Η Ελλάδα στις 10 χώρες παγκοσμίως για αγορά πολυτελών ακινήτων – Σε ποιες περιοχές επενδύουν, τι αναζητούν οι αγοραστές

20:20 12/3/2025 - Πηγή: iEfimerida

Η Ελλάδα εξελίσσεται σε έναν από τους κορυφαίους προορισμούς για την απόκτηση πολυτελών κατοικιών, καθώς η ζήτηση από ξένους επενδυτές αυξάνεται συνεχώς.

Όπως εκτιμά η κ. Κορίνα Σαΐα, γενική διευθύντρια της Premier Realty Greece, η χώρα κατατάσσεται στις δέκα πρώτες παγκοσμίως στις προβλεπόμενες καθαρές εισροές σε αριθμό εκατομμυριούχων για το 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία του Net World Wealth.

Τα

Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα καταλαμβάνουν την πρώτη θέση, ακολουθούμενα από τις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής, ενώ η Ελλάδα εξασφαλίζει την όγδοη θέση. Τα οικιστικά ακίνητα κυριαρχούν στην αγορά, με τον προβλεπόμενο όγκο να φτάνει το 1,34 τρισεκατομμύρια δολάρια το 2025, βάσει στοιχείων της Statista. Ο παράγοντας που ενισχύει την ελκυστικότητα της Ελλάδας είναι οι ανταγωνιστικές τιμές της σε σύγκριση με άλλες πολυτελείς αγορές, όπως η γαλλική και η ιταλική Ριβιέρα.

Αναδυόμενεςπεριοχές για επενδύσεις σε πολυτελήακίνητα

Η Αθηναϊκή Ριβιέρα, η Μύκονος και η Κρήτη παραμένουν δημοφιλείς προορισμοί για την αγορά πολυτελών κατοικιών, ωστόσο νέες περιοχές έρχονται στο προσκήνιο και κερδίζουν το ενδιαφέρον επενδυτών. Η Εύβοια, το δεύτερο μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας, προσελκύει πλέον αυξανόμενο ενδιαφέρον λόγω της προσιτής τιμής των ακινήτων, της φυσικής ομορφιάς της και της εύκολης προσβασιμότητάς της, σε σύγκριση με πιο γνωστά νησιά. Αντίστοιχα, η Λευκάδα αποτελεί έναν από τους νέους επενδυτικούς προορισμούς, καθώς είναι ένα από τα λίγα ελληνικά νησιά που είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο, χωρίς την ανάγκη ακτοπλοϊκής σύνδεσης. Ως ανερχόμενο τουριστικό hotspot, παρουσιάζει ισχυρές δυνατότητες κεφαλαιακής ανατίμησης και μακροπρόθεσμης επενδυτικής απόδοσης.

Γιατίεπενδύουν στην ελληνική αγορά πολυτελώνακινήτων

Όπωςεκτιμά η κ. Σαΐα, οι αποδόσεις ενοικίωνσε πολυτελή ακίνητα στην Ελλάδα είναιεξαιρετικά ανταγωνιστικές, καθώς βίλεςκαι διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφώνσε τουριστικές περιοχές επιτυγχάνουνυψηλές τιμές μίσθωσης. Επιπλέον, η Ελλάδασυνδυάζει μοναδικές τοποθεσίες, όπωςη Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα νησιά, πουπροσφέρουν υψηλό επίπεδο διαβίωσης.

Ηελληνική κυβέρνηση, προσθέτει, έχειυιοθετήσει πολιτικές που ευνοούν τιςεπενδύσεις, προσφέροντας φορολογικάκίνητρα σε όσους επιλέγουν να τοποθετήσουνκεφάλαια στην αγορά ακινήτων. Παράλληλα,οι τιμές των πολυτελών ακινήτων σημειώνουνσταθερή άνοδο. Ορισμένες προνομιούχεςπεριοχές καταγράφουν ετήσιες αυξήσειςπου ξεπερνούν το 10%, ενώ στην ΑθηναϊκήΡιβιέρα η αύξηση έφτασε το 8% το 2024.

Τιαναζητούν οι αγοραστές πολυτελώνκατοικιών

Οιαγοραστές πολυτελών ακινήτων έχουνυψηλές απαιτήσεις και αναζητούν κατοικίεςπου συνδυάζουν αποκλειστικότητα,ιδιωτικότητα και εγγύτητα σε κορυφαίεςυπηρεσίες, όπως σχολεία, νοσοκομεία καιμαρίνες. Οι βιώσιμες κατασκευές και ταφιλικά προς το περιβάλλον χαρακτηριστικάαποτελούν πλέον προτεραιότητα, ενώιδιαίτερη σημασία έχει η υψηλή ασφάλεια,ο μοναδικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμόςκαι η χρήση υλικών κορυφαίας ποιότητας.

Τομέλλον της ελληνικής αγοράς πολυτελώνακινήτων

Ηελληνική αγορά πολυτελών ακινήτωνπροσαρμόζεται συνεχώς στις νέεςαπαιτήσεις, με έμφαση στη βιωσιμότητακαι την τεχνολογική καινοτομία. Οικατασκευαστές χρησιμοποιούν πλέονοικολογικά υλικά, όπως τσιμέντο μεαρνητικό ισοζύγιο άνθρακα, πέτρα τοπικήςπροέλευσης και ανακυκλωμένο ξύλο.Παράλληλα, η ανάπτυξη της ηλεκτροκίνησηςκαι των εναλλακτικών μεταφορών επηρεάζειτον σχεδιασμό των κατοικιών, με τηνπροσθήκη ιδιωτικών σταθμών φόρτισηςηλεκτρικών οχημάτων και υποδομών γιαυδρογονοκίνητα σκάφη.

Με τις θετικές προοπτικές της αγοράς, τη διαρκή ζήτηση και τα κυβερνητικά κίνητρα, η Ελλάδα αναδεικνύεται ως ένας από τους κορυφαίους προορισμούς για την απόκτηση πολυτελών ακινήτων. Η συνδυασμένη προσφορά επενδυτικών ευκαιριών και υψηλής ποιότητας διαβίωσης καθιστά τη χώρα μια από τις πλέον ελκυστικές επιλογές διεθνώς.

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Διαβάστε περισσότερα στο iefimerida.gr