Fitch: Πτώση 42,8% των τιμών των κατοικιών στην Ελλάδα απο το 2008

12:44 23/1/2018 - Πηγή: ΕΡΤ

Η Ελλάδα, η Βρετανία και η Νορβηγία είναι οι μοναδικές χώρες απο τις 22 που παρακολουθεί ο οίκος αξιολόγησης Fitch Ratings στις οποίες εκτιμά πως οι τιμές των κατοικιών δεν θα σημειώσουν αύξηση το 2018 αναφέρει σε μελέτη του. Στο 42,8% η σωρευτική μείωση των τιμών στην Ελλάδα από το 2008 μετά την υποχώρηση κατά 0,5% το 2017. Ο οίκος

βλέπει περαιτέρω μείωση των τιμών το 2018.

Ειδικότερα, ο οίκος αναφέρει για την ελληνική αγορά ακινήτων πως η αδύναμη ζήτηση λόγω χαμηλότερου διαθέσιμου εισοδήματος και η υπερπροσφορά ευθύνονται κυρίως για την κατρακύλα των τιμών από το 2009.

Αν και τα μακροοικονομικά μεγέθη της χώρας εμφανίζουν βελτίωση, η τελευταία δεν αντικατοπτρίζεται στην αγορά κατοικίας όπου οι συναλλαγές είναι λίγες και οι τιμές υποχωρούν απλά με πιο αργό ρυθμό και θα χρειασθεί περισσότερος χρόνος για να φανεί η βελτίωση.

Η Fitch εκτιμά ότι το Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν (ΑΕΠ) της Ελλάδας θα αυξηθεί κατά 2,1% το 2018 και 2,6% το 2019 με το ποσοστό ανεργίας να μειώνεται στο 20,9% το 2018 και στο 19,5% το 2019.

Ο οίκος αναφέρει ότι ο νέος νόμος για τους πλειστηριασμούς χρησιμοποιείται κυρίως ως μέσο πίεσης προς τους οφειλέτες για να συνεργασθούν με τις τράπεζες για την ρύθμιση των δανείων τους και δεν θα έχει σημαντικό αντίκτυπο.