ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΜΕ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ ΣΕ ΓΗ ΚΑΙ ΧΡΗΜΑ

15:05 12/7/2011 - Πηγή: Fimotro

Ρύθμιση με περιβαλλοντικό και πολεοδομικό ισοζύγιο για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων, που θα διαφοροποιείται από τις αποκλειστικά εισπρακτικού χαρακτήρα προηγούμενες, θα καταθέσει η κυβέρνηση, σύμφωνα με όσα δήλωσε την Τρίτη ο αναπληρωτής... υπουργός ΥΠΕΚΑ Νίκος Σηφουνάκης. «Όλες οι μέχρι σήμερα ρυθμίσεις ήταν εισπρακτικού χαρακτήρα, η νέα

θα προσπαθήσει να πετύχει περιβαλλοντικό και πολεοδομικό ισοζύγιο», σημείωσε ο υπουργός, ανακοινώνοντας ότι ταυτόχρονα με τις νομιμοποιήσεις, αναμορφώνεται και επαναδραστηριοποιείται και η υπηρεσία κατεδαφίσεων.Σε ό,τι αφορά αυθαίρετα κτίσματα εντός σχεδίου για να αρθεί η παρανομία και να το νομιμοποιήσει ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να αποκτήσει συντελεστή δόμησης και πιστοποιητικό πολεοδομικής ένταξης, πληρώνοντας το ανάλογο πρόστιμο, το οποίο, πάντως, θα είναι χαμηλότερο από τα ισχύοντα σήμερα.Η διαδικασία για τα εκτός σχεδίου αυθαίρετα θα προβλέπει -πέραν των προστίμων- ότι για να τακτοποιηθούν θα πρέπει να «αντικατασταθεί» με κάποιο τρόπο η δομημένη έκταση με άλλη εντός της εδαφικής περιφέρειας του δήμου, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Η ανάκτηση του δομημένου περιβάλλοντος μπορεί, για παράδειγμα, όπως ανέφερε ο κ. Σηφουνάκης, να γίνει με εισφορά σε χρήμα ή σε γη προς το δήμο, ώστε να φτιαχτεί το πάρκο της περιοχής.Το αυθαίρετό τους, κατ' εξαίρεση, θα μπορούν να γλυτώσουν εντασσόμενοι στη ρύθμιση χωρίς την επιβάρυνση της αγοράς περιβαλλοντικού ισοζυγίου μόνον όσοι το έχουν ως πρώτη κατοικία και δεν έχουν εισοδήματα.Εν τω μεταξύ η Υπηρεσία Κατεδαφίσεων, που δραστηριοποιούνταν μέχρι σήμερα, ως τμήμα των τέως νομαρχιών, αποσπασματικά μόνον στις περιοχές των καμένων, αυτονομείται, επεκτείνεται σε όλη τη χώρα και θα έχει την εξουσία να επιτάξει και μηχανήματα ιδιωτών (ή ακόμη και να τα κατάσχει) προκειμένου να προχωρήσει σε κατεδαφίσεις.