Ακίνητα: Η αντίθετη πορεία των τιμών μεταξύ Ελλάδας και ΕΕ
Σε διαφορετικό σημείο του κύκλου εξακολουθεί να βρίσκεται η Ελλάδα στην αγορά ακινήτων σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη.
Αυτό συμβαίνει καθώς το 2023 η χώρα μας σημείωσε διψήφιο ποσοστό αύξησης των τιμών για αγορά ακινήτου, την ώρα που στην Ευρωζώνη υπήρχε μια ελαφριά αποκλιμάκωση. Παράλληλα, τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται ραγδαία τόσο σε Ελλάδα όσο και στις υπόλοιπες ευρωπαϊκές χώρες.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε
Την ίδια ώρα που στην Ελλάδα, όπως αποκαλύπτουν τα πρόσφατα στοιχεία της Αlpha Bank η αγορά ακινήτων συνεχίζει να ανακάμπτει με έντονους ρυθμούς. Συγκεκριμένα, οι τιμές των οικιστικών ακινήτων αυξήθηκαν το τρίτο τρίμηνο του 2023 κατά 11,9% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο το 2022, ενώ το πρώτο εννεάμηνο του 2023 η ετήσια αύξηση των τιμών διαμορφώθηκε σε 13,9%.
Από το 2022 και ειδικά από το τρίτο τρίμηνο παρατηρείται μια σημαντική διαφορά στις μεταβολές των τιμών των κατοικιών μεταξύ Ελλάδας και Ευρωζώνης. Χαρακτηριστικά αναφέρεται ότι το 2022 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών των κατοικιών διαμορφώθηκε σε 11,9% στην Ελλάδα, έναντι 7,2% στην Ευρωζώνη.
Επιπλέον, τα μέχρι σήμερα διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν μία αντίθετη πορεία το 2023, καθώς στην Ελλάδα οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν να αυξάνονται το πρώτο εννεάμηνο, ενώ στην Ευρωζώνη μειώθηκαν οριακά κατά 0,6%, με βάση τα στοιχεία του πρώτου εξαμήνου.
Η διαφορική πορεία των τιμών στην Ελλάδα σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρωζώνη συνδέεται σε μεγάλο βαθμό με το γεγονός ότι στη χώρα μας οι τιμές των κατοικιών ανακτούν σταδιακά το χαμένο έδαφος εξαιτίας της παρατεταμένης οικονομικής κρίσης την περασμένη δεκαετία.
Ακόμη, σημαντικοί παράγοντες για την ανοδική τάση των τιμών στην αγορά ακινήτων είναι, μεταξύ άλλων, οι θετικοί ρυθμοί οικονομικής μεγέθυνσης από το 2017 και ειδικά τη διετία 2021-2022, η αύξηση των επενδύσεων σε κατασκευές, οι Ξένες Άμεσες Επενδύσεις (ΞΑΕ) σε ακίνητα και το πρόγραμμα Golden Visa.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, το τρίτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των οικιστικών ακινήτων στην Ελλάδα έχουν σωρευτικά ανακάμψει κατά περίπου 57,8% από το χαμηλότερο σημείο τους πού ήταν το τρίτο τρίμηνο του 2017, υστερώντας, ωστόσο, κατά 9,1% από το μέγιστο σημείο τους που είχε φτάσει το τρίτο τρίμηνο του 2008.
Στην Ευρώπη από την άλλη μεταξύ του 2010 και του γ’ τριμήνου του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 48% και τα ενοίκια κατά 22%. Συγκρίνοντας μάλιστα το εν λόγω διάστημα με το 2010, οι τιμές των κατοικιών κατέγραψαν μεγαλύτερη αύξηση από τα ενοίκια σε 18 από τις 27 χώρες της ΕΕ.
Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι τιμές των κατοικιών υπερτριπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+210%) και στην Ουγγαρία (+185%), στη Λιθουανία (+158%), στη Λετονία (+141%), στην Αυστρία (+123%), στην Τσεχία (+122%) και στο Λουξεμβούργο (+107%).
To άρθρο Ακίνητα: Η αντίθετη πορεία των τιμών μεταξύ Ελλάδας και ΕΕ δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Νεκρός βρέθηκε ο 40χρονος
- Εξαφάνιση στο Μεσολόγγι: Ανακτήθηκε σβησμένη συνομιλία του κρεοπώλη για τα δανεισμένα χρήματα
- Ένα βήμα πριν ενταχθεί στον ΣΥΡΙΖΑ βρίσκεται ο Χάρης Καστανίδης
- Πάνω από 900 επικίνδυνα καρκινογόνα σε προϊόντα καθημερινής χρήσης
- Λευκός Οίκος: Σταματήσαμε τη βοήθεια προς την Ουκρανία
- Έγινε μαμά σε ηλικία 16 ετών και μέχρι τα 35 απέκτησε 12 παιδιά από τρεις άνδρες – Τώρα περιμένει εγγόνι
- Κασσελάκης: «Ο κ.Μητσοτάκης χρωστάει μισό δις και κυβερνά την χώρα»! Βίντεο
- Κέρκυρα: «Κακόγουστο αστείο» που κατέληξε σε παρεξήγηση η καταγγελία για παρενόχληση μαθητή – Βρέθηκε το μαύρο βαν
- Φρίκη στην Ιταλία: Μαχαίρωσε μέχρι θανάτου τη γυναίκα του και ύστερα κρεμάστηκε
- Ο Σταύρος Μιχαηλίδης του ΠΑΣΟΚ κατά του νόμου για τα ομόφυλα ζευγάρια
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Οπαδός σκόραρε από το κέντρο και κέρδισε 3.000 ευρώ στο Παναθηναϊκός – Μονακό
- Βαθμολογία Euroleague: Εδραιώνεται στην 4άδα ο Παναθηναϊκός
- Βαθμολογία Euroleague: Εδραιώνεται στην 4άδα ο Παναθηναϊκός – Νέα νίκη στην παράταση για τη Ρεάλ Μαδρίτης
- Καιρός σήμερα: Παγωνιά σε όλη τη χώρα με χιονόνερο και χιόνια – Αναλυτική πρόγνωση
- Ακίνητα: Η αντίθετη πορεία των τιμών μεταξύ Ελλάδας και ΕΕ
- Λευκός Οίκος: «Η αμερικανική βοήθεια στην Ουκρανία έχει σταματήσει»
- Βουλή: Κατατέθηκε η Συμφωνία Ελλάδας – Πορτογαλίας για συνδρομή και συνεργασία στον τομέα Πολιτικής Προστασίας
- Ανασχηματισμός στη Γαλλία: Νέος υπουργός Εξωτερικών ο πρώην σύντροφος του πρωθυπουργού Ατάλ - Έκπληξη στο υπ. Πολιτισμού
- Παναθηναϊκός – Μονακό: «Μυθική» εμφάνιση από τον Ματίας Λέσόρ με δύο νέα προσωπικά ρεκόρ
- Αλέξης Χαρίτσης: «Η Νέα Αριστερά θα υπερψηφίσει το νομοσχέδιο για τα ομόφυλα ζευγάρια»
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Ακίνητα: Η αντίθετη πορεία των τιμών μεταξύ Ελλάδας και ΕΕ
- Καιρός σήμερα: Παγωνιά σε όλη τη χώρα με χιονόνερο και χιόνια – Αναλυτική πρόγνωση
- Λευκός Οίκος: «Η αμερικανική βοήθεια στην Ουκρανία έχει σταματήσει»
- Βουλή: Κατατέθηκε η Συμφωνία Ελλάδας – Πορτογαλίας για συνδρομή και συνεργασία στον τομέα Πολιτικής Προστασίας
- Βαθμολογία Euroleague: Εδραιώνεται στην 4άδα ο Παναθηναϊκός – Νέα νίκη στην παράταση για τη Ρεάλ Μαδρίτης
- Βαθμολογία Euroleague: Εδραιώνεται στην 4άδα ο Παναθηναϊκός
- Μπουρούντι: Κλείνει τα σύνορα με τη Ρουάντα, την οποία κατηγορεί ότι υποστηρίζει αντάρτες που εξαπολύουν επιθέσεις στο έδαφός του
- Βρετανία: Έκτακτο υπουργικό συμβούλιο για πιθανή αεροπορική επιδρομή κατά των Χούθι
- Αλέξης Χαρίτσης: «Η Νέα Αριστερά θα υπερψηφίσει το νομοσχέδιο για τα ομόφυλα ζευγάρια»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Γιάννης Αντετοκούνμπο: Οι Μπακς διέσυραν τους Σέλτικς με... χαλαρό τον Greek Freak
- ΜΑΖΙΚΟ «ΟΧΙ» ΣΤΑ ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ: Το νομοσχέδιο απορρίπτεται! Να μην κατατεθεί
- ΚΑΤΑΛΗΨΗ ΕΛΛΗΝΟΚΤΗΤΟΥ ΠΛΟΙΟΥ ΣΤΟ ΟΜΑΝ: Επιβεβαιώνονται οι μεγάλοι κίνδυνοι της εμπλοκής
- ΚΥΡΩΣΗ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ: Τα κέρδη των ομίλων θέτουν σε κίνδυνο την ασφάλεια των επιβατών στις Μεταφορές
- ΒΙΟΠΑΛΑΙΣΤΕΣ ΑΓΡΟΤΕΣ - ΚΤΗΝΟΤΡΟΦΟΙ: Αγωνιστικά απαντούν στην κυβερνητική αδιαλλαξία και κοροϊδία διεκδικώντας για την επιβίωσή τους
- ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ: «Στην αιχμή» των αμερικανοΝΑΤΟικών σχεδίων για την «επόμενη μέρα» στη Μ. Ανατολή
- ΔΗΜΟΣ ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ: Στα ύψη η ατμοσφαιρική ρύπανση
- ΠΑΝΔΗΜΙΑ - ΑΝΑΠΝΕΥΣΤΙΚΕΣ ΛΟΙΜΩΞΕΙΣ: Στενάζουν τα δημόσια νοσοκομεία, αυξάνονται νοσηλείες και θάνατοι
- ΚΑΤΕΧΟΜΕΝΗ ΠΑΛΑΙΣΤΙΝΗ - ΙΣΡΑΗΛ: Το ισραηλινό δολοφονικό σφυροκόπημα σκορπά θάνατο και καταστροφή