Νέος φόρος στα αγροτεμάχια με το... στρέμμα

07:55 15/5/2013 - Πηγή: NewPost

Με βάση την έκταση και όχι την αντικειμενική τους αξία θα φορολογούνται οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων , σύμφωνα με το σχέδιο που επεξεργάζονται το υπουργείο Οικονομικών και τα κόμματα που στηρίζουν την κυβέρνηση . Στη χθεσινή συνεδρίαση της Επιτροπής των τριών κομμάτων που στηρίζουν την κυβέρνηση, υπό τον υφυπουργό Οικονομικών Γιώργο Μαυραγάνη , συζητήθηκε πρόταση που προβλέπει συγκεκριμένο φόρο ανά στρέμμα για τα αγροτεμάχια. Η μέση επιβάρυνση ανά στρέμμα διαμορφώνεται περίπου στα 12 ευρώ. Ο φόρος θα διαφοροποιείται

ανάλογα με την περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της, αν καλλιεργείται και το είδος της καλλιέργειας κ.ά. Παράλληλα, για τις αγροτικές καλλιεργούμενες εκτάσεις, από κατά κύριο επάγγελμα αγρότες, θα ισχύουν σημαντικά μειωμένοι φορολογικοί συντελεστές, αλλά χωρίς αφορολόγητο όριο. Η φορολόγηση των 66,5 εκατ. στρεμμάτων κατ’ αποκοπή και όχι με βάση την αντικειμενική αξία αποφασίστηκε, καθώς δεν έχει ολοκληρωθεί η ηλεκτρονική καταγραφή των στοιχείων που έχουν δηλωθεί στο Ε9 και στον ΟΠΕΚΕΠΕ για τα αγροτεμάχια, τους αγρούς και τις λοιπές εκτάσεις γης εκτός σχεδίων πόλεων. Στόχος είναι από τη φορολογία των αγροτεμαχίων να εξοικονομηθούν περίπου 750 εκατομμύρια ευρώ στο πλαίσιο του νέου φόρου. Η Επιτροπή συνεδριάσει εκ νέου τη Δευτέρα, ενώ η τελική πρότασή της αναμένεται να έχει διαμορφωθεί ως το τέλος Μαΐου προκειμένου στη συνέχεια να ληφθούν οι αποφάσεις της κυβέρνησης. Αναλυτικά, σύμφωνα με την «Ημερησία», το σχέδιο προβλέπει τα εξής: - Αγροτεμάχια: Ο νέος φόρος θα επιβληθεί το 2014 στα αγροτεμάχια με βάση το στρέμμα και όχι την αντικειμενική αξία τους. Η φορολόγηση των ακινήτων αυτών θα γίνει αυτοτελώς, δηλαδή με κλίμακα φορολογικών συντελεστών διαφορετική από αυτήν που θα ισχύσει για τα κτίσματα και τα εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα. Η απόφαση αυτή ελήφθη επειδή διαπιστώθηκε ότι η ηλεκτρονική καταγραφή των στοιχείων που έχουν δηλωθεί στον πίνακα 2 του εντύπου Ε9, για τα αγροτεμάχια, τους αγρούς και τις λοιπές εκτάσεις γης εκτός σχεδίων πόλεων δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί, καθώς επίσης κι ότι τα στοιχεία αυτά, ακόμη κι αν είχαν καταγραφεί πλήρως και εγκαίρως σε ηλεκτρονική μορφή, δεν θα επαρκούσαν για τον ορθό υπολογισμό των αντικειμενικών αξιών τους. Ο βασικός μαθηματικός τύπος που θα χρησιμοποιηθεί για την επιβολή του φόρου στα αγροτεμάχια και τις λοιπές εκτός σχεδίου εδαφικές εκτάσεις θα είναι «ευρώ Χ στρέμμα». Ο φόρος θα διαφοροποιείται ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε εδαφικής έκτασης, καθώς θα λαμβάνονται υπόψη συντελεστές που θα αφορούν στις εξής περιπτώσεις: Καλλιεργήσιμη ή μη καλλιεργήσιμη. Αρδευόμενη ή μη αρδευόμενη. Παραθαλάσσια ή μη. Κοντά σε εθνική ή επαρχιακή οδό. Μονοετής ή πολυετής καλλιέργεια. Πεδινή, ορεινή ή ημιορεινή ζώνη. - Αγροτικές καλλιεργούμενες εκτάσεις. Θα ισχύουν σημαντικά μειωμένοι φορολογικοί συντελεστές για εκτάσεις μέχρι 20 στρέμματα και όχι αφορολόγητο όριο στρεμμάτων. - Η φορολόγηση των εκτάσεων γης εκτός σχεδίου με βάση τις αντικειμενικές αξίες τους αποφασίστηκε να ξεκινήσει από το 2015. Οι φορολογούμενοι που κατέχουν ακίνητα αυτής της κατηγορίας θα πρέπει μέχρι τις 31 Αυγούστου 2013 να δηλώσουν τα ακίνητα αυτά σε ένα ανασχεδιασμένο ηλεκτρονικό έντυπο Ε9. Στον πίνακα 2 του εντύπου θα αναγράψουν πολύ περισσότερα στοιχεία, ώστε να καταστεί δυνατός ο υπολογισμός των αντικειμενικών αξιών τους. - Αστικά ακίνητα (κτίσματα και εντός σχεδίου οικόπεδα): Στην περίπτωση που αποφασιστεί ο ενιαίος φόρος να επιβληθεί χωρίς αφορολόγητο όριο, δηλαδή από το πρώτο ευρώ οι συντελεστές της κλίμακας υπολογισμού του φόρου θα ξεκινούν από 0,2% και θα φθάνουν έως 1%. Ωστόσο, οι εκπρόσωποι των τριών κομμάτων που στηρίζουν την κυβέρνηση επιμένουν η κλίμακα του φόρου να έχει αφορολόγητο όριο τουλάχιστον 50.000 ευρώ για κάθε φυσικό πρόσωπο και συντελεστές φόρου κλιμακούμενους από 0,1% έως 1,5% ή 2%.