Smart Park: «Άλλαξε χέρια» το εμπορικό κέντρο των Σπάτων – Η Trade Estates του ομίλου Fourlis νέος ιδιοκτήτης
Δεσμευτική συμφωνία με τη Reds, θυγατρική εταιρεία του ομίλου Ελλάκτωρ, υπέγραψε η Trade Estates ΑΕΕΑΠ, θυγατρική του ομίλου Fourlis, για την αγορά του 100% των μετοχών της Γυαλού
Το Smart Park, βρίσκεται στη θέση Γυαλού, εντός του Επιχειρηματικού Πάρκου & Πέτρα-Γυαλού-Άγιος Δημήτριος-Πύργος στο Δήμο Σπάτων – Αρτέμιδος και εκτείνεται σε επιφάνεια περίπου 91.000 τ.μ. Διαθέτει μικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια 50.592 τ.μ., χώρους πρασίνου περίπου 30.000 τ.μ. καθώς και 1.500 θέσεις στάθμευσης. Οι εμπορικές του επιφάνειες είναι κατά 100% μισθωμένες σε μεγάλες εταιρείες λιανικής στην Ελλάδα.
Οι επενδύσεις σε ακίνηταΗ συγκεκριμένη επένδυση της Trade Estates εντάσσεται στα πλαίσια της στρατηγικής εξειδίκευσης στον τομέα των Εμπορικών Πάρκων και Κέντρων Logistics νέας γενιάς ως αναπόσπαστο κομμάτι της προσέγγισης Omnichannel που εξελίσσεται στο παγκόσμιο εμπόριο.
Σημειώνεται πως το Εμπορικό Πάρκο Smart Park έχει πετύχει σημαντικές επιδόσεις ανάκαμψης στη μετά-Covid εποχή, αναδεικνύοντας την ανθεκτικότητά του. Ενδεικτικά αναφέρεται, ότι η επισκεψιμότητα του Πάρκου το 2022 ήταν 6,1 εκατ. επισκέπτες, αυξημένη κατά 13,2% σε σχέση με το 2019.
Παράλληλα, το Α’ εννεάμηνο του 2023 επιτυγχάνεται περαιτέρω σημαντική αύξηση κατά 18% στην επισκεψιμότητά του, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022.
Η σημασία για την Trade EstatesΜε αφορμή τη συμφωνία για την αγορά του SMART PARK, ο διευθύνων σύμβουλος της Trade Estates ΑΕΕΑΠ, κ. Δημήτρης Παπούλης, δήλωσε: «Είμαστε ενθουσιασμένοι για τη συμφωνία σχετικά με το SMART PARK. H συγκεκριμένη συναλλαγή, μετά την ολοκλήρωσή της, θα ενισχύσει δυναμικά το χαρτοφυλάκιο μας σε αξία άνω των €450 εκ. (Gross Asset Value) δημιουργώντας σημαντική αξία για τους μετόχους μας. Έχουμε ισχυρό όραμα για την επόμενη ημέρα του συγκεκριμένου εμπορικού ακινήτου και της ευρύτερης περιοχής, την αειφόρο εξέλιξή του, ενώ παράλληλα σκοπεύουμε να είμαστε ενεργό μέλος της κοινωνίας και του Δήμου Σπάτων-Αρτέμιδος. Ευχαριστούμε θερμά τις διοικήσεις του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ και της REDS Α.Ε. για την άψογη συνεργασία από την αρχή των συζητήσεων μας μέχρι την ολοκλήρωση και υπογραφή του συμφωνητικού πώλησης και αγοράς μετοχών της ΓΥΑΛΟΥ Μ.Α.Ε.”.
Η επόμενη μέρα της RedsΟ πρόεδρος Δ.Σ της REDS, κ. Ευθύμιος Μπουλούτας, δήλωσε σχετικά με τη συμφωνία: «Η συμφωνία πώλησης του εμπορικού κέντρου SMART PARK αποτελεί ένα επιχειρησιακό ορόσημο για την εταιρεία REDS και τον Όμιλο ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Κλείνουμε έναν πολυετή κύκλο στρατηγικής ανάπτυξης και διαχείρισης του εμπορικού πάρκου έχοντας πετύχει τη σταθερή και βιώσιμη πορεία του. Με τη συναλλαγή αυτή η REDS ισχυροποιεί περαιτέρω τη ρευστότητά της και κατά συνέπεια τη δυνατότητά της να χρηματοδοτήσει τα επερχόμενα, μεγάλα, επενδυτικά της σχέδια στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης και τo project Καμπά στην Κάντζα Αττικής. Ευχαριστούμε θερμά τη Διοίκηση της Trade Estates για την εξαιρετική συνεργασία κατά τη διεκπεραίωση της συναλλαγής.»
Λεπτομέρειες της συναλλαγήςΗ εν λόγω επένδυση θα ολοκληρωθεί με την μεταβίβαση των μετοχών της ΓΥΑΛΟΥ Μ.Α.Ε. μετά την πλήρωση συγκεκριμένων προϋποθέσεων που προβλέπονται στο συμφωνητικό πώλησης και αγοράς μετοχών, πριν το τέλος του 2023.
Η συμφωνημένη αξία του SMART PARK για την συναλλαγή ανήλθε στα €110 εκ. (on a debt free-cash free basis) και η συνεπαγόμενη αξία της εξαγοράς της ΓΥΑΛΟΥ Μ.Α.Ε. με ημερομηνία αναφοράς την 31-8-2023, προσδιορίζεται στα περίπου €93 εκ. Το ακριβές ποσό του τιμήματος θα οριστικοποιηθεί κατά την ημερομηνία κλεισίματος της συναλλαγής. H ALPHACAP Partners Ltd λειτούργησε σαν αποκλειστική χρηματοοικονομική σύμβουλος της Trade Estates ΑΕΕΑΠ για την εν λόγω συναλλαγή.
Μέτοχοι και στρατηγικήΗ Trade Estates ΑΕΕΑΠ, εταιρεία με ισχυρούς μετόχους τον Όμιλο Fourlis, την Autohellas και Latsco Hellenic Holdings, είναι η μόνη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα που εξειδικεύεται στην ανάπτυξη εμπορικών πάρκων και Logistics Centers νέας γενιάς για την εξυπηρέτηση της στρατηγικής omnichannel του λιανεμπορίου, με δραστηριότητα σε Ελλάδα, Κύπρο και Βουλγαρία. Το χαρτοφυλάκιο της Trade Estates αποτελείται σήμερα από 9 Εμπορικά Πάρκα, 3 Logistics Centers νέας γενιάς και ένα υπό ανάπτυξη ακίνητο. Το επενδυτικό της πλάνο για την επόμενη 4ετία περιλαμβάνει τη δημιουργία νέων εμπορικών πάρκων σε όλη την Ελλάδα (με ναυαρχίδα το εμπορικό πάρκο στο «The Ellinikon Park»), συμμετοχές σε εταιρείες σύμπραξης για ανάπτυξη εμπορικών πάρκων σε Κρήτη και Σπάτα καθώς και τη δημιουργία νέων Logistics Centers.
Σύμφωνα με το αναπτυξιακό πλάνο της εταιρείας, το 2027 θα διαθέτει συνολικά 18 εμπορικά ακίνητα, χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος, με υψηλές αποδόσεις και ισχυρούς μακροχρόνιους μισθωτές.
To άρθρο Smart Park: «Άλλαξε χέρια» το εμπορικό κέντρο των Σπάτων – Η Trade Estates του ομίλου Fourlis νέος ιδιοκτήτης δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Άνδρας βρέθηκε κρεμασμένος από δέντρο – Είχε πάνω του καρφιτσωμένο σημείωμα
- «Ζωντανή με βαρύ τραύμα στο κεφάλι» είναι τελικά η Γερμανίδα που φέρεται να δολοφόνησε η Χαμάς σε ρέιβ πάρτι στο Ισραήλ
- Χωρισμός Λάτσιου- Μερκούρη: Τα σημάδια που «έδειχναν» την κατάληξη
- Πάτρα: Έσπασε ο «γρύλος» και τον πλάκωσε το αυτοκίνητο
- Φρίκη σε κιμπούτς στο Ισραήλ – Αναφορές ότι βρέθηκαν αποκεφαλισμένα μωρά
- Σε κατάσταση αυξημένης ετοιμότητας το Πολεμικό Ναυτικό λόγω του πολέμου στο Ισραήλ – Στην Ανατολική Μεσόγειο η φρεγάτα «Ψαρά»
- Ζελένσκι: Κίνδυνος να αποσπαστεί η προσοχή της διεθνούς κοινότητας από την Ουκρανία στις επιθέσεις της Χαμάς στο Ισραήλ
- Ισραήλ: Μπορεί να ξεκληρίσει τη Χαμάς, μπορεί όμως να κερδίσει τον πόλεμο;
- Πόλεμος στο Ισραήλ: «Η κόρη μου είναι ζωντανή» – Κραυγή απόγνωσης από τη μητέρα της Γερμανίδας που ήταν στο φεστιβάλ με τους 260 νεκρούς
- Οι Τρείς Άγιες Ανάργυρες Ιατροί, Ζηναΐδα, Φιλονίλλα και Ερμιόνη.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Σε κατάσταση αυξημένης ετοιμότητας το Πολεμικό Ναυτικό λόγω του πολέμου στο Ισραήλ – Στην Ανατολική Μεσόγειο η φρεγάτα «Ψαρά»
- Πάτρα: Έσπασε ο «γρύλος» και τον πλάκωσε το αυτοκίνητο
- Smart Park: «Άλλαξε χέρια» το εμπορικό κέντρο των Σπάτων – Η Trade Estates του ομίλου Fourlis νέος ιδιοκτήτης
- Hellenic Train: Ο Οδοντωτός ξανακυλάει στις ράγες στη γραμμή Διακοπτό – Καλάβρυτα
- Γη της ελιάς: Ο παράξενος Λοχίας εμφανίζεται στη Μάνη και ο Δημοσθένης κάνει στην Ξένια μία ενδιαφέρουσα πρόταση
- Οι Πανθέοι: Έξω από το ξενοδοχείο ένα πλήθος αντεξουσιαστών πεοκαλεί φασαρία και επεισόδια
- Ασύλληπτη κτηνωδία! Τρομοκράτης της Χαμάς εκτελεί σκύλο που τον εμπόδιζε να εισβάλλει σε σπίτι
- Οι ΗΠΑ αυξάνουν την στρατιωτική βοήθεια στο Ισραήλ που «έχει καθήκον να απαντήσει στις επιθέσεις»
- Fipster: Αντί να με βοηθήσουν, με χλεύαζαν και μου έκλεψαν το κινητό
- Χρήστος Φερεντίνος: Ήταν άστοχο του χιουμοράκι, είχε γίνει αναμπουμπούλα και μου είχε στοιχίσει
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Smart Park: «Άλλαξε χέρια» το εμπορικό κέντρο των Σπάτων – Η Trade Estates του ομίλου Fourlis νέος ιδιοκτήτης
- Γη της ελιάς: Ο παράξενος Λοχίας εμφανίζεται στη Μάνη και ο Δημοσθένης κάνει στην Ξένια μία ενδιαφέρουσα πρόταση
- Σε κατάσταση αυξημένης ετοιμότητας το Πολεμικό Ναυτικό λόγω του πολέμου στο Ισραήλ – Στην Ανατολική Μεσόγειο η φρεγάτα «Ψαρά»
- Πόλεμος στο Ισραήλ: Σε κατάσταση αυξημένης ετοιμότητας το Πολεμικό Ναυτικό – Στην Ανατολική Μεσόγειο η φρεγάτα «Ψαρά»
- Πόλεμος στο Ισραήλ: Η Χάποελ Τελ Αβίβ ανακοίνωσε τον θάνατο δύο αθλητών της από την Χαμάς
- Φωτεινή Αθερίδου: «Ήμουν outsider για να γίνω μάνα, πλέον απολαμβάνω την κάθε στιγμή»
- Ασύλληπτη κτηνωδία! Τρομοκράτης της Χαμάς εκτελεί σκύλο που τον εμπόδιζε να εισβάλλει σε σπίτι
- Oι GMs του ΝΒΑ ψήφισαν τον Γιάννη Αντετοκούνμπο ως καλύτερο αμυντικό στο πρωτάθλημα
- NBA: Οι GMs ψήφισαν τον Γιάννη Αντετοκούνμπο ως καλύτερο αμυντικό στο πρωτάθλημα
- Σασμός: Η Βασιλική θα λάβει κάτι, που θα την αφήσει με το στόμα ανοιχτό και θα ξυπνήσει οδυνηρές αναμνήσεις
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ισραήλ: Σε επαγρύπνση το ΝΑΤΟ - Πληροφορίες για συμβολή του Ελληνικού Πολεμικού Ναυτικού
- Ισραήλ: Οβίδες από τη Συρία έπληξαν τα υψίπεδα του Γκολάν -Ανταπέδωσε το ισραηλινό πυροβολικό
- «Είσαι το Ταίρι μου»: Το τραγικό τέλος για τον «Μήτσο» το ιγκουάνα που κέρδισε το κοινό
- Ομάδα μπάσκετ της Χάποελ Τελ Αβίβ: «Δύο νεαροί αθλητές μας σφαγιάστηκαν από τη Χαμάς»
- Πρώτη νέα ψηφιακή υπηρεσία από το υπουργείο για τους ναυτικούς
- Ζελένσκι για Μέση Ανατολή: Ανησυχία για τον κίνδυνο να μπει η Ουκρανία σε δεύτερη μοίρα
- Ισραήλ: Σε επαγρύπνση το ΝΑΤΟ - Πληροφορίες για συμβολή του Ελληνικού Πολεμικού Ναυτικού σε Ανατολική Μεσόγειο
- Εκπαίδευση ουκρανών πιλότων στα F-16 και στη Ρουμανία
- Κύκλωμα παράνομων ελληνοποιήσεων: Στη φυλακή απόστρατος αξιωματικός της ΕΛΑΣ, ο φερόμενος ως «εγκέφαλος» και άλλοι 3
