Dimand: Ποια projects που παραδίδονται φέτος θα δώσουν ρευστότητα 100 εκατ. ευρώ

07:18 6/4/2024 - Πηγή: NewsIt

Μέχρι το 2027 η Dimand θα έχει ολοκληρώσει οκτώ έργα ορόσημα, εκ τω οποίων τα πέντε θα τα παραδώσει μέχρι το τέλος της χρονιάς.

Συνολικά, αυτή την τη στιγμή η Dimand έχει υπό τη διαχείρισή της 20 έργα, η συνολική εύλογη αξία των οποίων αγγίζει τα 387,5 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης κατά την ολοκλήρωσή τους αντιστοιχεί σε 1,19 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε κατά τη χθεσινή (5.4.2024) ενημέρωση για τα οικονομικά της αποτελέσματα της ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος,

τα πέντε έργα που θα ολοκληρωθούν θα φέρουν ρευστότητα 100 εκατ. στην εταιρεία, την οποία αναμένεται να τη χρησιμοποιήσει για να προχωρήσει σε τρία νέα projects που θα αναλάβει να υλοποιήσει τους επόμενους μήνες και τα οποία θα τα ανακοινώσει σύντομα, ενώ στόχος της εταιρείας είναι να τα παραδώσει έως και το 2027.

Ανάμεσα στα πέντε έργα που θα είναι έτοιμα στο τέλος της χρονιάς είναι το νέο κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι, το οποίο είναι συνολικής επιφάνειας 22.550 τ.μ.. και θα αποτελείται από δύο αντικριστά κτίρια τεσσάρων επιπέδων και θα διαθέτει υπόγειο πάρκινγκ και άλλους βοηθητικούς χώρους. Ο Πύργος του Πειραιά, ο οποίος θα κάνει επίσημα εγκαίνια στα μέσα του Ιουνίου.

Ακόμη, σύντομα θα είναι έτοιμο και το εμπορικό κομμάτι του θρυλικού πολυκαταστήματος Μινιόν στο κέντρο της Αθήνας που ξεκίνησε να διαγράφει την ιστορία του από το 1950 και αποτελεί μία από τις πιο εμβληματικές επενδύσεις αυτή τη στιγμή στην Αθήνα.

Το κτίριο μεικτής χρήσης είναι συνολικής επιφάνειας 18.500 τ.μ. και περικλείεται από τις οδούς Πατησίων, Σατωβριάνδου, Δώρου και Βερανζέρου. Μάλιστα, οι γραφειακοί του χώροι έχουν μισθωθεί, ενώ το 2025 θα ξεκινήσει το οικιστικό κομμάτι του Μινιόν. Πρόκειται για επένδυση συνολικού προϋπολογισμού της τάξεως των 55 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους για την απόκτηση του ακινήτου.

Στο τομέα των γραφείων έτοιμο θα είναι τον Σεπτέμβριο και 100% μισθωμένο το project Hub 26 στη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για ένα συγκρότημα «πράσινων» κτιρίων γραφείων που στην πραγματικότητα θα αποτελεί πάρκο επιχειρήσεων, συνολικής δόμησης 31.000 τ.μ. και εντός οικοπέδου έκτασης 7,7 στρεμμάτων. Είναι μάλιστα το πρώτο μεγάλης κλίμακας βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο της Βορείου Ελλάδος.

Ολοκληρώνεται το 2024 και η επένδυση της Dimand στο πρώην κτίριο της ΕΕΔΕ στα Πατήσια που θα μεταμορφωθεί σε σύγχρονο «πράσινο» κτίριο γραφείων και ο μισθωτής είναι τα ΕΛΤΑ. Ο λόγος για το γνωστό κτίριο της Ελληνικής Εταιρείας Διοίκησης Επιχειρήσεων (ΕΕΔΕ), στη συμβολή της Λεωφόρου Ιωνίας 200 με την οδό Ιακωβάτων.

Εκτός αυτών των έργων, ο κ. Ανδριόπουλος σχολίασε και τη μεγάλη επένδυση στη Softex, όπου έχουν ξεκινήσει και οι εργασίες. Εκεί πρόκειται να δημιουργηθούν 50.000 τ.μ. όπου το μεγαλύτερο μέρος θα μετατραπούν σε πράσινα γραφεία, ενώ η εταιρεία εξετάζει το ενδεχόμενο να δημιουργήσει και campus για ένα ιδιωτικό πανεπιστήμιο. Ακόμη, ο ίδιος σχολίασε ότι το project Skyline θα ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο και αυτήν τη στιγμή η εταιρεία ωριμάζει ένα μεγάλο αριθμό εμπορικών ακινήτων, ενώ ήδη έχει πωληθεί ένα μεγάλο κομμάτι των οικιστικών που διαθέτει.

Σε φάση υλοποίησης είναι είναι και η κατασκευή του έργου στις πρώην εγκαταστάσεις της Βαλκάν Εξπόρτ, όπου θα δημιουργηθεί μια μεγάλη σύγχρονη αποθήκη 120.000 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.) σε δύο με τρεις φάσεις. To 2027 θα είναι έτοιμο και το project 3V που υλοποιεί η εταιρεία με την AVAX Development. Πρόκειται για το ακίνητο της πρώην ΒΕΛΚΑ, το οποίο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 19 στρεμμάτων. Το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικότατα πλεονεκτήματα πρόσβασης λόγω της εγγύτητάς του σε βασικούς οδικούς άξονες (Εθνικές Οδούς Αθηνών – Λαμίας, Αθηνών – Κορίνθου, Λεωφόρος Ποσειδώνος) αλλά και σε συγκοινωνιακά δίκτυα (δίκτυο Μετρό μέσω του Σταθμού Νέου Φαλήρου που βρίσκεται ακριβώς μπροστά στο ακίνητο).

Τέλος ο ίδιος σχολίασε το εξής: «Δεν πρέπει κανείς να μας μπερδεύει ούτε με ΑΕΕΑΠ και ούτε με κατασκευαστικές εταιρείες, είμαστε ξεκάθαρα μια εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων και υπεραξίας. Μάλιστα, αυτό που οραματιζόμαστε πριν μερικά χρόνια, το έχουμε πετύχει, καθώς είμαστε στο σωστό δρόμο σαν εταιρεία και θα πάρουν σύντομα καρπούς, στόχος μας εξάλλου είναι να είμαστε ανθεκτικοί και προσαρμοστικοί στις συνεχόμενες εξελίξεις».

To άρθρο Dimand: Ποια projects που παραδίδονται φέτος θα δώσουν ρευστότητα 100 εκατ. ευρώ δημοσιεύτηκε στο NewsIT .