Το σπίτι των $ 190 εκατ.!

13:34 2/6/2013 - Πηγή: Espresso

Ο όρος «μονοκατοικία» είναι μάλλον λίγος για να περιγράψει το Copper Beech Farm στο Γκρίνουιτς των ΗΠΑ, το οποίο με τιμή πώλησης 190.000.000 δολάρια είναι αυτήν τη στιγμή το ακριβότερο στη μεσιτική αγορά των ΗΠΑ.

Χτισμένη το 1896 με γαλλική αισθητική, η έπαυλη των 4.120 τετραγωνικών μέτρων διαθέτει δώδεκα υπνοδωμάτια, επτά μπάνια, δύο WC, βιβλιοθήκη, σολάριουμ, κελάρι κρασιών και έναν ολόκληρο όροφο για να στεγάζεται το πολυάριθμο προσωπικό που απασχολεί. Η «μονοκατοικία»,

όπως περιγράφεται στη σχετική αγγελία, βρίσκεται χτισμένη στο κέντρο μιας έκτασης είκοσι στρεμμάτων, η οποία εκτείνεται σε δύο νησιά. Εκτός από μία πισίνα μήκους 22 μέτρων, διαθέτει γήπεδο τένις, σπα, πέτρινο ξενώνα και φυσικά τεράστιες επιφάνειες με γκαζόν και σπάνια είδη λουλουδιών.

Το εν λόγω ακίνητο είχε μόλις δύο ιδιοκτήτες στη μακρόχρονη ιστορία του. Ο Χάριετ Λόντερ Γκρίνγουεϊ, γιος ενός εκ των συνιδρυτών της US Steel, της μεγαλύτερης χαλυβουργίας των ΗΠΑ, αγόρασε την οικία το 1904 και έζησε εκεί για 75 χρόνια. Εν συνεχεία το ακίνητο πέρασε στον νυν ιδιοκτήτη του, Τζον Ράντεϊ, ο οποίος δραστηριοποιείται στον χώρο της υλοτομίας, χωρίς ωστόσο να γίνει γνωστή η τιμή αγοράς του, δεδομένου ότι το deal δεν έγινε μέσω μεσιτικού γραφείου. Η εκτίμηση του συγκεκριμένου ακινήτου δεν αποτέλεσε εύκολη υπόθεση ούτε για τους ειδικούς, καθώς σύμφωνα με τον Ντέιβιντ Ογκιλβαϊ, αποκλειστικό συνεργάτη του μεσιτικού γραφείου Christie's International Real Estate, «είναι δύσκολο να ξέρεις πόσο αξίζει κάτι τόσο σπάνιο». Οπως εξηγεί, το τελευταίο παρόμοιο παραθαλάσσιο ακίνητο είκοσι στρεμμάτων που είχε στο Γκρίνουιτς ήταν το 1954, ενώ παραδέχτηκε ότι έχει γίνει μελέτη τεμαχισμού του οικοπέδου σε μικρότερα για πώληση σε περισσότερους από έναν αγοραστές.

Παρά το γεγονός ότι το σπίτι βρίσκεται σε καλή κατάσταση, οι εσωτερικοί χώροι του χρειάζονται σίγουρα ανακαίνιση. Ο Ράντεϊ, για παράδειγμα, σκόπευε να δημιουργήσει κουζίνα ενιαία με το σαλόνι, δεδομένου ότι σχεδόν σε όλα τα σύγχρονα σπίτια σαλόνι και κουζίνα βρίσκονται αν όχι σε ενιαίο χώρο, σίγουρα στον ίδιο όροφο. Στην περίπτωση του Copper Beech Farm ωστόσο, η κουζίνα βρίσκεται στο υπόγειο, δηλαδή το επίπεδο που προορίζεται για το προσωπικό. Πέρα από αυτό, κρίνεται αναγκαία και μια αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς σε αρκετά σημεία του υπάρχουν παλιοί σωλήνες ενδοεπικοινωνίας από την εποχή που δεν υπήρχε ακόμα ηλεκτρικό ρεύμα.