Εξωδικαστικός Μηχανισμός: Πώς επωφελούνται οι οφειλέτες που θέλουν να κρατήσουν τις κατοικίες τους
Ένα από τα επτά εργαλεία που παρέχει το υπουργείο Οικονομικών, μέσω της σχετικής πλατφόρμας «Κρατάμε την Ελπίδα – Κρατάμε το Σπίτι μας», στους οφειλέτες που δεν θέλουν να χάσουν τις κατοικίες τους, είναι ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών, ο οποίος παρέχει πολλαπλά πλεονεκτήματα και ωφέλειες.
Και τούτο διότι, σύμφωνα με το ΥΠΟΙΚ, ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός αποτελεί μία ολιστική και βιώσιμη λύση
Μέσω του Μηχανισμού οι οφειλέτες έχουν τη δυνατότητα να ρυθμίζουν το σύνολο των χρεών τους, εξασφαλίζοντας μία αυτοματοποιημένη λύση και αποφεύγοντας τις δικαστικές διαδικασίες.
Mε τις πρόσφατες βελτιωτικές παρεμβάσεις, οι οφειλέτες που εντάσσονται στον μηχανισμό επωφελούνται:
Μείωσης έως και 28% των οφειλών για το σύνολο των οφειλετών και για δάνεια που καλύπτονται από εμπράγματη ασφάλεια με βελτίωση του σχετικού αλγορίθμου.3% σταθερού επιτοκίου για 3 έτη για όλες τις ρυθμίσεις (Δημόσιο, τράπεζες και servicers).Επιπρόσθετα, ειδικά για τους ευάλωτους οφειλέτες το νέο πλαίσιο ορίζει ως αυτόματη και υποχρεωτική την αποδοχή από τράπεζες και Δημόσιο της πρότασης αναδιάρθρωσης του χρέους τους εφόσον έχει εκδοθεί η Βεβαίωση Ευάλωτου Οφειλέτη μέσω του gov.gr.
O δανειολήπτης διατηρεί το δικαίωμα να απορρίψει την πρόταση ενώ οι τράπεζες και οι servicers, σε περίπτωση διαφωνίας, θα πρέπει να προσφεύγουν δικαστικά (αναλαμβάνοντας και το κόστος της διαδικασίας) για να αμφισβητήσουν την πρόταση, εάν διαθέτουν στοιχεία που αποδεικνύουν ότι ο ευάλωτος δεν είναι πραγματικά ευάλωτος.
Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών χρησιμοποιώντας τους κωδικούς πρόσβασης στο Taxisnet.
Όφελος ένταξης στον ΜηχανισμόΑναστολή των μέτρων ατομικής και συλλογικής αναγκαστικής εκτέλεσης κατά του οφειλέτη (π.χ. πλειστηριασμοί και κατασχέσεις), εφόσον τηρείται η ρύθμιση.Έκδοση αποδεικτικού φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας.Ρύθμιση των δανείων που έχουν εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου.Έως 240 δόσεις για αποπληρωμή οφειλών προς το Δημόσιο και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης και έως 420 δόσεις προς χρηματοπιστωτικούς φορείς.Δυνατότητα διαγραφής βασικής οφειλής, τόκων, προστίμων & προσαυξήσεων.Μερική διαγραφή χρέους, ενώ αποφεύγεται η προσφυγή σε δικαστικές λύσεις. Προϋπόθεση είναι η απόδειξη πραγματικής οικονομικής αδυναμίας από την πλευρά του οφειλέτη, των συνοφειλετών, καθώς και των εγγυητών.Δικαίωμα υπαγωγής στον ΜηχανισμόΔικαίωμα υποβολής αίτησης έχουν όλοι οι οφειλέτες (φυσικά και νομικά πρόσωπα) με ποσό οφειλών που υπερβαίνει τα 10.000 ευρώ για ληξιπρόθεσμες, ενήμερες ή εξυπηρετούμενες οφειλές, εάν αποδεικνύεται επιδείνωση της οικονομικής κατάστασής τους κατά ποσοστό τουλάχιστον 20%.
Επίσης, στη ρύθμιση μπορούν να περιληφθούν οφειλές προς το Δημόσιο και Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, που έχουν βεβαιωθεί σε βάρος επιχειρήσεων που είναι σε λύση ή εκκαθάριση ή έχουν παύσει να υφίστανται, με αίτηση του τρίτου προσώπου που έχει εις ολόκληρον ευθύνη με την επιχείρηση αυτή.
Υπογραμμίζεται πως έχει αρθεί ο περιορισμός που ίσχυε στο παρελθόν για το 90% οφειλών σε έναν μόνο φορέα.
Δεν επιτρέπεται η υπαγωγή:
Σε όσους έχουν ήδη υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο για επικύρωση της συμφωνίας εξυγίανσης ή αίτηση για την κήρυξή τους σε πτώχευση ή για υπαγωγή στην πτωχευτική διαδικασία του ν.3588/2007 ή αίτηση υπαγωγής στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών του ν.4469/2017 ή αίτηση υπερχρεωμένων του ν.3869/2010 ή αίτηση για την προστασία της κύριας κατοικίας του ν.4605/2019. Στις περιπτώσεις αυτές πρέπει να υπάρξει πρώτα παραίτηση από αυτές τις διαδικασίες πριν την υποβολή της ένταξης στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό του ν. 4738/2020.Για εκείνους που έχουν υπαχθεί σε μία από τις ως άνω διαδικασίες ή στον ν. 4307/2014 ή εκκρεμεί η έκδοση δικαστικής απόφασης για την υπαγωγή τους στις διαδικασίες αυτές ή δεν έχουν παρέλθει τουλάχιστον 15 μήνες από την απόφαση υπαγωγής.Όταν δεν έχουν ακόμη παρέλθει 12 μήνες από την ολοκλήρωση προηγούμενης διαδικασίας Εξωδικαστικού Μηχανισμού.Σε περίπτωση που ο αιτών είναι νομικό πρόσωπο, ο διευθύνων σύμβουλος, διαχειριστής ή εταίρος, έχει καταδικαστεί με αμετάκλητη απόφαση για ορισμένα αδικήματα (ιδίως φοροδιαφυγή, ξέπλυμα, υπεξαίρεση, απάτη, καταδολίευση δανειστών κ.λπ.) σε βαθμό κακουργήματος (εκτός εάν πρόκειται για το αδίκημα της απάτης σε βάρος του Δημοσίου ή Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης, οπότε αρκεί η καταδίκη σε βαθμό πλημμελήματος). Ειδικά για τους διευθύνοντες συμβούλους, διαχειριστές, εταίρους των νομικών προσώπων πρέπει το αδίκημα να έχει τελεστεί κατά την εκτέλεση των καθηκόντων τους.Διαγραφή χρέους και καθορισμός δόσεωνΗ πρόταση ρύθμισης των οφειλών προκύπτει αυτοματοποιημένα βάσει του ειδικού αλγορίθμου της πλατφόρμας και λαμβάνει υπόψη την αξία της περιουσίας και του διαθέσιμου εισοδήματος, μετά την κάλυψη των εύλογων και ανελαστικών δαπανών, τόσο του οφειλέτη όσο και των συνοφειλετών – εγγυητών του, εφόσον έχουν κάνει άρση απορρήτου και στη συνέχεια έχουν ολοκληρώσει τις ενέργειες που προβλέπονται.
Με την πρόσφατη νομοθετική παρέμβαση ο αλγόριθμος για δάνεια με εμπράγματη εξασφάλιση βελτιώθηκε σε σχέση με το προηγούμενο καθεστώς, στις περιπτώσεις όπου το ποσό ανάκτησης υπολογίζεται βάσει της αξίας ρευστοποίησης της περιουσίας.
Στο πλαίσιο του Μηχανισμού προβλέπεται η μερική διαγραφή:
έως 75% επί της βασικής οφειλής προς το Δημόσιο,έως 85% επί των προσαυξήσεων των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς ΑΑΔΕ και e-ΕΦΚΑ,έως 95% επί των προστίμων της ΑΑΔΕ,έως 80% επί της βασικής οφειλής, καθώς και έως 100% επί των τόκων προς τις τράπεζες και τους διαχειριστές δανείων.Σημειώνεται ότι για τις περιπτώσεις των μη ευάλωτων για τους οποίους έχει εκδοθεί πρόγραμμα πλειστηριασμού τίθεται όριο, μέχρι 10% επί της οφειλής, στο ύψος της προκαταβολής που μπορούν να ζητούν οι πιστωτές προκειμένου να συναινέσουν σε ρύθμιση και να ανασταλεί έτσι ο πλειστηριασμός.
Ακολούθως, το μακροχρόνιο πλάνο αποπληρωμής διαμορφώνεται ως εξής:
Έως 240 δόσεις για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης
τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια προς τις τράπεζες και servicers δύναται να ρυθμιστούν σε έως:
α) 420 δόσεις για οφειλές φυσικών προσώπων που καλύπτονται ολικώς ή μερικώς από ειδικά προνόμια,
β) 240 δόσεις για oοφειλές φυσικών προσώπων που δεν καλύπτονται από ειδικά προνόμια και για οφειλές νομικών προσώπων που καλύπτονται ολικώς ή μερικώς από ειδικά προνόμια,
γ) 180 δόσεις για οφειλές νομικών προσώπων που δεν καλύπτονται από ειδικά προνόμια.
ΔιαδικασίαΗ αίτηση αξιολογείται από τους χρηματοδοτικούς φορείς που υποβάλλουν, μέσω της πλατφόρμας, πρόταση αναδιάρθρωσης των οφειλών. Εάν ο οφειλέτης συναινέσει η σύμβαση αναδιάρθρωσης οφειλών είναι δεσμευτική για όλους τους πιστωτές. Η ρύθμιση των οφειλών ολοκληρώνεται με την καταβολή του συνόλου των δόσεων σε κάθε πιστωτή. Σημειώνεται ότι αν ο οφειλέτης καθυστερήσει 3 δόσεις ή το 3%, του συνολικά οφειλομένου ποσού σύμφωνα με τη ρύθμιση κάθε πιστωτής μπορεί να καταγγείλει τη ρύθμιση με αποτέλεσμα την απώλεια της ρύθμισης ως προς τον συγκεκριμένο πιστωτή η οποία συνεπάγεται την αναβίωση των απαιτήσεων πριν τη σύμβαση αναδιάρθωσης, αφαιρουμένων ποσών που τυχόν καταβλήθηκαν στο πλαίσιο της ρύθμισης. Οι απαιτήσεις αυτές καθίστανται ληξιπρόθεσμες και άμεσα απαιτητές.
To άρθρο Εξωδικαστικός Μηχανισμός: Πώς επωφελούνται οι οφειλέτες που θέλουν να κρατήσουν τις κατοικίες τους δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πρόγνωση Μαρουσάκη: Καιρός για μπάνιο το Σαββατοκύριακο – Πότε αλλάζει άρδην το σκηνικό του καιρού
- Ανατροπή στρατιωτικού οχήματος στην εθνική οδό Αθηνών - Λαμίας
- Μπαλάσκας για τη δολοφονία της 28χρονης στους Αγίους Αναργύρους – «Ο σκοπός του αστυνομικού τμήματος θα αποταχθεί»
- Αιφνιδιαστικές απολύσεις στην Viva Wallet, οι επενδύσεις της Newport Shipping και η εκκρεμότητα της Optima Bank
- Μήπως «οι πιο ευτυχισμένοι άνθρωποι στον κόσμο» δεν είναι τόσο ευτυχισμένοι;
- Αγιοι Ανάργυροι: Τα 8 μοιραία λάθη που οδήγησαν στη γυναικοκτονία
- Παλαιολιθική δίαιτα: Τι είναι και γιατί είναι τόσο δημοφιλής και… σύγχρονη
- Κασσελάκης: Γιατί δεν θα τον ψηφίσει η εξαδέλφη του
- Σταματίνα Τσιμτσιλή για τα σχόλια της Νένας Μεντή για το παιδί της: Κάνοντας την αυτοκριτική της δεν θα είναι απόλυτα ικανοποιημένη με το μήνυμα που πέρασε
- Ηράκλειο: τροχαίο με εγκατάλειψη και σύλληψη λίγες ώρες αργότερα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Επτά οι νεκροί από τεράστιο σεισμό 7,5 Ρίχτερ στην Ταϊβάν – Κατέρρευσαν κτίρια, εικόνες αποκάλυψης - Πάνω από 700 τραυματίες
- Ισραήλ: «Σοβαρό λάθος» ο βομβαρδισμός αμερικανικής ΜΚΟ στη Λωρίδα της Γάζας
- Red Bull Cliff Diving: Έχεις δει βουτιές από τα… 27 μέτρα;
- Εξωδικαστικός Μηχανισμός: Πώς επωφελούνται οι οφειλέτες που θέλουν να κρατήσουν τις κατοικίες τους
- «Σοβαρό λάθος» ο βομβαρδισμός που σκότωσε μέλη αμερικανικής ΜΚΟ στη Γάζα παραδέχεται ο Ισραηλινός στρατός
- «Stymphalia Lake Run 2024»: Άνοιξαν οι εγγραφές για τον 7ο Ημιμαραθώνιο Αγώνα Δρόμου στη Λίμνη Στυμφαλία
- Η φωτιά στα Πιέρια Όρη μαίνεται για τέταρτη μέρα - 150 πυροσβέστες προσπαθούν να την οριοθετήσουν
- Βολοντίμιρ Ζελένσκι: Θα υπάρξουν «αντίποινα» για τους 18 νεκρούς στη Ντνίπρο
- Εξαρθρώθηκε συμμορία διαρρηκτών στη Ρόδο - Τους «τσάκωσαν» στο αεροδρόμιο πριν ταξιδέψουν
- Σοκαριστικά βίντεο από τη στιγμή του μεγάλου σεισμού στην Ταϊβάν - Γέφυρες «χορεύουν», κτίρια γέρνουν επικίνδυνα
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Εξωδικαστικός Μηχανισμός: Πώς επωφελούνται οι οφειλέτες που θέλουν να κρατήσουν τις κατοικίες τους
- Δανάη Μπάρκα: Δε θεωρώ ότι οι άνθρωποι του χώρου με έχουν στο μυαλό τους σαν τηλεοπτικό πρόσωπο
- Δικογραφίες σε βάρος 10 ατόμων για κλοπές από οχήματα στον δήμο Πυλαίας - Χορτιάτη στη Θεσσαλονίκη
- Την Πέμπτη, 04 Απριλίου, κυκλοφορεί το νέο φύλλο της Εφημερίδας «Κιβωτός της Ορθοδοξίας»
- «Ελ. Βενιζέλος»: Επιτυχημένη η απευθείας πτήση εγκαινίων Σαγκάης – Αθήνας από την Juneyao Air
- «Ελ. Βενιζέλος»: Επιτυχημένη η πτήση εγκαινίων της νέας απευθείας πτήσης Σαγκάης – Αθήνας από την Juneyao Air
- Γιάννης Αντετοκούνμπο για Τρίσταν Βούκσεβιτς: «Μου είπε ότι είναι Έλληνας και σκέφτηκα να ενταχθεί στην Εθνική»
- ΔΥΠΑ: Την Παρασκευή «κλείνει» το πρόγραμμα απασχόλησης με έμφαση στην πράσινη οικονομία και τις γυναίκες
- «Ελ. Βενιζέλος»: Με επιτυχία πραγματοποιήθηκε η πτήση εγκαινίων της νέας απευθείας πτήσης Σαγκάης – Αθήνας από την Juneyao Air
- «Ελ. Βενιζέλος»: Με επιτυχία πραγματοποιήθηκε η πτήση εγκαινίων της νέας διηπειρωτικής απευθείας πτήσης Σαγκάης – Αθήνας από την Juneyao Air
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στο 50% οι εργασίες κατασκευής του νότιου οδικού άξονα της Εύβοιας
- Ελληνικός τουρισμός: Ένα ευαίσθητο προϊόν που αναμένεται να σημειώσει νέο ρεκόρ το 2024
- Η Νένα Μεντή για τον θάνατο του πρώτου της συζύγου: «Άρχιζα να ντύνομαι με τα ρούχα του»
- Λίβερπουλ: Επιμένει για τον Ινάτσιο
- Νίκος Καρβέλας: Πώς σχολίασε το Twitter τη συνέντευξη που έδωσε στη Νίκη Λυμπεράκη – «Ζήτα αναρρωτική»
- Σεισμός 7,2 Ρίχτερ συγκλόνισε την Ταϊβάν
- Ο Γιώργος Λιβάνης δηλώνει τρελά ερωτευμένος με την Ανδρομάχη: Ταιριάζουν οι ψυχές μας και τα μάτια μας
- Ταϊβάν σεισμός 7,4 Ρίχτερ: Ο ισχυρότερος τα τελευταία 25 έτη, σκηνές τρόμου