Ξεκινάει από σήμερα το Σπίτι ΙΙ – Τα 13 βήματα για την υποβολή της αίτησης και ο έλεγχος των κριτηρίων

09:16 15/1/2025 - Πηγή: Το Ποντικι

Σε εφαρμογή μπαίνει από σήμερα, Τετάρτη 15 Ιανουαρίου, το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», προσφέροντας τη δυνατότητα σε περίπου 20.000 πολίτες ηλικίας 25 έως 50 ετών να αποκτήσουν κύρια κατοικία με ευνοϊκούς όρους μέσω στεγαστικών δανείων.

Μέσα από το πρόγραμμα αυτό δίνεται η δυνατότητα χορήγησης στεγαστικών δανείων για την αγορά πρώτης κατοικίας, με το μέγιστο ποσό του δανείου να φτάνει τις 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως και το 90% της αξίας του συμβολαίου. Οι κατοικίες πρέπει να έχουν επιφάνεια έως 150 τ.μ. και να έχουν κατασκευαστεί πριν από το 2007. Το ποσό του δανείου και οι όροι του συμβολαίου

εξαρτώνται από τη διάρκεια του δανείου, η οποία μπορεί να κυμαίνεται από 3 έως 30 χρόνια.

Το πλαίσιο

Με απόφαση που υπέγραψαν οι Νίκος Παπαθανάσης, Θεόδωρος Σκυλακάκης, Σοφία Ζαχαράκη και Δημήτρης Παπαστεργίου, καθορίζονται τα βήματα και οι διαδικασίες για την υποβολή ηλεκτρονικής αίτησης στην πλατφόρμα του Προγράμματος μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr).

Η διαδικασία περιλαμβάνει την αυθεντικοποίηση των αιτούντων μέσω των κωδικών του TAXISnet και την αποστολή ενός κωδικού μίας χρήσης στο κινητό τηλέφωνο για την επιβεβαίωση της ταυτότητας. Για την αξιολόγηση της επιλεξιμότητας, αντλούνται στοιχεία από διάφορες δημόσιες βάσεις δεδομένων, όπως το Φορολογικό Μητρώο και το Μητρώο Πολιτών του Υπουργείου Εσωτερικών.

Οι αιτούντες θα πρέπει να πληρούν τα κριτήρια επιλεξιμότητας, τα οποία περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, ηλικιακά και εισοδηματικά όρια, καθώς και την ύπαρξη ή μη ακινήτου που να πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος. Η έκδοση της ηλεκτρονικής βεβαίωσης επιλεξιμότητας δεν συνεπάγεται την αυτοδίκαιη έγκριση του αιτούντος στο πρόγραμμα, αλλά αποτελεί το πρώτο βήμα για την υποβολή αίτησης για δάνειο από πιστωτικά ιδρύματα.

Διαδικασία και κριτήρια επιλεξιμότητας

Η διαδικασία αξιολόγησης περιλαμβάνει την ανάλυση των οικογενειακών και εισοδηματικών στοιχείων, ενώ η πλατφόρμα θα αναζητήσει αυτόματα τα απαραίτητα δεδομένα από τα δημόσια μητρώα για την επιβεβαίωση της επιλεξιμότητας των αιτούντων. Σε περίπτωση που τα στοιχεία δεν είναι διαθέσιμα ή δεν είναι σωστά καταχωρημένα, ο αιτών θα πρέπει να προβεί σε διορθώσεις πριν την υποβολή της αίτησης. Η χορήγηση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας ολοκληρώνεται αφού πραγματοποιηθούν όλοι οι απαιτούμενοι έλεγχοι και αν ο αιτών πληροί τα κριτήρια.

Επισημαίνεται πως κάθε φυσικό πρόσωπο μπορεί να υποβάλει μόνο μία αίτηση για ένταξη στο πρόγραμμα, και εφόσον εγκριθεί, η υπαγωγή θα γίνεται από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε. (ΕΑΤ).

Για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να ακολουθήσουν τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων και να περιμένουν την έγκριση της βεβαίωσης για να προχωρήσουν στην υποβολή αίτησης για στεγαστικό δάνειο.

Τα βήματα για την υποβολή της αίτησηςΧρήστες της πλατφόρμας: Φυσικά πρόσωπα με ΑΦΜ που επιθυμούν να λάβουν τη βεβαίωση επιλεξιμότητας για υποβολή σε πιστωτικά ιδρύματα. Κάθε σύζυγος ή μέρος συμφώνου συμβίωσης μπορεί να υποβάλει αίτηση αυτοτελώς.Αυθεντικοποίηση και πρόσβαση στην πλατφόρμα: Ο αιτών αποκτά πρόσβαση μέσω των κωδικών της ΓΓΠΣ και του κωδικού OTP που λαμβάνει στο κινητό του.Επιβεβαίωση προσωπικών στοιχείων: Ο αιτών επιβεβαιώνει τα προσωπικά του στοιχεία που ανακτώνται από το Φορολογικό Μητρώο και δηλώνει τα υπόλοιπα απαραίτητα στοιχεία.Έλεγχοι επιλεξιμότητας μέσω διαλειτουργικότητας: Ανάκτηση στοιχείων από το Μητρώο Πολιτών, τον Φορολογικό Μητρώο και άλλα μητρώα για την οικογενειακή, ηλικιακή και εισοδηματική κατάσταση του αιτούντος.Αξιολόγηση της οικογενειακής κατάστασης: Ανάκτηση στοιχείων για τον σύζυγο ή το έτερο μέρος συμφώνου συμβίωσης και τα τέκνα μέσω διαλειτουργικότητας.Αξιολόγηση του ηλικιακού κριτηρίου: Ανάκτηση της ημερομηνίας γέννησης του αιτούντος και του συζύγου για το ηλικιακό κριτήριο.Αξιολόγηση του εισοδηματικού κριτηρίου: Ανάκτηση οικονομικών στοιχείων για τον αιτούντα, τον σύζυγο και τα τέκνα για την αξιολόγηση του εισοδήματος.Αξιολόγηση ακινήτου για κατοικία: Ανάκτηση στοιχείων ακίνητης περιουσίας για τον αιτούντα και τον σύζυγο ή έτερο μέρος συμφώνου συμβίωσης.Αξιολόγηση ποσοστού αναπηρίας: Ανάκτηση στοιχείων για την αναπηρία μέσω της Η.ΔΙ.Κ.Α. Α.Ε. (Ηλεκτρονική Διακυβέρνηση Κοινωνικής Ασφάλισης).Απόρριψη αίτησης λόγω μη επιλεξιμότητας: Ο αιτών ενημερώνεται στην πλατφόρμα αν δεν πληροί τα κριτήρια και η αίτηση δεν υποβάλλεται.Οριστική υποβολή αίτησης: Ο αιτών μπορεί να υποβάλει οριστική αίτηση αν πληροί τα κριτήρια επιλεξιμότητας.Υποβολή αίτησης εκ νέου: Ο αιτών μπορεί να υποβάλει αίτηση ξανά αν έχει λάβει βεβαίωση επιλεξιμότητας, με τη συναίνεση του συζύγου ή του έτερου μέρους του συμφώνου συμβίωσης.Χορήγηση ηλεκτρονικής βεβαίωσης επιλεξιμότητας: Μόλις ολοκληρωθούν οι έλεγχοι και πληρούνται τα κριτήρια, εκδίδεται η βεβαίωση και ο αιτών ενημερώνεται μέσω email ή SMS.

Βασική επιδίωξη είναι μέσα από αυτό το πρόγραμμα να δοθεί σημαντική βοήθεια στους νέους και στις οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι, ιδιαίτερα σε μια περίοδο που η αγορά ακινήτων παραμένει ακριβή και η στέγαση αποτελεί βασική ανάγκη για πολλούς πολίτες.

Διαβάστε επίσης:

Αυτόματη απαλλαγή δημοτικών τελών για κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα

Ανεβαίνει το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα στα 11.620 ευρώ για τους επαγγελματίες – Τι φόρους θα πληρώσουν

Προ των πυλών νέες αυξήσεις στις τιμές των καυσίμων λόγω ανόδου του Brent και υποχώρησης του ευρώ