Βραχυχρόνια μίσθωση: Ποιες αλλαγές φέρνει το φορολογικό νομοσχέδιο από 1 Ιανουαρίου 2025 – Ποιοι ιδιοκτήτες πρέπει να βιαστούν
Αλλαγές που συνιστούν τομές στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης συνιστούν οι σχετικές διατάξεις που φέρνει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο.
Μάλιστα, εάν και εφόσον οι σχετικές ρυθμίσεις του φορολογικού νομοσχεδίου περάσουν ως έχουν από τις επεξεργασίες της Βουλής, πρόκειται με το νέο έτος να αλλάξουν σε μεγάλο βαθμό το «πρόσωπο» της βραχυχρόνιας μίσθωσης, χωρίς ωστόσο να αποκλείονται νομοτεχνικές βελτιώσεις από το υπουργείο Οικονομικών, «ακούγοντας» έτσι και τις επιμέρους ανησυχίες των ιδιοκτητών ακινήτων.
Στόχος
Άξονας αυτής της στρατηγικής του οικονομικού επιτελείου είναι να το πετύχει είτε μέσα από την μετατροπή βραχυχρόνιων μισθώσεων σε μακροχρόνιες είτε μέσα από το άνοιγμα σπιτιών τα οποία έως τώρα παραμένουν κλειστά.
«Μπλόκο» στο αθηναϊκό κέντροΈτσι, καθώς από το νέο έτος απαγορεύονται οι εκδόσεις νέων αδειών για βραχυχρόνιες μισθώσεις στα 3 κεντρικά διαμερίσματα της Αθήνας, οι ιδιοκτήτες οι οποίοι θέλουν να βγάλουν τα ακίνητα τους στη βραχυχρόνια μίσθωση θα πρέπει να σπεύσουν να τα εγγράψουν στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ, έως την 31η Δεκεμβρίου 2024.
Και αυτό γιατί από την 1η Ιανουαρίου 2025, το Μητρώο Ακινήτων δεν θα δέχεται νέες δηλώσεις ακινήτων στις εξής περιοχές:
1ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Πλάκα, Κολωνάκι, Κουκάκι, Σύνταγμα, Ομόνοια, Μοναστηράκι, Εξάρχεια, Ιλίσια, Νεάπολη2ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Μετς, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι3ο Δημοτικό Διαμέρισμα: Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι, Πετράλωνα, ΡουφΠαράλληλα, υπάρχει «παράθυρο» για παράταση του μέτρου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, εάν κριθεί στο τέλος του 2025 πως τα αποτελέσματά του ήταν ικανοποιητικά.
Εάν, παρόλα αυτά, οι ιδιοκτήτες προχωρήσουν σε παράνομη βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου τους χωρίς να έχουν πάρει ΑΜΑ, θα τους επιβάλλονται διοικητικά πρόστιμα ίσα με το 50% του εισοδήματος από τη βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου, με ελάχιστο ποσό τα 20.000 ευρώ ενώ εάν υπάρξουν υποτροπές μέσα στο ίδιο φορολογικό έτος, το πρόστιμο δύναται να φτάσει μέχρι το ποσό των εισπραχθέντων μισθωμάτων, με ελάχιστο όριο τα 40.000 ευρώ.
Αύξηση του τέλους ανθεκτικότηταςΕπιπλέον σημαντική αλλαγή που φέρνει το φορολογικό νομοσχέδιο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι η αύξηση του τέλους ανθεκτικότητας , η οποία μάλιστα έχει προκαλέσει αντιδράσεις από τους ιδιοκτήτες καθώς θεωρούνται υπέρογκες.
Συγκεκριμένα:
Αύξηση από 1,50 ευρώ σε 8 ευρώ την ημέρα κατά το διάστημα Απριλίου – ΟκτωβρίουΑύξηση από 0,50 ευρώ σε 2 ευρώ την ημέρα κατά το διάστημα Νοεμβρίου – ΜαρτίουΌσον αφορά μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ., το τέλος ανθεκτικότητας θα είναι 15 ευρώ από Απρίλιο – Οκτώβριο και 4 ευρώ από Νοέμβριο – Μάρτιο
To άρθρο Βραχυχρόνια μίσθωση: Ποιες αλλαγές φέρνει το φορολογικό νομοσχέδιο από 1 Ιανουαρίου 2025 – Ποιοι ιδιοκτήτες πρέπει να βιαστούν δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Θεσσαλονίκη: Κόβει την ανάσα προσγείωση ενώ πνέουν θυελλώδεις άνεμοι (VIDEO)
- Εορτολόγιο 3 Δεκεμβρίου: Σε ποιους λέμε χρόνια πολλά αύριο - Τα ονόματα που γιορτάζουν
- Ποιοι «σπρώχνουν» τους στρατιωτικούς σε παραίτηση; Παράδοξες αποφάσεις για την ελληνική δύναμη στο Κόσοβο και τον Στόλο
- Σοκάρουν οι μαρτυρίες για τον αστυνομικό στη Βουλή: «Όποιος τον ενοχλούσε έπεφτε ξύλο»
- Αστυνομικός της Βουλής: Η βασική ερώτηση για την υπόθεση που σόκαρε την Ελλάδα
- Η εντυπωσιακή Βίκυ Καγιά άνοιξε το ΜadWalk 2024 – «Στα επόμενα 14 χρόνια, θα είμαι με το “πι”»
- Στο νοσοκομείο ο Χάρβεϊ Γουάινστιν μετά από ανησυχητικά αποτελέσματα αιματολογικών εξετάσεων
- Τα «Δεκεμβριανά» του 1944 όπου οι νεκροί ήταν περισσότεροι από τον ελληνοϊταλικό πόλεμο
- Στο νοσοκομείο εσπευσμένα ο Χάρβεϊ Γουάινστιν
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν την Τρίτη 3 Δεκεμβρίου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Καταιγίδες και βροχές λίγο πριν φύγει η κακοκαιρία Bora - Νέα επιδείνωση από την Τετάρτη
- Κατοικίες: Ποιες είναι οι 15 πιο φθηνές πόλεις για ενοικίαση
- Maestro: Καθήλωσε τους τηλεθεατές και έβαλε φωτιά στο Twitter κατακτώντας την κορυφή
- Ψάλτης (Alpha Bank): Αντιστάθμισμα στη μείωση των τόκων τα έσοδα από προμήθειες – Από πού θα προέλθουν
- Πέθανε η Ίλκε Βιλούντα, Γερμανίδα Ολυμπιονίκης και Παραολυμπιονίκης
- Βραχυχρόνια μίσθωση: Ποιες αλλαγές φέρνει το φορολογικό νομοσχέδιο από 1 Ιανουαρίου 2025 – Ποιοι ιδιοκτήτες πρέπει να βιαστούν
- Ο Χάρβεϊ Γουάινστιν εσπευσμένα στο νοσοκομείο – Για «απάνθρωπες» συνθήκες κράτησης μιλούν οι δικηγόροι του
- Πέθανε η Ίλκε Βιλούντα, ερμανίδα ολυμπιονίκης και παραολυμπιονίκης
- Καιρός σήμερα: Καταιγίδες στα παραθαλάσσια τμήματα της χώρας – Άνεμοι ως 6 μποφόρ
- ΜadWalk 2024: H Τάμτα με μια συγκλονιστική εμφάνιση ξεσήκωσε τους θεατές
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Βραχυχρόνια μίσθωση: Ποιες αλλαγές φέρνει το φορολογικό νομοσχέδιο από 1 Ιανουαρίου 2025 – Ποιοι ιδιοκτήτες πρέπει να βιαστούν
- Καταιγίδες και βροχές λίγο πριν φύγει η κακοκαιρία Bora - Νέα επιδείνωση από την Τετάρτη
- Κατοικίες: Ποιες είναι οι 15 πιο φθηνές πόλεις για ενοικίαση
- Eoρτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα 3 Δεκεμβρίου 2024
- Καιρός σήμερα: Καταιγίδες στα παραθαλάσσια τμήματα της χώρας – Άνεμοι ως 6 μποφόρ
- Πέθανε η Ίλκε Βιλούντα, Γερμανίδα Ολυμπιονίκης και Παραολυμπιονίκης
- Ψάλτης (Alpha Bank): Αντιστάθμισμα στη μείωση των τόκων τα έσοδα από προμήθειες – Από πού θα προέλθουν
- Πέθανε η Ίλκε Βιλούντα, ερμανίδα ολυμπιονίκης και παραολυμπιονίκης
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κ. Βασιλόπουλος σε Κ. Νικολακόπουλο: «Αν ο Μεντιλίμπαρ έκανε τις δηλώσεις του Λουτσέσκου, θα το είχες κάνει εικόνισμα, δεν έκλεψαν πρωτάθλημα από αυτόν»
- Ψηφιακές Δεξιότητες για εκπαιδευτικούς: Eπιμορφωτικό σεμινάριο για τις προσωπογραφίες του SearchCulture.gr
- Αστυνομικός στη Βουλή: Απολογείται για τα σοκαριστικά αδικήματα – Η καταγγέλουσα σύζυγος στο ΕΡΤNews: «Επιτέλους το μαρτύριο τελείωσε»
- Δημοσκόπηση ENA: Ποιος είναι ο πιο επιτυχημένος Πρωθυπουργός της Μεταπολίτευσης - Η «ακτινογραφία» των 50 χρονων από την εγκαθίδρυσης της Γ' Ελληνικής Δημοκρατίας
- Γλυφάδα: Έκρηξη τα ξημερώματα στην είσοδο πολυκατοικίας -Άγνωστοι τοποθέτησαν γκαζάκια
- Άγνωστοι τοποθέτησαν γκαζάκια σε είσοδο πολυκατοικίας στη Γλυφάδα – Μικρές ζημιές από την έκρηξη
- Γλυφάδα έκρηξη: Γκαζάκια στην είσοδο πολυκατοικίας
- Σταματίνα Τσιμτσιλή: «Καλό είναι να μη μπαίνεις σε ξένες κόντρες για να πουλήσεις»
- Στ. Κόλκας για Κουμπαράκη: «Ένας διαιτητής περνά από τρία τεστ και ένας από σουβλατζίδικα»