Ηράκλειο: Ιστορική απόφαση για δανειολήπτη

09:34 17/6/2013 - Πηγή: NewsBomb

Το 45% και όχι το 85% της εμπορικής αξίας του ακινήτου καλείται να πληρώσει συνταξιούχος δανειολήπτης από το Ηράκλειο για να σώσει το σπίτι του σύμφωνα με την απόφαση που εξέδωσε το Ειρηνοδικείο Ηρακλείου.

Η ανακοίνωση της ΄Ενωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης αναφέρει σύμφωνα με το flashnews.gr:

"Μεγάλο νομικό ενδιαφέρον , για τους δικαστικούς και νομικούς κύκλους της Χώρας μας ,έχει η υπαρ.300/2012 , απόφαση που εξέδωσε

το Ειρηνοδικείο Ηρακλείου ,εις όφελος δανειολήπτη από το Ηράκλειο Κρήτης , συνταξιούχου του ΙΚΑ, ο οποίος έχει εισόδημα μόνο από σύνταξη του ,900 Ευρώ/μήνα ,με σύζυγο που δεν εργάζεται, καθώς αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα υγείας ,όπως και ο ίδιος, είναι δε τρίτεκνος, με ενήλικα τέκνα, το ένα διαμένει μαζί του, λόγω ανεργίας και τον βαρύνει οικονομικά.

Το σύνολο των οφειλών του, σε 2 Τράπεζες και σε διάφορα τραπεζικά προϊόντα ( στεγαστικό ,πιστωτικές κάρτες,και καταναλωτικά δάνεια) αγγίζει του ποσού των 41.293,61Ευρώ.

Περιουσιακά στοιχεία που έχει στην διάθεσή του, είναι μία δυόροφη κατοικία στο Ηράκλειο Κρήτης, 93,78 τ.μ ,με εκτιμώμενη εμπορική αξία αυτού σε 40.000 Ευρώ ,λαμβανομένων υπόψη, της παλαιότητας της ,της αντικειμενικής της αξίας και των πτωτικών τάσεων της αγοράς ακινήτων, λόγω της δυσμενούς οικονομικής συγκυρίας της Χώρας.

Επίσης, ο δανειολήπτης ,έχει στην διάθεσή του, δύο αυτοκίνητα ,χαμηλής εμπορικής αξίας ,λόγω της παλαιότητας τους ,δεν θεωρήθηκαν από το Δικαστήριο εκποιήσιμα, τίποτα άλλο περιουσιακό στοιχείο ο δανειολήπτης δεν διαθέτει, ούτε ο ίδιος ούτε η σύζυγος του.

Εκείνο που ουσιαστικά, η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, υπογραμμίζει είναι ότι ,το Δικαστήριο Ηρακλείου Κρήτης, βλέποντας την οικονομική αδυναμία της οικογένειας του Συνταξιούχου του ΙΚΑ, έκρινε να ορίσει μηνιαίες καταβολές επί τετραετία των 200 Ευρώ /μήνα και να καλέσει τον δανειολήπτη για να σώσει το σπίτι του να πληρώσει το 45 % , της εμπορικής αξίας της κατοικίας δηλ. να πληρώσει μέχρι 18.000 Ευρώ σε διάρκεια 10ετίας (120 μήνες) να πληρώσει μετά από περίοδο χάριτος ενός έτους 120 Ευρώ.

Έπειτα από αυτή την τόσο σημαντική απόφαση , καλούμε τους Δικαστές της Κρήτης, να ορίζουν παρόμοια ποσοστά, καθώς στο Νόμο 3869/2010 ,το ποσοστό στο οποίο καλείται να πληρώσει ο δανειολήπτης για να σώσει την κύρια κατοικία του είναι ΕΩΣ το 85% της εμπορικής αξίας του ακινήτου επομένως στην κρίση του Δικαστή είναι να ορίσει, και χαμηλότερα ποσοστά όπως στην παρούσα απόφαση.

Επί της προκειμένης περίπτωσης "κατάφερε" ο δανειολήπτης, ο οποίος τυγχάνει να είναι μέλος της ΄Ενωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης, να ενημερωθεί από αυτήν, εντασσόμενος στις ευνοϊκές διατάξεις του Νόμου Κατσέλη ,να τύχει της επιθυμητής δικαίωσης, δηλ.

1)Να σώσει το σπίτι του (πρώτη κατοικία)

2)Να ρυθμίσει το χρέος του πληρώνοντας δόσεις 4ετίας, σύμφωνα με την οικονομική του δυνατότητα

3)Να τύχει ενός χρόνου περίοδο χάριτος

4)Να πληρώσει μόνο 18.000 Ευρώ σε περίοδο δεκαετίας για να σώσει το σπίτι του

5)Να έχει "κούρεμα" 7.693.61 Ευρώ