Η κόντρα του Ζήση Βρύζα και του Δημήτρη Σαλπιγγίδη -Το χρέος και ο πλειστηριασμός της βίλας που ανεστάλη ξανά

09:56 17/12/2024 - Πηγή: iEfimerida

Σε πλειστηριασμό ήταν προγραμματισμένο να βγει η μεζονέτα του πρώην διεθνή του EURO 2004 Ζήση Βρύζα, εξαιτίας δανεικών που χρωστά στον Δημήτρη Σαλπιγγίδη.

Ο πλειστηριασμός ήταν προγραμματισμένος για αύριο 18 Δεκεμβρίου 2024, αλλά ανεστάλη.

Η ιστορία λίγο πολύ γνωστή. Η μεζονέτα του Ζήση Βρύζα βγαίνει στο σφυρί με επισπεύδων τον Δημήτρη Σαλπιγγίδη αύριο Τετάρτη 18 Δεκεμβρίου. Ο λόγος του πλειστηριασμού και της κόντρας των άλλοτε φίλων και συμπαικτών είναι ένα δάνειο ύψους 65.000 ευρώ που

σύναψε ο Δημήτρης Σαλπιγγίδης με τον Ζήση Βρύζα το 2013. Ο δανειζόμενος εισέπραξε τα χρήματα σε δύο δόσεις και βάσει του συμφωνητικού, έπρεπε να τα επιστρέψει μέχρι το τέλος εκείνου του έτους. Το δάνειο μετατράπηκε σε οφειλή διαρκείας και δύο χρόνια αργότερα οι δύο πλευρές υπέγραψαν τροποποιημένη σύμβαση για την εξόφληση των χρημάτων. Βάσει της δεύτερης συμφωνίας τα δανεικά έπρεπε να αποπληρωθούν μέχρι τις αρχές του 2016, αυτό δεν έγινε και τον Οκτώβριο του ίδιου χρόνου ο Δημήτρης Σαλπιγγίδης ο οποίος προσπάθησε αρχικά με φιλικό τρόπο να πάρει τα χρήματά του πίσω, απέστειλε έγγραφη εξώδικη διαμαρτυρία στον Ζήση Βρύζα, ζητώντας εντός τριών ημερών να του καταβληθούν τα χρήματα εντόκως. Εκείνος ωστόσο εμφανίζεται να μην το έπραξε κι η υπόθεση πήρε το δρόμο της δικαιοσύνης.

Η αγωγή Σαλπιγγίδη στον Βρύζα

Η αγωγή του Σαλπιγγίδη εκδικάστηκε στις 13 Νοεμβρίου 2018 και στις 18 Απριλίου 2019 εκδόθηκε η απόφαση που τον δικαίωσε σε πρώτο βαθμό. Το Πρωτοδικείο κήρυξε την απόφαση εν μέρει προσωρινά εκτελεστή για το ποσό των 30.000 ευρώ, αλλά συνολικά του έχουν επιδικαστεί γύρω στις 97.000 ευρώ (περιλαμβάνονται οι τόκοι, τα δικαστικά έξοδα κ.α.).

Κατά την εκδίκαση της αγωγής ο Ζήσης Βρύζας, σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστά δεν παρέστη ούτε παρευρέθηκε δικηγόρος που να τον εκπροσωπεί και καταδικάστηκε ερήμην. Τον Ιούνιο του 2019 έγινε κατάσχεση για 97.232,38 ευρώ και ακολούθησε το πρώτο σφυρί της μεζονέτας στη Χαλκιδική στις 15 Ιανουαρίου 2020, με τιμή εκκίνησης 250.000 ευρώ, αλλά χωρίς αποτέλεσμα.

Έτσι, στις 31 Μαΐου2024 είχε προγραμματιστεί νέος πλειστηριασμός για το ίδιο ακίνητο με επισπεύδοντα τον Δημήτρη Σαλπιγγίδη. Ο πλειστηριασμός όμως ανεστάλη με εκείνους που παρακολουθούν την υπόθεση να υποθέτουν ότι οι δυο παλαίμαχοι ποδοσφαιριστές είχαν έρθει σε συμβιβασμό. Ωστόσο στο καλεντάρι των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών η μεζονέτα του Ζήση Βρύζα εμφανίστηκε για να βγει στο σφυρί στις 27 Σεπτεμβρίου 2024 όπου και πάλι ανεστάλη.

Το ακίνητο αναμενόταν να βγει στο σφυρί στις 18 Δεκεμβρίου 2024 με τιμή πρώτης προσφοράς τις 200.000 ευρώ, μειωμένη κατά 20% σε σχέση με την τιμή εκκίνησης του αρχικού πλειστηριασμού το 2019. Ομως ο πλειστηριασμός -εμφανίζεται σήμερα- να ανεστάλη.

Ημεζονέτα της Χαλκιδικής

Το ακίνητο το οποίο αναμένεται να βγει σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό στις 18 Δεκεμβρίου 2024, εφόσον δεν υπάρξει κάποια συμβιβαστική λύση μεταξύ των δυο αντιμαχόμενων πλευρών, είναι μια ισόγεια κατοικία με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο (αποθήκη – γκαράζ), εμβαδού του υπογείου βοηθητικού χώρου (αποθήκης – γκαράζ) 25,93 τ.μ., εμβαδού της ισόγειας κατοικίας καθαρού 25,93 τ.μ., που αποτελείται από ένα ενιαίο σαλόνι – κουζίνα, ένα δωμάτιο, ένα λουτρό WC και τη σκάλα καθόδου προς το υπόγειο. Όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών η κατοικία ανήκει σε ένα συγκρότημα ισόγειων κατοικιών με υπόγειο, που αναπτύσσεται επί αγρού συνολικής έκτασης 4.157,48 τ.μ., και βρίσκεται στη θέση «Ζαντραχι» ή «Τηγάνι Ράχη» της Κοινότητας Αφύτου, της Δ.Ε. Κασσάνδρας, του Δήμου Κασσάνδρας Χαλκιδικής.

Ειδικότερα, το ακίνητο βρίσκεται εντός του συγκροτήματος κατοικιών με την επωνυμία «Γαλανό», σε απόσταση 200 μέτρων περίπου από το οδικό κύκλωμα της Κασσάνδρας και 1 χλμ, πριν από τη διασταύρωση της Αφύτου. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η μεζονέτα είναι δεύτερη από τη θάλασσα. Ακόμη, είναι πανταχόθεν ελεύθερη, διαμπερής, διαθέτει μεγάλους εξώστες στην έμπροσθεν και οπίσθια πρόσοψη, σύγχρονου και αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και καλής αισθητικής. Επιπλέον, είναι επενδεδυμένη εξωτερικά με διακοσμητική πέτρα (πέτρα Αφύτου) και διαθέτει κεραμοσκεπή.

Περαιτέρω, διαθέτει ευρύχωρο και αυτοτελώς οριοθετημένο – περιφραγμένο περιβάλλοντα χώρο (500τ.μ., περίπου), περιποιημένο και διαστρωμένο με πλακίδια, εντός του οποίου υπάρχει πισίνα, διαμορφώσεις από γκαζόν και φυτεύσεις. Έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό στην πρόσοψη και φαίνεται πως διαθέτει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον Τορωναίο κόλπο, ευρισκόμενη στο ύψωμα (βραχώδη όγκο) της Αφύτου. Όπως σημειώνεται, το υπόγειο έχει αλλάξει χρήση από αποθήκη σε κατοικία και βρίσκεται σε στάθμη ισογείου (ξεμπάζωμα), το ισόγειο έχει γίνει 1ος όροφος, ενώ υφίσταται πέργκολα με κεραμοσκεπή στη στάθμη του ισογείου (πρόσοψη). Επίσης, διαπιστώθηκε ότι το ισόγειο φαίνεται πως καταλαμβάνει επιφάνεια εμβαδού 70τ.μ. (υπέρβαση 45 τ.μ. περίπου), ενώ ο 1ος όροφος 55 τ.μ. περίπου (υπέρβαση 30 τ.μ.). Επίσης, υφίσταται προσθήκη αποθήκης εμβαδού 4 τ.μ., περίπου, στην πίσω πλευρά και συνολικά διάσπαση όγκου του όλου κτιριακού συγκροτήματος (δεν είναι συνεχόμενες οι κατοικίες). Ως εκ τούτου, το συνολικό εμβαδόν της μεζονέτας φτάνει στα 125 τ.μ. (70 τ.μ. ισόγειο + 55 τ.μ. ο 1ος όροφος). Ο περιβάλλοντας χώρος του συγκροτήματος διαθέτει φυτεύσεις και πλακοστρώσεις, περιμετρική περίφραξη με ψηλό τοιχίο από μπετόν, πόρτα ασφαλείας, και άλλα.

Διαβάστε περισσότερα στο iefimerida.gr