 2009 και μετά, δεν δείχνει σημάδια βελτίωσης, το...
αντίθετο μάλιστα. Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία που έδωσε χθες στη δημοσιότητα η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), τον Ιούλιο εκδόθηκαν συνολικά 2.150 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 434,2 χιλιάδες τ.μ. επιφανείας και 1.681,8 χιλιάδες m3 όγκου. Τα στοιχεία συνιστούν πτώση κατά 51,7% στον αριθμό των οικοδομικών

αδειών, κατά 41,5% στην επιφάνεια και κατά 7,7% στον όγκο συγκριτικά με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Κύριος λόγος της μικρής πτώσης με βάση τον όγκο ήταν η συμβολή της δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας, το ποσοστό της οποίας διαμορφώθηκε τον συγκεκριμένο μήνα σε 5,1%, όταν κατά κανόνα σπάνια ξεπερνάει το 3%. Αλλωστε, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα κατέγραψε πτώση κατά 51,5% στον αριθμό των αδειών, κατά 43% στην επιφάνεια και κατά 49,2% στον όγκο, σε σχέση με τον Ιούλιο του 2011, καθώς εκδόθηκαν συνολικά 2.132 άδειες, που αντιστοιχούν σε 13,1 χιλιάδες τ.μ. επιφανείας και 1.595,6 χιλιάδες m3 όγκου. Κατά την περίοδο των τελευταίων 12 μηνών, δηλαδή από τον Αύγουστο 2011 έως τον Ιούλιο 2012, το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της χώρας, ανήλθε σε 30.588 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 5.412,0 χιλιάδες τ.μ. επιφανείας και 20.478,2 χιλιάδες m3 όγκου. Παρατηρήθηκε, δηλαδή, μείωση κατά 24,0% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 29,9% στην επιφάνεια και κατά 28,4% στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Αυγούστου 2010 - Ιουλίου 2011. Αντίστοιχα, κατά το επτάμηνο Ιανουαρίου - Ιουλίου 2012, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει μείωση κατά 25,0% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 19,4% στην επιφάνεια και κατά 20,2% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο επτάμηνο του έτους 2011. Από τα παραπάνω προκύπτει ξεκάθαρα ότι και φέτος, η οικοδομική δραστηριότητα αναμένεται να σημειώσει μείωση με ποσοστό άνω του 20%, συνεχίζοντας την πορεία κάμψης που διαγράφει ο κλάδος της αγοράς ακινήτων. Είναι χαρακτηριστικό ότι από το 2007, όταν και ξεκίνησε η πτώση, μέχρι τα τέλη του 2011, η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας υπολογίζεται ότι ανέρχεται σε 74,5%, κατατάσσοντας την Ελλάδα μεταξύ των «πρωταθλητών» στην Ευρωπαϊκή Ενωση, με βάση τον σχετικό δείκτη. Οι κατασκευαστές απέχουν όλο και περισσότερο από την ανάπτυξη νέων κατοικιών, καθώς το απόθεμα των απούλητων όχι μόνο δεν δείχνει σημάδια υποχώρησης, αλλά, αντίθετα, παραμένει στα ιστορικά υψηλά επίπεδα των 150.000 - 200.000 κατοικιών, υπό το βάρος της οικονομικής κρίσης, της εργασιακής ανασφάλειας, της υψηλής ανεργίας και της έλλειψης τραπεζικής χρηματοδότησης.