Οι νέες αντικειμενικές αξίες στη χώρα, τι αλλάζει

06:18 13/6/2018 - Πηγή: Attiki Press

Attikipress.gr |Ηλεκτρονική ενημέρωση.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης η υπουργική απόφαση για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης.

Σύμφωνα με τους πίνακες του υπουργείου, στον Κορυδαλλό, στον Βύρωνα και στην Καισαριανή, δεν υπάρχει καμία αλλαγή.

Στην Καλλιθέα σε μία ζώνη οι αντικειμενικές αξίες μειώνονται κατά 300 ευρώ, σε τέσσερις παραμένουν σταθερές, σε επτά ζώνες αυξάνονται κατά 50 ευρώ, σε μία κατά 100 ευρώ και σε μία κατά 500 ευρώ. Στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη οι αντικειμενικές αξίες μειώνονται σε δύο ζώνες, μένουν σταθερές

σε δύο ζώνες και σε τέσσερις αυξάνονται κατά 50 ευρώ. Στη Νίκαια σε εννέα ζώνες οι αντικειμενικές αυξάνονται κατά 50 ευρώ, σε δύο κατά 100 ευρώ και σε τέσσερις δεν υπάρχουν αλλαγές. Στο Περιστέρι, οι αντικειμενικές αξίες αυξάνονται κατά 50 ευρώ σε τέσσερις ζώνες και κατά 100 ευρώ σε 13.

Σύμφωνα με την υφυπουργό Κατερίνα Παπανάτσιου σε ότι αφορά τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ σε επτά περιοχές ισχύουν τα εξής:

* Στον Κορυδαλλό, στον Βύρωνα και στην Καισαριανή, δεν υπάρχει καμία αλλαγή.

* Στον Αγ. Ιωάννη Ρέντη σε επτά ζώνες ο ΕΝΦΙΑ παραμένει ο ίδιος και σε μία ζώνη πέφτει, ενώ οι αντικειμενικές αξίες μειώνονται σε δύο ζώνες, μένουν σταθερές σε δύο ζώνες και σε τέσσερις αυξάνονται κατά 50 ευρώ.

* Στη Νίκαια σε εννέα ζώνες οι αντικειμενικές αυξάνονται κατά 50 ευρώ, σε δύο κατά 100 ευρώ και σε τέσσερις δεν υπάρχουν αλλαγές, ενώ δεν υπάρχουν αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ.

Αναπηρική σύνταξη για τους ασφαλισμένους του τ. ΝΑΤ

* Στο Περιστέρι, οι αντικειμενικές αξίες αυξάνονται κατά 50 ευρώ σε τέσσερις ζώνες και κατά 100 ευρώ σε 13, ενώ ο ΕΝΦΙΑ αυξάνεται ελαφρά σε πέντε ζώνες.

* Στην Καλλιθέα σε μία ζώνη οι αντικειμενικές αξίες μειώνονται κατά 300 ευρώ, σε τέσσερις παραμένουν σταθερές, σε επτά ζώνες αυξάνονται κατά 50 ευρώ, σε μία κατά 100 ευρώ και σε μία κατά 500 ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ εδώ, μειώνεται σε μία ζώνη κι αυξάνεται σε μία ζώνη.

737.709 θα κληθούν να πληρώσου παραπάνω ΕΝΦΙΑ έως και 50 ευρώ, για 160.001 οι επιβαρύνσεις ξεπερνούν τα 50 και φτάνουν έως και τα 200 ευρώ ενώ για 48.961 φορολογούμενους η καμπάνα του ΕΝΦΙΑ είναι μεγάλη με επιβαρύνσεις άνω των 200 ευρώ.

Τυχεροί είναι περίπου 4 εκατομμύρια φορολογούμενοι με αμετάβλητο εκκαθαριστικό και ακόμα πιο τυχεροί περίπου 1,5 εκατομμύριο φυσικών προσώπων με μειωμένο φόρο.

Η υπουργική απόφαση με τις νέες τιμές εστάλη για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης και όπως ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών σε σύνολο 10.216 ζωνών προκύπτουν αυξήσεις για 3.792 περιοχές, μειώσεις για 2.122 ενώ σε 4.302 περιοχές οι τιμές έμειναν σταθερές.

Μετά την έκδοση της υπουργικής απόφασης, έως αύριο κατατίθεται η τροπολογία για τον ΕΝΦΙΑ με την οποία διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1000 στα 1050 ευρώ. Επιπλέον αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

«Ελπιδοφόρες οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα»

Το υπουργείο Οικονομικών με βάση τις νέες τιμές και τις παραπάνω αλλαγές έκανε προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2018 από την οποία όπως ανακοίνωσε προκύπτει:

Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23%των φυσικών προσώπων.

Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%.

«Ελάχιστη αύξηση» από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.

Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.

Μόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ.

Μειώσεις στις συντάξεις – Ακολουθούν επιδόματα, ΕΚΑΣ

Σύμφωνα με την ανακοίνωση του υπουργείου από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι το 97% των φυσικών προσώπων θα έχουν εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.

Αντίστοιχη είναι η εικόνα για τα νομικά πρόσωπα, καθώς το 91% θα δει εκκαθαριστικά μειωμένα (61%), σταθερά (25%) ή αυξημένα έως 50 ευρώ (5%).

Τέλος, επισημαίνεται ότι με την ίδια τροπολογία ορίζεται ως ημερομηνία της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ το τέλος Ιανουαρίου, αντί του Δεκεμβρίου που ίσχυε από την έκδοση του νόμου και ότι η πρώτη δόση θα καταβληθεί το Σεπτέμβριο.

Σε πρώτη φάση, τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ τον ερχόμενο Αύγουστο θα εκδοθούν με τις νέες τιμές ενώ από την 1η Ιανουαρίου 2019 οι νέες τιμές θα αρχίσουν να εφαρμόζονται σε όλους τους φόρους και τέλη που υπολογίζονται σε συνάρτηση με αυτές, μεταξύ των οποίων οι φόροι μεταβίβασης ακινήτων, τα τεκμήρια αλλά και τα δημοτικά τέλη.

ΕΔΩ Η ΑΠΟΦΑΣΗ

Το άρθρο Οι νέες αντικειμενικές αξίες στη χώρα, τι αλλάζει εμφανίστηκε πρώτα στο Alphafreepress.gr.