Τα φέσια στα μισθώματα ακινήτων φέρνουν εξώσεις…

20:12 20/3/2023 - Πηγή: Το Ποντικι

Μετά τις εξώσεις των πλειστηριασμών έρχονται και μαζικές εξώσεις ενοικιαστών από τους ιδιοκτήτες ακίνητων … Ειδικότερα, εάν υπολογίσει κανείς ότι ένα τυπικό ενοίκιο 500 ευρώ αντιπροσωπεύει το 50% του μισθού ενός εργαζόμενου με έως 5-6 χρόνια εμπειρίας, γίνεται σαφές ότι το70% του εισοδήματος καταλήγει για στέγαση συμπεριλαμβανομένων των υπόλοιπων δαπανών (κοινόχρηστα, ΔΕΚΟ κτλ.).

Μάλιστα θυμίζουμε ότι οι τιμές ενοικίασης στο τέλος του 2022 εμφανίζονταν αυξημένες κατά 17,9% σε περιοχές του νομού Θεσσαλονίκης,

12,2% στο υπόλοιπο Αττικής και 11,9% στον Πειραιά, σε σχέση με το 2021.

Μάλιστα για το 2023 σύμφωνα με στοιχεία ερευνών εταιρειών ακινήτων ήδη καταγράφεται αύξηση που κυμαίνεται από 4% έως και 7%.

Έτσι λοιπόν μετα την ακρίβεια αλλά και το ράλι των αυξήσεων στα ενοίκια των κατοικιών πλέον οι μισθωτές είτε αφήνουν φέσια είτε οι ιδιοκτήτες εισπράττουν τα μισθώματα με καθυστέρηση.

Άλλωστε είναι ενδεικτικό το γεγονός πως αρνητική πρωτιά κατέχει η Ελλάδα στην ΕΕ όσον αφορά το κόστος στέγασης ως ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος, τόσο στον γενικό πληθυσμό όσο και –πολύ περισσότερο- στο τμήμα του πληθυσμού που βρίσκεται σε κίνδυνο φτώχειας (όσοι ζουν κάτω από το όριο της φτώχειας που ορίζεται στο 60% του εθνικού μέσου ισοδύναμου διαθέσιμου εισοδήματος).

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, το 2021, το μερίδιο του κόστους στέγασης στο διαθέσιμο εισόδημα ήταν κατά μέσο όρο 19% στην ΕΕ, ενώ ειδικά για τα άτομα που κινδυνεύουν από φτώχεια το μερίδιο αυτό ήταν 38%.

Σε εθνικό επίπεδο, τόσο για τον γενικό πληθυσμό όσο και για τα άτομα που βρίσκονται σε κίνδυνο φτώχειας, τα υψηλότερα ποσοστά του κόστους στέγασης στο διαθέσιμο εισόδημα καταγράφηκαν στην Ελλάδα (34% και 60% αντίστοιχα), στη Δανία (26%· 57%) και στην Ολλανδία (24% και 48%), ενώ τα χαμηλότερα ήταν στη Μάλτα (9% και 18%), στην Κύπρο (11% και 19%) και στη Λιθουανία (12% και 24%).

Αυτός ο δείκτης περιλαμβάνει επίσης τα μερίδια του διαθέσιμου εισοδήματος για τα άτομα που ζουν πάνω από το όριο της φτώχειας (πάνω από το 60% του μέσου εισοδήματος στην ΕΕ).

Εντωμεταξύ σύμφωνα πάντα με τη Eurostat στη χώρα μας το 74,2% των ενοικιαστών, δαπανούν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για την κάλυψη των αναγκών στέγασής τους και στην πλειονότητά τους έχουν χαμηλότερα εισοδήματα σε σχέση με εκείνους που έχουν ιδιόκτητη κατοικία ή κατοικία με στεγαστικό δάνειο. Με βάση την ΕΛΣΤΑΤ, στο διάστημα Φεβρουαρίου 2022 – Φεβρουαρίου 2023 τα μισθώματα κατοικιών στην Ελλάδα παρουσίασαν επιπλέον αύξηση κατά 4%, γεγονός που δείχνει ότι οι επιβαρύνσεις συνεχίζονται ως προς τα ενοίκια.

Διαβάστε επίσης:

Aria Hotels: Έφτασε τα 70 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα – To επενδυτικό πλάνο της εταιρείας

Οι ξένοι αγοράζουν και οι Έλληνες πουλάνε σπίτια τους…

Κάτω από το 50% φτάνει η απορρόφηση κονδυλίων του «Εξοικονομώ Αυτόνομω»