Airbnb στην Πλάκα: Η Αθήνα αντιστέκεται στις βλέψεις επενδυτών

18:47 17/2/2025 - Πηγή: Attiki Press

Ο Guardian φέρνει στο φως τον αγώνα που διεξάγεται στους πρόποδες της Ακρόπολης για τη διάσωση της Πλάκας, καθώς η ιστορική γειτονιά της Αθήνας απειλείται από το αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον και τον υπερτουρισμό. Τέσσερις δεκαετίες μετά τη διάσωση της από την ανεξέλεγκτη νυχτερινή ζωή, η συνοικία αντιμετωπίζει εκ νέου υπαρξιακή απειλή από τη ραγδαία εξάπλωση της βραχυχρόνιας μίσθωσης

και των επενδυτικών fund. «Η Πλάκα προορίζεται να προστατεύεται καθώς είναι τόσο μοναδική», τονίζει η Λυδία Καρρά, πρόεδρος της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού. Παρότι η νομοθεσία έχει διασφαλίσει τη διατήρησή της, η πραγματικότητα δείχνει ότι οι κάτοικοί της αποχωρούν λόγω της αφόρητης κατάστασης που έχει δημιουργηθεί από τις αδιάκοπες τουριστικές ροές και την εμπορική εκμετάλλευση.

Τα σχέδια του Δήμου Αθηναίων

Ο Δήμος Αθηναίων έχει συγκροτήσει ειδική ομάδα εργασίας για να ελέγξει την κατάσταση και να αποτρέψει την περαιτέρω αλλοίωση της περιοχής. Ο δήμαρχος Χάρης Δούκας εκφράζει την ανησυχία του για τις προβλέψεις των τουριστικών αφίξεων, καθώς αναμένονται 10 εκατομμύρια επισκέπτες στην Αθήνα το 2025, γεγονός που ασκεί τεράστια πίεση στο ιστορικό κέντρο. «Η Πλάκα είναι υπερκορεσμένη. Δεν μπορεί να συνεχιστεί αυτό», προειδοποιεί.

Πρόσφατη μελέτη του Πανεπιστημίου Πειραιά τόνισε την ανάγκη για άμεσα μέτρα, ώστε η Αθήνα να μην πέσει θύμα της ίδιας της τουριστικής της επιτυχίας. «Δεν υπάρχει χρόνος για χάσιμο. Πρέπει να δράσουμε προτού βρεθούμε αντιμέτωποι με μη αναστρέψιμες συνέπειες», δηλώνει ο Χ. Δούκας, υπογραμμίζοντας ότι οι πολίτες θα μπορούν να καταγγέλλουν παρανομίες μέσω ειδικής πλατφόρμας.

Η απόφαση-ορόσημο του Συμβουλίου της Επικρατείας

Καθοριστική θεωρείται η επικείμενη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικά με τη νομιμότητα 16 ακινήτων που έχουν μετατραπεί σε τουριστικά καταλύματα, παρά το προστατευόμενο καθεστώς της περιοχής. Αν οι δικαστές αποφανθούν ότι έχουν παραβιαστεί οι κανονισμοί χρήσης γης, θα δημιουργηθεί ένα σημαντικό νομικό προηγούμενο.

Ο καθηγητής νομικής και εκπρόσωπος της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, Δημήτρης Μελίσσας, επισημαίνει ότι τα προεδρικά διατάγματα που διέπουν την Πλάκα ήταν σαφή: «Ξενοδοχεία επιτρέπονται μόνο σε συγκεκριμένες περιοχές. Ωστόσο, έχουμε δει κτίρια που λειτουργούν ως κρυφά ξενοδοχεία, γεγονός που αποτελεί ξεκάθαρη παραβίαση της νομοθεσίας».

Νέες πολιτικές για τη βραχυχρόνια μίσθωση

Αντιμέτωπη με τη στεγαστική κρίση, η ελληνική κυβέρνηση προχώρησε πρόσφατα σε περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση στο κέντρο της Αθήνας, απαγορεύοντας την εγγραφή νέων καταλυμάτων στις διαδικτυακές πλατφόρμες. Ο στόχος είναι να αποτραπεί η μαζική μετατροπή ολόκληρων κτιρίων σε τουριστικές μονάδες και να δοθεί προτεραιότητα στη μόνιμη κατοικία. Το μήνυμα του Δημάρχου Αθηναίων είναι ξεκάθαρο: «Οι επενδυτές πρέπει να ξεχάσουν την Πλάκα. Δεν πρόκειται να επιτρέψουμε να μετατραπεί σε τουριστικό λούνα παρκ, απογυμνωμένο από κατοίκους. Είναι η σύνδεσή μας με την αρχαιότητα και θα την προστατεύσουμε με κάθε τρόπο».