Οι αποφάσεις του ΣτΕ για τον ΝΟΚ, ο οποίος κρίθηκε αντισυνταγματικός – Τι ισχύει για τις οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί

15:06 24/1/2025 - Πηγή: NewsBeast

Δημοσιεύτηκαν από το Συμβούλιο της Επικρατείας οι αποφάσεις σχετικά με τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού που κρίθηκαν αντισυνταγματικές και αφορούν στη χρήση των «μπόνους» για έξτρα ύψος και τετραγωνικά. Με τις αποφάσεις (146-9/2025) της Ολομέλειας του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου κρίθηκε ότι το σύστημα των διατάξεων του ΝΟΚ, με το οποίο θεσπίζονται κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης (συντελεστή δόμησης, ύψους) για την ανέγερση των κτιρίων, θα μπορούσε να εισαχθεί στον πολεοδομικό σχεδιασμό συγκεκριμένων

περιοχών ανάλογα με τα ειδικότερα χαρακτηριστικά τους, αλλά δεν μπορεί, κατά το Σύνταγμα, να θεσπιστεί με διάταξη γενικής εφαρμογής, όπως στην προκειμένη περίπτωση, διότι αυτό οδηγεί στην ανατροπή του ισχύοντος πολεοδομικού σχεδιασμού κάθε περιοχής. Οι σημερινές αποφάσεις αναφέρονται στο ζήτημα της σχέσης των γενικών οικοδομικών κανονισμών και των ειδικότερων όρων δόμησης της κάθε περιοχής, ωστόσο, δεν είναι η πρώτη φορά που το Δικαστήριο ασχολείται με παρόμοια ζητήματακαθώς το ΣτΕ δεχόταν πάντοτε ότι υπερισχύουν και εφαρμόζονται οι ειδικότεροι όροι δόμησης κάθε περιοχής, εφόσον είναι περιβαλλοντικά ευμενέστεροι. Το ζήτημα αυτό, όπως σημειώνει το […]