«Σκάλωσε» και πάει για την άλλη εβδομάδα ο ΕΝΦΙΑ

22:30 4/12/2013 - Πηγή: Attiki Press

Για τις αρχές της ερχόμενης εβδομάδας μετατίθεται η κατάθεση του νομοσχεδίου για το νέο φόρο ακινήτων στη Βουλή. Για την αναβολή της κατάθεσής του, που αρχικά είχε προγραμματισθεί να γίνει την Πέμπτη ή το αργότερο την Παρασκευή, το υπουργείο Οικονομικών επικαλείται τεχνικές δυσκολίες.

Τι ελαφρύνσεις προβλέπει ο ενιαίος φόρος ακινήτων

Σύμφωνα με πληροφορίες, θα προβλέπονται απαλλαγές που θα κυμαίνονται από 50% έως 80% ή και 100% ανάλογα με την περίπτωση και πόσα από τα κριτήρια που θέτει ο νόμος καλύπτει ο υπόχρεος.

Τα κριτήρια είναι:
- η ακίνητη περιουσία του ιδιοκτήτη να μην ξεπερνά σε αντικειμενική αξία τα 150.000 ευρώ. Κάποιος δηλαδή που έχει πχ διαμέρισμα 100 τμ στο Παλαιό Φάληρο, υπερβαίνει το κριτήριο . Ακόμα και αν είναι άνεργος, η έκπτωση θα φτάνει το 50% το πολύ. Αν καλύπτονται και άλλα κριτήρια (πχ ανεργία) θα φτάνει στο 100%.
- άτομα με αναπηρία 80% και άνω θα έχουν μείωση 80%-100%
- το δηλωθέν εισόδημα να κινείται στα όρια της φτώχειας (περίπου 10.000-12.000 ευρώ ετησίως για τον άγαμο). Το όριο εισοδήματος μπορεί να προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών.
- Ακίνητα που είναι δεσμευμένα από το δημόσιο (πχ από την αρχαιολογία) απαλλάσσονται από το φόρο.
- Ημιτελή κτίσματα θα φορολογούνται με συντελεστή 0,4 (έκπτωση 60%)
- Για κτίσματα που έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση από τη ΔΕΗ εξετάζεται να υπάρχει μείωση 30%
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΦΙΑ) θα προβλέπει:
- φόρο 2-13 ευρώ ανά τ.μ. και με 12 κλιμάκια ανάλογα με την περιοχή για τα σπίτια. Για βοηθητικούς χώρους θα ισχύει έκπτωση 90% από τον ΕΦΙΑ που επιβάλλεται στους κύριους χώρους.
- βασικό φόρο από 3 ευρώ έως 9.000 ευρώ το στρέμμα για τα οικόπεδα, με 25 κλιμάκια ανάλογα με την περιοχή όπου βρίσκονται.
- συμπληρωματικό φόρο από 0,1% για συνολική ακίνητη περιουσία 300.000-400.000 (αντί για 2% που ίσχυε με τον ΦΑΠ), ο οποίος αυξάνεται σε 0,2% για 400.000-500.000 και φτάνει στο 1% της αξίας της για περιουσία 5.000.000 και άνω. Δεν συνυπολογίζονται τα αγροτικά ακίνητα, αλλά μόνο τα αστικά.
- φόρο 1 ευρώ ανά στρέμμα στα αγροτεμάχια, που πολλαπλασιάζεται με συντελεστή 1-3 ανάλογα με την περιοχή. Ο φόρος αυξάνεται 10% αν το αγροτεμάχιο αρδεύεται και διπλασιάζεται (+100%) αν έχει καλλιέργειες. Αντιθέτως μειώνεται τελεί υπό απαλλοτρίωση (-25%), αν είναι βοσκότοπος (-50%) ή αν είναι δασικό (-90%).
- οι επιχειρήσεις θα φορολογούνται για τα ακίνητα που έχουν όπως σήμερα, αλλά με έκπτωση 50% στο φόρο.
Κατά τη συζήτηση στη Βουλή ενδέχεται να γίνουν βελτιώσεις όπως να εξαιρεθούν ή να ελαφρυνθούν τα διατηρητέα από τη φορολόγηση.