Από «κρησάρα» περνάει η ΑΑΔΕ τα εισοδήματα του 2022, που προέκυψαν από ακίνητα Airbnb

23:14 27/3/2023 - Πηγή: Το Ποντικι

Τα 500 εκατ. ευρώ, άγγιξαν το 2022 τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων που έχουν δηλωθεί στο Μητρώο της ΑΑΔΕ, όταν το 2017 είχαν δηλωθεί μόλις 70 εκατ. ευρώ.

Τα εισοδήματα αυτά, θα πρέπει να εμφανιστούν στις φετινές φορολογικές δηλώσεις για να φορολογηθούν με συντελεστές έως 45% .

Έτσι ήδη έχουν μπει τα εισοδήματα από ακίνητα τύπου Airbnb, στο ηλεκτρονικό «μάτι» του φορο-ελεγκτικού μηχανισμού , αφού η ΑΑΔΕ

δρομολογεί μπαράζ διασταυρώσεων και ελέγχων για να εντοπίσει φορολογούμενους και επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται στην βραχυχρόνια μίσθωση κατοικιών κρύβοντας από την Εφορία τα εισοδήματα που αποκτούν.

Τα στοιχεία αυτά, θα βρεθούν στο στόχαστρο των φορο-ελεγκτών και θα διασταυρωθούν με τα δεδομένα που θα λάβει η ΑΑΔΕ από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και VRBO όπως προβλέπεται στο πρωτόκολλο συνεργασίας που έχουν υπογράψει. Στις περιπτώσεις που διαπιστωθεί ότι ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», είτε αναρτήθηκαν σε ψηφιακές πλατφόρμες χωρίς εμφανή αναγραφή του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.) Βραχυχρόνιας Διαμονής ή του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) ή του Μοναδικού Αριθμού Γνωστοποίησης (Μ.Α.Γ.) τότε αποστέλλονται στις Δ.Ο.Υ. τα στοιχεία των ακινήτων και των «Διαχειριστών» και οι φορολογούμενοι βρίσκονται αντιμέτωποι με κυρώσεις.

Τα πρόστιμα

Οι παραβάτες αντιμετωπίζουν πρόστιμο ύψους 5.000 που επιβάλλεται για κάθε μία από τις εξής παραβάσεις:

– Παράλειψη εγγραφής στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής».

– Μη εμφανή αναγραφή του αριθμού εγγραφής στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» στην ανάρτηση του «Ακινήτου» στις ψηφιακές πλατφόρμες καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής.

– Μη εμφανή αναγραφή του αριθμού του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) ή του Μοναδικού Αριθμού Γνωστοποίησης (Μ.Α.Γ.) στην ανάρτηση του «Ακινήτου» στις ψηφιακές πλατφόρμες καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής, από τους «Διαχειριστές» για τους οποίους δεν υπάρχει υποχρέωση εγγραφής στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής».

Το πρόστιμο επιβάλλεται στον «Διαχειριστή» και σε περίπτωση που δεν προκύπτει ότι ο «Διαχειριστής» είναι υπεκμισθωτής ή τρίτος, το πρόστιμο επιβάλλεται σε βάρος του κύριου ή του επικαρπωτή του ακινήτου. Από την διαπίστωση της παράβασης, ο «Διαχειριστής» υποχρεούται εντός 15 ημερολογιακών ημερών να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες συμμόρφωσης.

Σε περίπτωση που διαπιστώνεται εκ νέου διάπραξη της ίδιας παράβασης εντός ενός έτους από την έκδοση της πράξης επιβολής του προστίμου και εφόσον έχει παρέλθει το 15ημερο ως προθεσμία για την ολοκλήρωση των ενεργειών συμμόρφωσης του «Διαχειριστή», το πρόστιμο επιβάλλεται στο διπλάσιο και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο του αρχικώς επιβληθέντος.

Διαβάστε επίσης:

Τράπεζες: Τιμωρούνται οι συνεπείς δανειστές – Έρχεται νέα γενιά «κόκκινων» δανείων (video)

Άδωνις Γεωργιάδης: «Διατίμηση προϊόντων έγινε μόνο στη Λευκορωσία» – Δεν βλέπει αισχροκέρδεια στην αγορά

Φωτοβολταϊκά στη στέγη: Από τον Απρίλιο οι αιτήσεις για επιδότηση έως 75% – Τα βήματα υπαγωγής στο πρόγραμμα (Video/Πίνακες)