Πρόστιμα έως €40.000 για νέα Airbnb στο κέντρο της Αθήνας φέρνει το φορολογικό – Τι προβλέπεται για κλειστά ακίνητα και ΕΝΦΙΑ

06:16 7/11/2024 - Πηγή: Το Ποντικι

Τσουχτερά πρόστιμα έως €40.000 φέρνει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, από το 2025, σε όσους ιδιοκτήτες ακινήτων παραβιάσουν τη διάταξη, η οποία απαγορεύει τη χορήγηση νέων αδειών για καταλύματα τύπου Airbnb στο κέντρο της Αθήνας.

Συγκεκριμένα απο τη 1η Ιανουαρίου έως την 31η Δεκεμβρίου 2025 δεν επιτρέπεται η εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για ακίνητα που βρίσκονται στην 1η, 2η και 3η Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Αθηναίων.

Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης,

προβλέπεται πρόστιμο ίσο με το 50% του εισοδήματος που αποκτάται από βραχυχρόνια μίσθωση, από την 1η Ιανουαρίου 2025 και μέχρι τον έλεγχο, που δεν είναι κατώτερο από 20.000 ευρώ. Σε περίπτωση νέας παράβασης εντός του ίδιου φορολογικού έτους, επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το ποσό των εισπραχθέντων μισθωμάτων που δεν είναι κατώτερο από 40.000 ευρώ.

Την ίδια ώρα με άλλη διάταξη του νομοσχεδίου, προβλέπεται απαλλαγή φόρου εισοδήματος για 3 έτη για ακίνητα που θα ενοικιαστούν και τα οποία είχαν δηλωθεί προηγουμένως ως κενά ή είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση.

Οι προϋποθέσεις περιλαμβάνουν:

• Κατοικίες έως 120 τ.μ.,
• Συμβόλαια τουλάχιστον τριετούς μίσθωσης, που θα συναφθούν από την 8η Σεπτεμβρίου 2024 έως την 31η Δεκεμβρίου 2025,
• Κατοικίες που τα έτη 2022, 2023 και 2024 (ή το 2025 εάν η μίσθωση καταρτιστεί το εν λόγω έτος) είχαν δηλωθεί ως κενά (έντυπο Ε2) ή δεν είχαν δηλωθεί ως μισθωμένα ακίνητα, ούτε ως κύριες ή δευτερεύουσες κατοικίες των εκμισθωτών, ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενα ή δωρεάν παραχωρούμενα ακίνητα (έντυπα Ε1 και Ε2), ή είχαν διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση με δηλωμένες συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις στη Φορολογική Διοίκηση.

Διαβάστε επίσης:

Πάρτι στις αγορές λόγω εκλογής Τραμπ

Αλέξης Μητρόπουλος: «Μικρότερες κατά 30% οι συντάξεις του Ιδιωτικού Τομέα σε σχέση με του Δημοσίου»

Τάκης Θεοδωρικάκος: Παραγωγικότητα και ισχυρή ανταγωνιστικότητα σημαίνει λιγότεροι φόροι και μεγαλύτερο εισόδημα για τους πολίτες