«Σφαλιάρα» ΕΝΦΙΑ για έξι εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων με 20% ακριβότερη δόση – Ποιες είναι οι οκτώ παγίδες που αυξάνουν το χαράτσι

09:44 22/10/2015 - Πηγή: Attiki Press

Στο Taxis βρίσκεται η…λυπητερή με τα τα ποσά που πρέπει να πληρώσουν πάνω από έξι εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων ενώ απομένουν μόλις εννέα μέρες για την πληρωμή της πρώτης δόσης του φόρου. Ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να μην έχει αλλάξει από τα περσινά επίπεδα αλλά η δόση είναι φουσκωμένη κατά 20%. Και αυτό γιατί οι δόσεις μειώθηκαν από έξι σε πέντε.

Η διαδικασία ξεκίνησε χθες, Τετάρτη, νωρίς το πρωί και είναι ακόμη σε εξέλιξη.

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ

βρίσκονται στην ιστοσελίδα του Taxis με τη χρήση των προσωπικών κωδικών εισόδου.

Για να βρουν οι ενδιαφερόμενοι το εκκαθαριστικό πρέπει να μπουν στην εφαρμογή του Ε9 και να επιλέξουν την εμφάνιση στοιχείων για το έτος 2015. (Η εφαρμογή είναι αυτόματα στο 2016).

Στη συνέχεια στην αριστερή στήλη εμφανίζεται το εκκαθαριστικό με τα στοιχεία των ακινήτων και το φόρο που πληρώνει κάθε ακίνητο.

Εναλλακτική αποτελεί η προσωποποιημένη πληροφόρηση. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να μπουν στην προσωποποιημένη πληροφόρηση και εκεί να βρουν το αριθμό των δόσεων, την ταυτότητα οφειλής και τα ποσά που πρέπει να πληρώσουν.

Μάλιστα σε αρκετές περιπτώσεις μέσα στο σύστημα υπάρχουν τα στοιχεία για την πληρωμή στην προσωποποιημένη πληροφόρηση και όχι στην εφαρμογή του Ε9 με αποτέλεσμα να μην είναι – για την ώρα – δυνατή η διαπίστωση λαθών.

Οι παγίδεςΤο σύστημα είναι προγραμματισμένο ώστε όταν υπάρχουν κενά να υπολογίζει τον υψηλότερο συντελεστή και είναι έτσι χιλιάδες οι πολίτες που θα βρεθούν να πληρώνουν περισσότερα χρήματα από όσα θα έπρεπε.Εάν σε ένα διαμέρισμα δεν έχει συμπληρωθεί ο αριθμός του ορόφου όπου βρίσκεται, αυτόματα το σύστημα υπολογίσει το ακίνητο στον υψηλότερο όροφο με υψηλότερο δηλαδή συντελεστή.
Στην περίπτωση που ένα οικόπεδο έχει κενό στην πρόσοψη ή έχει συμπληρωθεί λάθος η φόρμα, θα συμβαίνει το ίδιο. Αυτόματα υπολογίζεται ο φόρος βάζοντας το οικόπεδο με πρόσοψη σε εθνική ή επαρχιακή οδό.
Για ένα οικόπεδο, εάν στη στήλη με τη συνολική επιφάνεια των κτισμάτων δεν έχει συμπληρωθεί, αυτόματα θεωρείται ότι επί του οικοπέδου υπάρχει κατοικία.
Εάν στο Ε9 δεν έχει αναγραφεί το είδος του εμπράγματου δικαιώματος αυτομάτως το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει εξ ολοκλήρου στον φορολογούμενο ο οποίος επιβαρύνεται με τον ανάλογο φόρο.
Στην περίπτωση που δεν έχει συμπληρωθεί ή έχει συμπληρωθεί λάθος η ηλικία και η ημερομηνία γέννησης του επικαρπωτή, το σύστημα επίσης υπολογίζει τον υψηλότερο φόρο.

Ποιοι δικαιούνται έκπτωση

Έκπτωση 20% προβλέπεται για κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα καθ” όλη τη διάρκεια του 2014.

Έκπτωση 50% χορηγείται σε άγαμο με ετήσιο εισόδημα έως 9.000 ευρώ, ποσό το οποίο προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ εφόσον είναι έγγαμος για τη σύζυγο και για κάθε προστατευόμενο τέκνο, υπό την προϋπόθεση ότι δεν διαθέτει ακίνητη περιουσία συνολικής επιφάνειας άνω των 150 τ.μ., και η αξία της ακίνητης περιουσίας του (εκτός των αγροτεμαχίων) δεν υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ εάν είναι άγαμος, τις 150.000 ευρώ αν είναι έγγαμος και τις 200.000 ευρώ για έγγαμο με δύο παιδιά.

Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται τρίτεκνοι-πολύτεκνοι και ΑΜΕΑ άνω του 80%, με εισόδημα έως 12.000 ευρώ που προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τη σύζυγο και κάθε προστατευόμενο τέκνο, εφόσον η συνολική επιφάνεια της ακίνητης περιουσίας του δεν ξεπερνά τα 150 τ.μ.