Πλαφόν στο ύψος των στεγαστικών δανείων βάζει η Τράπεζα της Ελλάδος
Από 1.1.2025 τίθεται ανώτατο επιτρεπόμενο όριο για τον δείκτη εξυπηρέτησης χρέους προς εισόδημα, κατά την έγκριση αλλά και τον δείκτη δανείου προς αξία κατά την έγκριση για τα νέα δάνεια και λοιπές πιστώσεις, σύμφωνα με Πράξη της Εκτελεστικής Επιτροπής της Τράπεζας της Ελλάδος.
Συγκεκριμένα το κόστος εξυπηρέτησης του δανείου δεν θα μπορεί να υπερβαίνει το 50% του εισοδήματος του δανειολήπτη ενώ το ύψος του δανείου δεν
Πιο αναλυτικά:
ανώτατο επιτρεπόμενο όριο για τον δείκτη εξυπηρέτησης χρέους προς εισόδημα κατά την έγκριση (debt service-to-income at origination – DSTI-O) 50% για τους αγοραστές για πρώτη φορά και 40% για τους λοιπούς δανειολήπτες, καιανώτατο επιτρεπόμενο όριο για τον δείκτη δανείου προς την αξία του υπέγγυου ακινήτου κατά την έγκριση (loan-to-value at origination – LTV-O) 90% για τους αγοραστές για πρώτη φορά και 80% για τους λοιπούς δανειολήπτες.Τα εν λόγω μακροπροληπτικά μέτρα δεν εφαρμόζονται σε μη εξυπηρετούμενα δάνεια και σε δάνεια υπό καθεστώς ρύθμισης (κατά την έννοια των άρθρων 47α και 47β αντίστοιχα του Κανονισμού (ΕΕ) αριθ. 575/2013 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου), σε δάνεια και λοιπές πιστώσεις που συνδέονται με προγράμματα εθνικής στεγαστικής πολιτικής ή πράσινης μετάβασης, τα οποία διέπονται από ειδικότερους όρους και προϋποθέσεις (όπως π.χ. το πρόγραμμα «Σπίτι Μου»), καθώς επίσης σε μεταβιβαζόμενα χαρτοφυλάκια από εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις του ν. 5072/2023.
Επίσης, δίνεται η δυνατότητα εκταμίευσης δανείων και λοιπών πιστώσεων καθ’ υπέρβαση των ανώτατων επιτρεπόμενων ορίων DSTI-O και LTV-O.
Η υπέρβαση ανά δείκτη δύναται να ανέρχεται σε ποσοστό έως 10% του συνολικού αριθμού των δανείων και λοιπών πιστώσεων που εγκρίνονται και έχουν έστω εν μέρει εκταμιευθεί εντός έκαστου ημερολογιακού τριμήνου.
ΠΗΓΗ: ΑΠΕ-ΜΠΕ
To άρθρο Πλαφόν στο ύψος των στεγαστικών δανείων βάζει η Τράπεζα της Ελλάδος δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κρήτη: Άρπαξαν 10.000 ευρώ από εργοδότη και του έστειλαν "bye bye"
- Μαρινάκης: «Δικαιώθηκε ο Μητσοτάκης που δεν πήγε στη Βουλή για τα Τέμπη»
- Διπλωματικό επεισόδιο μεταξύ Βελγίου και Τουρκίας
- A brief timeline of the Tempe tragedy
- Οι νέοι «Σιδηρόδρομοι Ελλάδας», η «βαριά» ατζέντα και το ρευστό τοπίο
- Μποτιλιάρισμα στη λεωφόρο Κηφισού λόγω τρακαρίσματος
- Η Τουρκία αύξησε και πάλι το βασικό επιτόκιό της στο 50%
- Χρήστος Σταϊκούρας στα Παραπολιτικά 90,1: Πριν το Πάσχα θα δοθεί ο Ε65, το Νοέμβριο του 2024 θα λειτουργήσει το μετρό Θεσσαλονίκης
- Τατάρ: Η Κύπρος ανήκε στην Οθωμανική Αυτοκρατορία και τώρα στην Τουρκία
- Ελλάδα και Ιταλία ανταγωνίζονται για την αιγυπτιακή ενέργεια
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Παιδίατρος στο νοσοκομείο Ρεθύμνου έλαβε εντολή να εφημερεύει ως παθολόγος - «Ασθενείς σε κίνδυνο»
- «Καλή αντάμωση» - Η τελευταία ανάρτηση του 28χρονου από την Αμαλιάδα που αυτοκτόνησε δίπλα από τον τάφο του πατέρα του
- «Φωτιά» στα σοκολατένια πασχαλινά αυγά - Η κλιματική αλλαγή ανεβάζει τις τιμές
- Όλες οι νέες φορολογικές ρυθμίσεις – Το νέο καθεστώς για τη Golden Visa
- Επιχείρηση «Ασπίδες»: Γερμανική φρεγάτα κατέρριψε drone των Χούθι στην Ερυθρά Θάλασσα
- Όλες οι νέες φορολογικές ρυθμίσεις – Αναλυτικά η παρουσίαση του ΥΠΟΙΚ
- Ο Κώστας Σλούκας ξεπέρασε τον Γιώργο Πρίντεζη και έγινε ο Έλληνας με τις περισσότερες συμμετοχές στη Euroleague
- Το ιστορικό τραπεζικό ριφιφί του 1992 που δεν εξιχνιάστηκε ποτέ ευθύνεται για την καθίζηση στην Καλλιρόης
- Κυριάκος Βελόπουλος για Τέμπη: Είναι αλήθεια ότι μετέφεραν 300 τόνους χώμα από το σημείο της τραγωδίας σε ιδιωτικό χώρο;
- Αγώνας δρόμου για την επίτευξη συμφωνίας στον ΠΟΥ για τις πανδημίες – Μαραθώνιες διαπραγματεύσεις και διαφωνίες
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Πλαφόν στο ύψος των στεγαστικών δανείων βάζει η Τράπεζα της Ελλάδος
- Κατερίνα Καινούργιο: «Πάνε οι πρώην, δεν τους θέλω, δεν με αφήνουν σε ησυχία»
- Κατερίνα Καινούργιου σε Αγγελική Μανουσάκη: «Πάνε οι πρώην, δεν τους θέλω, δεν με αφήνουν σε ησυχία»
- Επιχείρηση «Ασπίδες»: Γερμανική φρεγάτα κατέρριψε drone των Χούθι στην Ερυθρά Θάλασσα
- Όλες οι νέες φορολογικές ρυθμίσεις – Το νέο καθεστώς για τη Golden Visa
- Παιδίατρος στο νοσοκομείο Ρεθύμνου έλαβε εντολή να εφημερεύει ως παθολόγος - «Ασθενείς σε κίνδυνο»
- Όλες οι νέες φορολογικές ρυθμίσεις – Αναλυτικά η παρουσίαση του ΥΠΟΙΚ
- Το ιστορικό τραπεζικό ριφιφί του 1992 που δεν εξιχνιάστηκε ποτέ ευθύνεται για την καθίζηση στην Καλλιρόης
- Η κεντρική τράπεζα της Τουρκίας αύξησε το επιτόκιο δανεισμού στο 50%
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ένα ποτιστικό μηχάνημα από την πολύπαθη Θεσσαλία στα Giardini της Βενετίας -Η ελληνική συμμετοχή στην Μπιενάλε
- Σκρέκας: Πρόστιμα 243.000 ευρώ για απομιμητικά προϊόντα σε έξι επιχειρήσεις στη Θεσσαλονίκη
- ΠΑΣΟΚ: Ο Χατζηδάκης βρίσκεται υπό το κράτος πανικού μετά το ηχηρό ράπισμα της Moody’s και της JP Morgan
- Κυβερνητικές πηγές: Ο ΣΥΡΙΖΑ να μάθει να διαβάζει καλύτερα τις απαντήσεις του κυβερνητικού εκπροσώπου
- Golden Visa: Σε ποιες περιοχές αυξάνεται το όριο στις 800.000 ευρώ - Οι εξαιρέσεις και τα πρόστιμα
- "Καλή αντάμωση": Συγκλονίζει η τελευταία ανάρτηση του 27χρονου που αυτοκτόνησε στην Ηλεία
- ΑΕΚ: Ο Αλμέιδα έστειλε για τρέξιμο τους παίκτες του σε... παραλία!
- Ευρωεκλογές: Ο Μητσοτάκης, οι εκτιμήσεις του Γκρίνμπεργκ και εισηγήσεις για θετική ατζέντα στον δρόμο προς τις κάλπες
- Toυρκία: Η κεντρική τράπεζα αύξησε το επιτόκιο δανεισμού στο 50%
