ΕΝΦΙΑ 2021 πληρωμή myaade: Πώς θα πληρώσετε τις δόσεις, βήμα – βήμα η διαδικασία

07:58 24/9/2021 - Πηγή: Attiki Press

ΕΝΦΙΑ 2021 πληρωμή myaade: Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά για τον ΕΝΦΙΑ του έτους 2021. Τα εκκαθαριστικά αφορούν σε 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων με το συνολικό ποσό του φόρου που θα πληρωθεί να αναμένεται στα 2,5 δισεκατομμύρια ευρώ. Με προσαρμοσμένες τις δόσεις στα δεδομένα που ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών – πέντε δόσεις εκ των οποίων η πρώτη διπλή – αναρτήθηκαν πριν από λίγα λεπτά τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

Οι ιδιοκτήτες θα χρησιμοποιήσουν την πλατφόρμα myaade για να εντοπίσουν το ποσό που τους έχει βεβαιωθεί. Υπάρχει

η δυνατότητα χρήσης της επιλογής οφειλές προκειμένου να εντοπιστεί άμεσα το ποσό που έχει καταλογιστεί αλλά και το δοσολόγιο, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα χρήσης του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου “δήλωση Ε9-ΕΝΦΙΑ”, προκειμένου να εκτυπωθεί το εκκαθαριστικό του 2021, η ειδοποίηση πληρωμής του φόρου και τα στοιχεία δόσεων του ΕΝΦΙΑ.

Η 1η και η 2η δόση θα πρέπει να πληρωθούν ταυτόχρονα έως τις 29 Οκτωβρίου, η 3η δόση έως τις 30 Νοεμβρίου, η 4η δόση στις 31/12 ενώ η 5η και η 6η δόση θα πρέπει να πληρωθούν έως την 31η Ιανουαρίου και την 28η Φεβρουαρίου του 2022 αντίστοιχα.

Διαφορές στο εκκαθαριστικό τους θα δουν μόνο εκείνοι που αγόρασαν ή πούλησαν ακίνητο, όπως επίσης και οι ιδιοκτήτες που προχώρησαν στην τακτοποίηση αυθαίρετων επιφανειών. Έτσι, ανάλογα με το αν οι ιδιοκτήτες έχουν δηλώσει μικρότερες ή μεγαλύτερες επιφάνειες, θα δουν το εκκαθαριστικό τους αυξημένο ή μειωμένο.

Υπάρχει βέβαια και μία μεγάλη κατηγορία φορολογουμένων που θα πληρώσουν μειωμένο φόρο ή ακόμη και μηδενικό και έχει να κάνει με τα εισοδήματα του 2020. Ο αριθμός των εν λόγω φορολογουμένων υπολογίζεται σε πάνω από 1,3 εκατ. και γι’ αυτούς ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος κατά 50% ή ακόμη και θα μηδενίζεται.

Έκπτωση σε περίπτωση εφάπαξ αποπληρωμής του φόρου δεν θα υπάρξει, ενώ όσοι πληρούν το εισοδηματικό κριτήριο (κάτι που θα κριθεί με τα εισοδήματα που αποτυπώθηκαν στις φετινές φορολογικές δηλώσεις) θα λάβουν πρόσθετη έκπτωση 50%.

Το όριο είναι 9000 ευρώ για τον ανύπαντρο, 10.000 ευρώ για τον παντρεμένο και 1000 ευρώ επιπλέον για κάθε παιδί. Όσοι πυρόπληκτοι έκαναν και χθες τη δήλωση στην πλατφόρμα arogi.gov.gr θα απαλλαγούν για τον ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στο κατεστραμμένο ακίνητο (και όχι συνολικά για την περιουσία τους) ενώ αυτόματα θα διαγραφεί ο φόρος για τους δύο δήμους της Εύβοιας που επλήγησαν περισσότερο. Πρόκειται για τους δήμους Μαντουδίου – Λίμνης Αγίας Άννας και Ιστιαίας Αιδηψού.

Δύο οι τρόποι εντοπισμού του ποσού που θα πληρώσετε

Μέσα από το παλαιό site της ΑΑΔΕ (aade.gr) μπορείτε να εντοπίσετε το ποσό της οφειλής. Επίσης μέσα από την εφαρμογή του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου θα μπορείτε από το απόγευμα και μετά να βρείτε και το ποσό που αντιστοιχεί στο κάθε ακίνητο μέσα από το τελικό εκκαθαριστικό.

Τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα είναι τα ίδια με τα περσινά για όσους δεν είχαν καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση το 2020, θα έχουν αυξομειώσεις για όσους απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητο, θα είναι “φουσκωμένα” για όσους τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους, ενώ για πάνω από 1,3 εκατ. φορολογούμενους ο ΕΝΦΙΑ θα είναι “κουρεμένος” κατά 50% ή ακόμη και 100%.

Τριετής απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για σεισμόπληκτα ακίνητα στο Βόρειο Αιγαίο και στη Θεσσαλία

Εν τω μεταξύ τριετή απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που αποδεδειγμένα καταστράφηκαν ή υπέστησαν σοβαρές βλάβες στον σεισμό της 30ής Οκτωβρίου 2020 (περιοχές Σάμου, Ικαρίας και Χίου), και στον σεισμό της 3ης Μαρτίου 2021 (περιοχές της Θεσσαλίας, και ειδικότερα Λάρισας και Τρικάλων), προβλέπεται με νομοθετική ρύθμιση που καταθέτει το υπουργείο Οικονομικών στη Βουλή των Ελλήνων. Η απαλλαγή χορηγείται για το κτίσμα και το αναλογούν οικόπεδο και αφορά το έτος καταστροφής και τα επόμενα δύο έτη.

Σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών για τη χορήγηση της απαλλαγής, οι δικαιούχοι θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση στη ΔΟΥ φορολογίας εισοδήματός τους, προσκομίζοντας το σχετικό έγγραφο του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών, από το οποίο προκύπτει η βλάβη του ακινήτου.

Για τις ΔΟΥ που έχουν ήδη ενταχθεί στην πιλοτική πλατφόρμα “Τα Αιτήματά μου” της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), η αίτηση θα μπορεί να υποβληθεί ψηφιακά (επιλογή ΔΟΥ, Θεματική Ομάδα “Κεφάλαιο”, Διαδικασία “Αίτηση μείωσης ή απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ”, όπου θα επισυναφθούν η αίτηση και το σχετικό δικαιολογητικό).

Για τις υπόλοιπες ΔΟΥ που δεν έχουν μέχρι στιγμής ενταχθεί στην πιλοτική πλατφόρμα “Τα Αιτήματά Μου”, η αίτηση με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά μπορεί να αποσταλεί είτε με συστημένη επιστολή, είτε με υπηρεσία ταχυμεταφοράς, είτε με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, είτε με κατάθεση στο πρωτόκολλο της ΔΟΥ.

Τα 6 βήματα για το εκκαθαριστικό σας

– Είσοδος στην αρχική σελίδα του myAADE
– Eπιλέξτε το παράθυρο “Εφαρμογές”
– Κατόπιν επιλέγετε το “Πολίτες”
– Πηγαίνετε στο γράμμα Δ στην επιλογή “Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ”
– Στη σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9 θα βάλετε τους προσωπικούς κωδικούς για το ΤΑΧΙS και μπαίνετε στην εφαρμογή.
– Κάνετε επιλογή έτους 2021 και εμφανίζεται το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2021.

Βήμα βήμα η πληρωμή των δόσεων του ΕΝΦΙΑ

Ο ιδιοκτήτης ακινήτου αρχικά θα πρέπει να μπει στην ιστοσελίδα της myaade.

Στη συνέχεια θα επιλέξει από το μενού «Οφειλές, πληρωμές & επιστροφές» και θα του ζητηθεί να συνδεθεί στο σύστημα με τους κωδικούς taxisnet.

Στη συνέχεια θα εμφανιστούν στην οθόνη του υπολογιστή του θα εμφανιστεί το συνολικό ποσό που θα πρέπει να καταβληθεί για τον ΕΝΦΙΑ, καθώς και οι ημερομηνίες των 6 δόσεων.

Στη συνέχεια κάνοντας κλικ στην ταυτότητα οφειλής θα εμφανιστεί ο αριθμός που χρειάζεται για να γίνει η πληρωμή στην τράπεζα.
Ουσιαστικά λοιπόν με 4 κλικ στον υπολογιστή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει την ταυτότητα οφειλής και στη συνέχεια μπορεί να καταβάλει το ποσό στην τράπεζα για την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ.