Οι τρεις ταχύτητες των ενοικίων στο κέντρο της Αθήνας
Σε τρεις διαφορετικές ταχύτητες «τρέχουν» οι τιμές των ενοικίων στην νομό Αττικής.
Η πρώτη αφορά τα ακίνητα που βρίσκονται στο ιστορικό κέντρο και στο Κολωνάκι και απευθύνονται σε συγκεκριμένους αγοραστές με ιδιαίτερη οικονομική επιφάνεια. Η δεύτερη σχετίζεται με ακίνητα, τα οποία αν και έχουν ανεβάσει σημαντικά τις τιμές ενοικίων τους, εξακολουθούν να απευθύνονται σε όσους πολίτες βγάζουν ένα ικανοποιητικό εισόδημα. Τρίτη ταχύτητα, αποτελούν οι «ξεχασμένες» περιοχές της Αττικής, που με τις αισθητά χαμηλότερες τιμές σταδιακά προσελκύουν όλο και περισσότερους ενοικιαστές.
Όσοι
Τα σπίτια υψηλών προδιαγραφών στο Κολωνάκι – Λυκαβηττό έχουν φτάσει να ανταγωνίζονται τη Βουλιαγμένη, με τα ενοίκια να αγγίζουν και τα 18 ευρώ/τ.μ. Πανάκριβες είναι και οι κατοικίες του ιστορικού κέντρου όπου τα ενοίκια φτάνουν και τα 16 ευρώ/τ.μ., στο Κουκάκι – Μακρυγιάννη οι τιμές είναι στα 16 ευρώ/τ.μ..
Εξωπραγματικές τιμές ενοικίων και σημαντική έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων παρατηρείται στις περιοχές του Παλαιού Ψυχικού και της Φιλοθέης. Συγκεκριμένα, οι τιμές σήμερα διαμορφώνονται στο Παλαιό Ψυχικό στα 15,6 ευρώ/τ.μ., στο Νέο Ψυχικό στα 12,2 ευρώ/τ.μ., ενώ στη Φιλοθέη η μέση ζητούμενη τιμή ανέρχεται στα 14.3 ευρώ/τ.μ.
Ιδιαίτερα υψηλές τιμές έχουν και οι περιοχές που απευθύνονται στον μέσο Έλληνα, όπως οι Αμπελόκηποι και το Γουδί, με τα ενοίκια να ανέρχονται στα 10,7ευρώ/τ.μ. Στο Γκύζη οι τιμές φτάνουν στα 9,8 ευρώ/τ.μ. και στην Κυψέλη στα 9,7 ευρώ/τ.μ.. Ακριβότερο, ωστόσο είναι το Παγκράτι με 11,7 ευρώ/τ.μ., τα Ιλίσια με 11,2 ευρώ/τ.μ. και τα Εξάρχεια με 10,9 ευρώ/τ.μ.
Πιο προσιτές τιμές υπάρχουν σήμερα στις υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου, οι οποίες σταδιακά αποκτούν νέα δυναμική με όλο και πιο πολλούς επενδυτές να αγοράζουν ακίνητα και να τα ανακαινίζουν με σκοπό να τα ενοικιάσουν. Η τρίτη λοιπόν ταχύτητα αφορά περιοχές όπως η Πλατεία Αμερικής, με τις τιμές φτάνουν τα 7,9 ευρώ/τ.μ., η Πλατεία Βικτωρίας με 8,5 ευρώ/τ.μ., ο Κολωνός με 8,6 ευρώ/τ.μ., τα Κάτω Πατήσια με 8,4 ευρώ/τ.μ., και η Πλατεία Αττικής με 8,8 ευρώ/τ.μ..
Σήμερα, βέβαια, οι υψηλές τιμές που έχουν παγιωθεί τάση έχουν δημιουργήσει ένα δύσκολο περιβάλλον για τους Έλληνες αγοραστές, καθώς το κόστος στέγασης έχει ξεπεράσει τον ρυθμό αύξησης των εισοδημάτων. Το φαινόμενο της ακρίβειας δεν ισχύει μόνο για τα υψηλού επιπέδου σπίτια, αλλά και για τα ακίνητα χαμηλότερης κατηγορίας, με αποτέλεσμα η προσιτότητα της στέγασης να έχει γίνει μείζον ζήτημα για πολλά ελληνικά νοικοκυριά.
To άρθρο Οι τρεις ταχύτητες των ενοικίων στο κέντρο της Αθήνας δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ένα χωριό ολόκληρο ετοιμάζεται για την κηδεία της: Πέθανε η Βιβή Σουλιώτη, συντετριμμένοι οι γιοι της και ο άντρας της
- «Τουλάχιστον για 7 λεπτά φώναζε ο Λευτέρης Αυγενάκης» – «Έχω ασυλία», έλεγε στον αστυνομικό και τον απείλησε με δυσμενή μετάθεση
- Μουτσινάς- Μακρυπούλια-Σαμαρά-Κωνσταντινίδου- Δέδες: Η περιπέτεια στην Κένυα συνεχίζεται
- Κακοκαιρία εξπρές με βροχές, καταιγίδες και χαλάζι – Ήχησε το 112, συστάσεις για τους κεραυνούς
- Τραγωδία στο Λασίθι: Με μια «μπαλωθιά» σκότωσε τον 36χρονο μπατζανάκη του - Παραδόθηκε ο δράστης
- Τις ημερομηνίες πληρωμής των συντάξεων μηνός Αυγούστου 2024 ανακοίνωσε ο e-ΕΦΚΑ.
- Στη Βόρεια Ελλάδα μεγάλη «αποθήκη» CO2 - Σε ποια περιοχή
- Συντριβή Chinook στο Άγιο Όρος: 20 χρόνια μετά οι συγγενείς θα αποζημιωθούν-Τι εντολή έδωσε ο Δένδιας
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν την Πέμπτη 4 Ιουλίου
- Οικογενειακή τραγωδία στο Λασίθι: Παραδόθηκε ο δράστης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Πέθανε ο «συνήθης ύποπτος» Αβραάμ Λεσπέρογλου που κατηγορήθηκε για τρομοκρατία τη δεκαετία του 1980
- Ο Θανάσης Καρτερός «πήρε το όπλο του» - Καλεί τα στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ να ξεσηκωθούν τώρα κατά του Κασσελάκη
- Λουκέτο σε ραδιόφωνο της Κωνσταντινούπολης επειδή καλεσμένος μίλησε για «γενοκτονία των Αρμενίων»
- Όλο το χρονικό της διαγραφής του Λευτέρη Αυγενάκη μετά τη βιαιοπραγία σε υπάλληλο του αεροδρομίου
- Δήμητρα Λημνιού: Όταν είπα «πάω Αθήνα να γίνω ηθοποιός» είχαμε δράματα
- Θανάσης Ευθυμιάδης για Αυγενάκη: Τέτοιες στιγμές ευγνωμονώ την τεχνολογία και υπάρχουν κάμερες
- Επίκαιρη συζήτηση στην Bundestag για τη δολοφονία του Φίλιππου Τσάνη - «Πού πηγαίνει η γερμανική κοινωνία;»
- Θανάσης Ευθυμιάδης για Αυγενάκη: Τέτοιες στιγμές ευγνωμονώ την τεχνολογία που υπάρχουν κάμερες
- Η θρυλική αγκαλιά του Γιάννη Αντετοκούνμπο με τον Παναγιώτη Γιαννάκη
- Στις κάλπες εκατομμύρια ψηφοφόροι για τις βουλευτικές εκλογές στη Βρετανία – Αναμένεται μεγάλη νίκη των Εργατικών
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Οι τρεις ταχύτητες των ενοικίων στο κέντρο της Αθήνας
- Τι λένε τα ζώδια για σήμερα Πέμπτη 4 Ιουλίου 2024
- Στις κάλπες εκατομμύρια ψηφοφόροι για τις βουλευτικές εκλογές στη Βρετανία – Αναμένεται μεγάλη νίκη των Εργατικών
- Έκλεψαν το γαλλικό «Εξκάλιμπερ» που ήταν καρφωμένο σε βράχο για 1.300 χρόνια
- ΤΕΡΝΑ: «Πέφτουν υπογραφές» για το νέο δίκτυο ύδρευσης στους Νομούς Άρτας, Πρέβεζας και Λευκάδας
- Παραλία Σχοινιάς: Η μεγαλύτερη και από τις καλύτερες της Αττικής
- Ψηφιακό τέλος συναλλαγής και για τις συμβάσεις που συνάπτονται στο εξωτερικό – Ποιο είναι το πλαφόν για τα δάνεια
- Δύσκολη μέρα με βροχές, καταιγίδες και χαλάζι - Οι περιοχές που θα επηρεαστούν - Προσοχή στους κεραυνούς
- Εκλογές με... βρετανικό χιούμορ: «Κόμης Σκουπιδόφατσας» εναντίον Σούνακ και «Έλμο» εναντίον Στάρμερ
- Όλο το χρονικό της διαγραφής του Λευτέρη Αυγενάκη μετά τη βιαιοπραγία σε υπάλληλο του αεροδρομίου
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Αλβανία: Νέα «παιχνίδια» Ράμα με την απογραφή της ελληνικής μειονότητας - Τι καταγγέλλει η «Ομόνοια»
- Μέγα φιάσκο με την πλατφόρμα «MyCoast»
- Καναδάς: Ένας νεκρός και δύο τραυματίες μετά τη συντριβή ελικοπτέρου
- O Ζελένσκι… απορεί με τον Τραμπ: «Αν ξέρει πώς να βάλει τέλος σε αυτόν τον πόλεμο, ας μας το πει σήμερα»
- Δακτύλιος 2024: Μέχρι τότε ισχύει το μέτρο για την κυκλοφορία των οχημάτων στην Αθήνα
- Τις ημερομηνίες πληρωμής των συντάξεων μηνός Αυγούστου 2024 ανακοίνωσε ο e-ΕΦΚΑ.
- Η Εθνική μας «κόπωση», ο κορυφαίος της JP Morgan που αποχωρεί
- Βρεφονηπιακοί σταθμοί ΔΥΠΑ: Πότε λήγει η προθεσμία υποβολής αιτήσεων
- Της … "παραλίας" γίνεται με τις καταγγελίες στο MyCoast