Ο χρυσός αιώνας των εμπορικών κέντρων: Πώς πρωταγωνιστούν η οικογένεια Αντετοκούνμπο και η Lamda Development
Νέα εμπορικά κέντρα, υψηλά ενοίκια και στρατηγικές επενδύσεις διαμορφώνουν το τοπίο του 2024, σύμφωνα με την πρόσφατη έρευνα της Cushman & Wakefield Proprius.
Το τέταρτο τρίμηνο του 2024, επενδύθηκαν 65 εκατ. ευρώ στον τομέα λιανικής, με την πώληση του εμπορικού κέντρου Village Shopping and More να αποτελεί μία από τις βασικότερες συναλλαγές. Η Premia Properties REIC και η οικογένεια Αντετοκούνμπο ήταν μεταξύ των αγοραστών του εμπορικού
Όπως αναφέρει η έρευνα, η Lamda Development κατέγραψε νέο ρεκόρ EBITDA ύψους 657,7 εκατ. ευρώ (+17% ετησίως) για τους πρώτους εννέα μήνες του 2024. Συνολικά, οι επισκέπτες έφτασαν τα 18,2 εκατ. ευρώ (+2% ετησίως). Για το Ellinikon, έως το τέλος Οκτωβρίου 2024, είχαν συμφωνηθεί συμβάσεις με μισθωτές για το 63% της GLA στο Ellinikon Mall και το 69% της GLA στη Riviera Galleria. Παρατηρείται αύξηση της κυκλοφορίας και του τζίρου στα εμπορικά κέντρα, με σημαντικά νέα ανοίγματα καταστημάτων όπως Guess Jeans, Marco Polo, American Vintage και πολλά άλλα. Επίσης, αναφέρονται νέα ανοίγματα καταστημάτων σε κεντρικούς δρόμους της Αθήνας και άλλων πόλεων, καθώς και σημαντικές επεκτάσεις αλυσίδων όπως H&M, OVS και Calvin Klein.
Η Ερμού στο κέντρο της Αθήνας απευθύνεται σε μαζική αγορά και τουρίστες, με απόδοση 5,25% και ενοίκιο 300 ευρώ/τ.μ./μήνα. Το Κολωνάκι στο κέντρο της Αθήνας στοχεύει σε upmarket και τουρίστες, με απόδοση 6,20% και ενοίκιο 115 ευρώ/τ.μ./μήνα. Η Γλυφάδα στη Νότια Αθήνα απευθύνεται σε μαζική αγορά και τουρίστες, με απόδοση 6,00% και ενοίκιο €155/τ.μ./μήνα. Η Κηφισιά στη Βόρεια Αθήνα στοχεύει σε mid to up market, με απόδοση 6,50% και ενοίκιο 110 ευρώ/τ.μ./μήνα. Ο Πειραιάς απευθύνεται σε μαζική αγορά και τουρίστες, με απόδοση 6,50% και ενοίκιο 100 ευρώ/τ.μ./μήνα. Η Τσιμισκή στο κέντρο της Θεσσαλονίκης απευθύνεται σε μαζική αγορά και τουρίστες, με απόδοση 6,00% και ενοίκιο 160 ευρώ/τ.μ./μήνα. Η Πάτρα απευθύνεται σε μαζική αγορά, με απόδοση 6,50% και ενοίκιο 90 ευρώ/τ.μ./μήνα. Το Ηράκλειο της Κρήτης απευθύνεται σε μαζική αγορά και τουρίστες, με απόδοση 6,50% και ενοίκιο 95 ευρώ/τ.μ./μήνα.
Σχετικά με το υπάρχον απόθεμα και το pipeline των εμπορικών κέντρων ανά πόλη. Η Αθήνα διαθέτει 282.750 τ.μ. απόθεμα και 120.000 τ.μ. στο pipeline. Η Θεσσαλονίκη έχει 99.800 τ.μ. απόθεμα χωρίς νέα έργα στο pipeline. Η Λάρισα διαθέτει 26.700 τ.μ. απόθεμα χωρίς νέα έργα. Η Κόρινθος έχει 15.000 τ.μ. απόθεμα, ενώ οι άλλες περιοχές συνολικά 70.100 τ.μ., και καμία από αυτές δεν έχει νέα έργα στο pipeline. Συνολικά στην Ελλάδα υπάρχουν 494.350 τ.μ. απόθεμα εμπορικών κέντρων με 120.000 τ.μ. στο pipeline.
Παράλληλα, αναφέρονται και οι σημαντικότερες μισθώσεις του τελευταίου τριμήνου του 2024. Στην οδό Τσιμισκή 57 στη Θεσσαλονίκη, η Guess μίσθωσε 370 τ.μ. ως νέα μίσθωση. Στο RIVER WEST, η Sephora πήρε 260 τ.μ., ενώ στην οδό Κανάρη 3 στο Κολωνάκι, η Boggi Milano μίσθωσε 520 τ.μ. Στην οδό Γκίφου 9 στην Πάτρα (Πάτρα’s Mall), οι Pepco & Sinsay μίσθωσαν 533 τ.μ. Στη λεωφόρο Κηφισού 90 στο Περιστέρι, το Plaisio μίσθωσε ένα μεγάλο χώρο 3.790 τ.μ. Στην οδό Μεταξά 18 στη Γλυφάδα, η Yanamay πήρε 130 τ.μ., και στην οδό Tarpon Spring 11 στη Ρόδο, το Sport Vision μίσθωσε 480 τ.μ.
Τέλος, τα κύρια έργα που ολοκληρώθηκαν μέχρι σήμερα το 2024 ήταν Πύργος του Πειραιά (PIRAEUS TOWER) ολοκληρώθηκε με κύριους μισθωτές τις Zara και JP, περιλαμβάνοντας 8.000 τ.μ. χώρων λιανικής, με developers-ιδιοκτήτες τους EBRD-Dimand-Prodea. Επίσης, ολοκληρώθηκε το Top Parks στην Πάτρα με κύριους μισθωτές τις Ikea, Kiabi, Pepco, Sinsay και KFC, συνολικής επιφάνειας 15.200 τ.μ., με developers-ιδιοκτήτες τους Ten Brinke-Trade Estates.
To άρθρο Ο χρυσός αιώνας των εμπορικών κέντρων: Πώς πρωταγωνιστούν η οικογένεια Αντετοκούνμπο και η Lamda Development δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Καταγγελία: Σούπερ μάρκετ κλείνουν για μερικές ώρες λόγω απεργίας αλλά καλούν τους εργαζόμενους να... δουλέψουν
- Ρολά κατεβάζουν λόγω Τεμπών τα σούπερ μάρκετ – Ποια δεν θα λειτουργήσουν την ώρα των συγκεντρώσεων
- Τέμπη: Κόλλησαν στην πλατεία Συντάγματος τα ονόματα των 57 θυμάτων της τραγωδίας - Δείτε βίντεο
- Εφτά χρόνια φυλάκισης στον πλοίαρχο για τον θάνατο του Αντώνη Καργιώτη – 13 χρόνια στον ύπαρχο για ανθρωποκτονία
- ΗΠΑ: Ο πρόεδρος Τραμπ τάσσεται υπέρ του Άρθρου 5 της συνθήκης του ΝΑΤΟ
- Θεσσαλονίκη: Κατέβαζε τις αφίσες για τις συγκεντρώσεις στον σιδηροδρομικό σταθμό
- Αποτεφρώθηκε ο Γιώργος Χατζόπουλος, η ψυχή των εκδόσεων «Κάλβος»
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν την Παρασκευή 28 Φεβρουαρίου
- Η νέα λίστα του Έπσταϊν περιλαμβάνει ονόματα από τη Ναόμι Κάμπελ και την Ιβάνκα Τραμπ μέχρι και τη μητέρα του Ρόμπερτ Κένεντι Τζούνιορ
- Τραγωδία στα Τέμπη: «Ο γιος μου θα έλεγε "η τελευταία μου ανάσα θα γίνει κραυγή"» - Η συγκλονιστική ομιλία του Παύλου Ασλανίδη
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Ο Τραμπ «εδέησε» τελικά να στηρίξει το άρθρο 5 του ΝΑΤΟ για τη συλλογική άμυνα σε περίπτωση επίθεσης
- Ο Τραμπ «εδέησε» τελικά να στηρίξει το άρθρο 5 του ΝΑΤΟ για συλλογική άμυνα
- Απεργία: Εκατοντάδες συλλαλητήρια για τα δύο χρόνια από τα Τέμπη – Πώς θα κινηθούν τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς
- Καιρός σήμερα: Με βροχές μας αποχαιρετά ο Φεβρουάριος – Που θα χρειαστούμε ομπρέλες
- Τζέφρι Έπσταϊν: Το Υπουργείο Δικαιοσύνης των ΗΠΑ έδωσε στη δημοσιότητα μυστικά αρχεία – «Πολύ αρρωστημένο υλικό»
- Μέρες κρίσης σε Ελλάδα κι Ευρώπη ^ η δυσάρεστη πραγματικότητα για τις ξένες επενδύσεις ^ μια χώρα αυθαίρετη από άκρη σε άκρη ^ τα επόμενα deal στις παραχωρήσεις ^ μια κρίσιμη απόφαση του Αρείου Πάγου ^ ο (και ελληνικός) προβληματισμός για την κατάσταση στη Ρουμανία
- 400 συγκεντρώσεις σε Ελλάδα και εξωτερικό σήμερα για Τέμπη ^ στο τραπέζι Προανακριτικές κατά Καραμανλή και άλλων πολιτικών ^ την Τετάρτη η πρόταση δυσπιστίας κατά της κυβέρνησης
- Η βαθμολογία της Euroleague μετά τα πρώτα παιχνίδια στην 27η αγωνιστική και πριν τις «μάχες» Ολυμπιακού και Παναθηναϊκού
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα 28 Φεβρουαρίου 2025
- Η Βόρεια Κορέα εκτόξευσε στρατηγικό πύραυλο Κρουζ υπό το βλέμμα του Κιμ Γιονγκ Ουν
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Ο χρυσός αιώνας των εμπορικών κέντρων: Πώς πρωταγωνιστούν η οικογένεια Αντετοκούνμπο και η Lamda Development
- Τι λένε τα ζώδια για σήμερα Παρασκευή 28 Φεβρουαρίου 2025
- Παγκόσμιο ξεπούλημα μετοχών προκάλεσε η ανακοίνωση το Τραμπ για νέα αύξηση των δασμών κατά της Κίνας
- Τζέφρι Έπσταϊν: Στη δημοσιότητα ατζέντα του: Ποια πασίγνωστα ονόματα βρίσκονται στην λίστα του παιδόφιλου
- Τέμπη: Με το βλέμμα στα συλλαλητήρια η κυβέρνηση – Αποκρούει τα περί συγκάλυψης στην τραγωδία με τρία επιχειρήματα
- «Αγκάθι» για την ανάπτυξη της Ελλάδας η μείωση των καταθέσεων
- 400 συγκεντρώσεις σε Ελλάδα και εξωτερικό σήμερα για Τέμπη ^ στο τραπέζι Προανακριτικές κατά Καραμανλή και άλλων πολιτικών ^ την Τετάρτη η πρόταση δυσπιστίας κατά της κυβέρνησης
- Ανάσα στις εγχώριες τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος φέρνει το φθηνότερο αέριο και η άνοιξη
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ρολά κατεβάζουν λόγω Τεμπών τα σούπερ μάρκετ – Ποια δεν θα λειτουργήσουν την ώρα των συγκεντρώσεων
- Γιατί είναι τόσο βλαβερή η υπέρταση; Οι επιπτώσεις της στο σώμα
- Τέμπη – Πόρισμα ΕΟΔΑΣΑΑΜ: 22 επιζώντες παγιδευμένοι στον εφιάλτη του μετατραυματικού στρες
- Εορτολόγιο: Μεγάλη μέρα σήμερα – Ποιοι γιορτάζουν 28 Φεβρουαρίου
- Γάζα: Εντατικές συνομιλίες στο Κάιρο για την εκεχειρία
- Το Βήμα Σήμερα Podcast: Τα σημεία «κλειδί» του πορίσματος για τα Τέμπη
- Άστατος με νεφώσεις - Πού θα βρέξει – Η πρόγνωση για το τριήμερο της Καθαρά Δευτέρας
- Απεργία για τα Τέμπη: Τα πρώτα και τα τελευταία δρομολόγια σε μετρό και ηλεκτρικό
- Η ανατομία του εγκλήματος
