Τεκμήρια πρώτης κατοικίας και δαπάνες ενοικίου

16:30 24/4/2011 - Πηγή: 24wro

Τι ακριβώς πρέπει να γνωρίζετε για τα τεκμήρια πρώτης κατοικίας...
και δαπάνες ενοικίου. Διαβάστε αναλυτικά.
Α΄ ΚΑΤΟΙΚΙΑ: Ανέγερση ή απόκτησή της από 1/1/2010 έως 22/4/2010
- Εξαιρείται από το τεκμήριο απόκτησης η δαπάνη για την αγορά ή ανέγερση από ενήλικο Α΄κατοικίας.
- Συμπληρώνονται οι κωδικοί 735-736 και 737-738 με τα ποσά.
Α΄ ΚΑΤΟΙΚΙΑ: Ανέγερση ή απόκτησή της από 23/4/2010 έως 16/12/2010
- Εχει τεκμήριο απόκτησης η δαπάνη για την αγορά ή ανέγερση από ενήλικο Α΄ κατοικίας.

- Συμπληρώνονται τα ποσά στους κωδικούς 735-736 και 737-738 εφόσον η επιφάνεια της κατοικίας δεν υπερβαίνει τα 120 τ. μ.
- Αν η επιφάνεια της οικοδομής υπερβαίνει τα 120 τ. μ., θα γραφτεί μόνο η δαπάνη που αντιστοιχεί στην επιφάνεια πάνω από τα 120 τ. μ.
Α΄ ΚΑΤΟΙΚΙΑ: Ανέγερση ή απόκτησή της από 17/12/2010 έως 31/12/2012
- Από 17/12/10 και έως τις 31/12/12 επανέρχεται η απαλλαγή από το τεκμήριο απόκτησης πρώτης κατοικίας αλλά
- μέχρι του ποσού των 200.000 ευρώ
- η επιφάνεια της μέχρι τα 120 τ. μ.
Αν η επιφάνεια είναι μεγαλύτερη από τα 120 τ. μ. αλλά και η αξία είναι μεγαλύτερη των 200.000 ευρώ, τότε θα γραφτεί η επιπλέον του ποσού αυτού δαπάνη ή η δαπάνη που αντιστοιχεί στην επιφάνεια πάνω από 120 τ. μ.
Αν συντρέχουν και οι δύο παραπάνω λόγοι, λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο, κατά περίπτωση ποσό μεταξύ της δαπάνης των πάνω από 200.000 ευρώ και της δαπάνης που αντιστοιχεί στην επιφάνεια πάνω από τα 120 τ. μ.
Η δαπάνη για το ενοίκιο κύριας κατοικίας. Ιδιαιτερότητες. Επισημάνσεις για την αποφυγή λαθών.
- Aπό 1/1/2008 δεν επιβάλλεται χαρτόσημο στα ενοίκια των κατοικιών.
- Eάν oι εκμισθωτές-συνιδιοκτήτες του ακινήτου είναι περισσότεροι από τρεις, στην κάθε σειρά θα γραφούν τα στοιχεία του καθενός και το ποσό ενοικίου που του αναλογεί.
- Εάν οι εκμισθωτές είναι περισσότεροι από τρεις, στις δύο πρώτες σειρές (πίνακας 7.10. κωδικοί 811-814) θα αναγραφούν οι δύο εκμισθωτές με τα μεγαλύτερα ποσοστά ιδιοκτησίας και τα ποσά ενοικίου που τους κατεβλήθησαν και στην επόμενη σειρά (ΚΩΔ. 815) το ποσό που κατεβλήθη συνολικά στους υπόλοιπους εκμισθωτές, χωρίς να γραφούν τα ονοματεπώνυμα και ο ΑΦΜ τους.
Η δαπάνη για το ενοίκιο της κύριας κατοικίας αν αλλάξατε κατοικία μέσα στο 2010.
- Εάν στη διάρκεια του 2010 αλλάξατε μία ή περισσότερες κατοικίες, στην κάθε σειρά θα γράψετε τα στοιχεία του εκμισθωτή και το ποσό ενοικίου της κάθε κατοικίας που ενοικιάσατε (μισθώσατε).
- Εάν στις δύο κατοικίες που μισθώσατε μέσα στο 2010 υπάρχουν πολλοί εκμισθωτές στην κάθε μία, στην πρώτη σειρά θα γράψετε τα στοιχεία του εκμισθωτή της πρώτης κατοικίας στον οποίο καταβάλατε το μεγαλύτερο ποσό, στη δεύτερη το ποσό που καταβάλατε στους υπολοίπους χωρίς τα στοιχεία τους και στην τρίτη τα στοιχεία του εκμισθωτή της δεύτερης κατοικίας και το ποσό που καταβάλατε. Εάν χρειαστούν περισσότερες σειρές από αυτές που έχει το έντυπο, θα επισυνάψετε κατάσταση με