Αλλαγές στη φορολογία για εφάπαξ, ενοίκια και αποζημιώσεις

11:46 16/11/2012 - Πηγή: Dimotiko Safari

Οριστικοποιούνται αυτές τις ημέρες στο υπουργείο Οικονομικών οι αλλαγές που θα ενσωματώνονται στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο για τη φορολογία εισοδήματος. Όσοι προσδοκούν εφάπαξ, ακόμα και μετά από μακρά αναμονή, κινδυνεύουν από απόλυση ή έχουν μικροεισοδήματα από ενοίκια μάλλον θα βρεθούν προ νέων δυσάρεστων εκπλήξεων. Εκτός κι αν οι αντιδράσεις που ήδη καταγράφονται λειάνουν κάποιες από τις προωθούμενες διατάξεις....
Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς για εφάπαξ, αποζημιώσεις απόλυσης και εισοδήματα από ενοίκια καθιερώνονται κλίμακες αυτοτελούς φορολόγησης με συντελεστές από 10% έως

και 45%.
Το παράδοξο είναι ότι εφάπαξ και εισοδήματα από ενοίκια έχουν την ίδια ακριβώς φορολογική μεταρρύθμιση, ενώ αν οι αλλαγές συνδυαστούν με τις προωθούμενες «βελτιώσεις» στην κλίμακα φορολογίας εισοδήματος μισθωτών και συνταξιούχων, ένας μισθωτός θα έχει μεγαλύτερη φορολογική επιβάρυνση από έναν εισοδηματία, που απλώς εισπράττει ενοίκια.

Συγκεκριμένα:
Εφάπαξ: Η προτεινόμενη κλίμακα επιβάλλει φόρο από το πρώτο ευρώ και μέχρι το όριο των 12.000 ευρώ με συντελεστή 10%. Στο κλιμάκιο των επόμενων 48.000 ευρώ ο συντελεστής αυξάνεται σε 30% και για εφάπαξ άνω των 60.000 ευρώ θα επιβάλλεται συντελεστής 45%.
Με τον τρόπο αυτό, φορολογούμενος ο οποίος θα λάβει εφάπαξ 15.000 ευρώ θα κληθεί να πληρώσει φόρο 1.900 ευρώ, ενώ στα 20.000 ευρώ ο φόρος ανεβαίνει στα 3.600 ευρώ. Σήμερα τα εφάπαξ είναι αφορολόγητα, καθώς την τελευταία φορά που επιχείρησε το 2010 η κυβέρνηση να περάσει φορολόγηση των εφάπαξ η σχετική διάταξη αποσύρθηκε κακήν κακώς.

Ενοίκια: Προωθείται αυτοτελής φορολόγηση των εισοδημάτων από ενοίκια με την ίδια ακριβώς κλίμακα με αυτήν των εφάπαξ. Σήμερα τα εισοδήματα από ενοίκια προστίθενται στα υπόλοιπα εισοδήματα και φορολογούνται με βάση την κλίμακα και το αφορολόγητο των 5.000 ευρώ.
Στη συνέχεια, επιβάλλεται συμπληρωματικός φόρος 1,5% για κατοικίες μέχρι 300 τ.μ. και 3% για κατοικίες επιφάνειας άνω των 300 τ.μ. Αν περάσει η προτεινόμενη κλίμακα για τα ενοίκια, μεγάλοι χαμένοι θα είναι όσοι εισπράττουν χαμηλά ποσά από ενοίκια και δεν έχουν άλλα εισοδήματα, καθώς χάνουν το ισχύον αφορολόγητο των 5.000 ευρώ. Μεγάλοι κερδισμένοι όσοι εισπράττουν πολύ υψηλά ενοίκια.
Για παράδειγμα, ένας φορολογούμενος ο οποίος εισπράττει σήμερα ετήσια ενοίκια 100.000 ευρώ χωρίς άλλα εισοδήματα, φορολογείται με βάση την κλίμακα και οφείλει φόρο εισοδήματος 32.420 ευρώ και συμπληρωματικό φόρο 3.000 ευρώ, συνολικά δηλαδή 35.420 ευρώ.
Με τις αλλαγές, ο συγκεκριμένος φορολογούμενος θα πληρώνει φόρο 33.600 ευρώ ή 1.820 ευρώ λιγότερα.
Αντίθετα, φορολογούμενος με αποκλειστικό εισόδημα από ενοίκια ύψους 5.000 ευρώ σήμερα δεν πληρώνει ούτε 1 ευρώ φόρο, αλλά με τις αλλαγές θα οφείλει 500 ευρώ.

Αποζημιώσεις: Μετά το «κούρεμα» των αποζημιώσεων, γεννάται ένα ζήτημα: ποιος δικαιούται αποζημίωση απόλυσης πάνω από 50.000 ευρώ. Όσοι «τυχεροί» πάντως θα κληθούν να πληρώσουν παραπάνω φόρο.
Μέχρι σήμερα