ΦΠΑ 19% στα οικόπεδα

14:31 1/6/2016 - Πηγή: Sigma Live

Επιβολή 19% ΦΠΑ στα οικόπεδα οικοδομήσιμης γης αποφάσισε η κυβέρνηση. Βάρος στους αγοραστές, ανάσα στους ιδιοκτήτες.

Την επιβολή ΦΠΑ 19% στα οικοδομήσιμα οικόπεδα όταν πρόκειται για εμπορικές συναλλαγές, αποφάσισε πριν από λίγο το Υπουργικό Συμβούλιο. Η απόφαση λήφθηκε στο πλαίσιο της συμμόρφωσης της χώρας με ευρωπαϊκή οδηγία. Μέχρι σήμερα δεν επιβαλλόταν ΦΠΑ για αγορές οικοπέδων.

Τα έσοδα από την επιβολή ΦΠΑ

της τάξης των €24 εκ. θα καλύψουν μέρος των απωλειών, που θα προέλθουν από τη μείωση του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας και την κατάργηση του δημοτικού και κοινοτικού τέλους.

Με την απόφαση του το Υπουργικό Συμβούλιο μεταφέρει ουσιαστικά μέρος του βάρους στους αγοραστές των οικοπέδων, δίδει όμως ταυτόχρονα ανάσα στους ιδιοκτήτες.

Σε δηλώσεις του μετά τη συνεδρία του Υπουργικού Συμβουλίου, ο Χάρης Γεωργιάδης, τόνισε πως σήμερα έχει υλοποιηθεί «άλλο ένα σημαντικό βήμα προς την κατεύθυνση της φορολογικής μεταρρύθμισης και ελάφρυνσης του φορολογικού βάρους για νοικοκυριά και επιχειρήσεις».

Η απόφαση του Υπουργικού με παραδείγμα

Με βάση τη σημερινή απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου,

1) Φορολογούμενος με ακίνητη περιουσία αξίας €200,000 (με τιμές του 2013) θα καταβάλει φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας €100 αντί €200, που κατέβαλλε μέχρι σήμερα

2) Πολίτης (μη εγγεγραμμένος στο ΦΠΑ), ο οποίος αποφασίζει να αγοράσει ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο αξίας €100,000 θα καταβάλει τελικά €119,000.

3) Το μέτρο δεν επηρεάζει εταιρείες ανάπτυξης γης, εφόσον είναι εγγεγραμμένες στο ΦΠΑ και μπορούν να διεκδικούν επιστροφή του

Σημειώνεται ότι μέχρι σήμερα, ΦΠΑ με ποσοστό 19%, επιβάλλεται σε πωλήσεις καινούργιων κτιρίων, ενώ σε περιπτώσεις πώλησης κύριας κατοικίας το ποσοστό περιορίζεται στο 5% στη βάση κριτηρίων.

Η ανακοίνωση του υπ. Οικονομικών εδώ